Căn hộ Legacy Central (TP. Thuận An, T. Bình Dương)

🔔 Thông tin chính thức từ chủ đầu tư Legacy Central

1647

Căn hộ Legacy Central Bình Dương (Chung cư Thuận Giao) chính sách bán hàng và ưu đãi, hỗ trợ ngân hàng cho khách hàng năm 2022 từ chủ đầu tư.

Đây là dự án mới nhất của Tập đoàn Kim Oanh được triển khai ngay trong năm 2020 với pháp lý đã được các cơ quan chức năng phê duyệt như chấp thuận chủ trương đầu tư, quyết định giao đất, quy hoạch 1/500.

TƯ VẤN KINH DOANH: 0888 266 898 (Ms Ngoan)

Chú ý : Giá chỉ từ 900 triệu, khách hàng chỉ cần trả trước từ 225 triệu đến khi nhận nhà, ngân hàng hỗ trợ 70% trả góp trong 25 năm

Dự án Legacy Central tọa lạc tại đường Thuận Giao 25, phường Thuận Giao, TP Thuận An, tỉnh Bình Dương. Quy mô cao 29 tầng và 1 tầng hầm đáp ứng quy mô dân số 2.819 người, Legacy Central Kim Oanh cung ứng 1.802 căn hộ và shophouse với diện tích trung bình từ 60 – 100 m2. 

Bản đồ quy hoạch sử dụng đất Thành phố Thuận An mới nhất
Bình Dương đứng trước làn sóng dịch chuyển công ty khỏi Trung Quốc

THÔNG TIN LEGACY CENTRAL BÌNH DƯƠNG

Tên dự án Tên đăng ký : Chung cư Thuận Giao
Tên thương mại : Chung cư Legacy Central Bình Dương
Chủ đầu tư Công ty CP Đầu tư và Phát triển Thuận Lợi (thành viên Kim Oanh Group)
Vị trí Đường Thuận Giao 25, phường Thuận Giao, Thành phố Thuận An, Bình Dương
Quy mô 29 tầng và 1 tầng hầm (Quy mô dân số : 2.819 người)
Pháp lý Quy hoạch 1/500, Sổ hồng riêng (xem pháp lý)
Giá bán Giá từ 900 triệu/căn, Chỉ cần trả trước từ 225 triệu
Ngân hàng OCB hỗ trợ 75% trong 25 năm.
TÍNH LÃI VAY NGÂN HÀNG

XEM CĂN HỘ MẪU LEGACY CENTRAL :

VỊ TRÍ DỰ ÁN LEGACY CENTRAL THUẬN GIAO

Căn hộ Legacy Central Bình Dương nằm đối diện trường THCS Thuận Giao, liền kề các trung tâm thương mại, chợ, phòng khám, bệnh viện, KCN Việt Hương, KCN Vsip 1… dân cư xung quanh đông đúc và hiện hữu.

Vị trí Chung cư Thuận Giao được xác định :

Phía Tây giáp Cụm Công Nghiệp Tân Thành Phía Đông giáp đường D16 (nhánh Thuận Giao 25) và đất dân
Phía Bắc giáp Đất dân Phía Nam giáp đất dự án Khu nhà ở công nhân

Từ Chung cư Thuận Giao Kim Oanh cư dân có thể kết nối nhanh chóng đến Trung tâm TP HCM, Đồng Nai, Bà Rịa Vũng Tàu hay Thành phố Thủ Dầu Một qua các tuyến huyết mạch như DT743, Cao tốc Mỹ Phước Tân Vạn, Quốc lộ 13, … 

Các khu dân cư hiện hữu xung quanh Chung cư Legacy Central:

  • Khu dân cư Thuận Giao
  • Khu dân cư Việt Sing
  • Làng chuyên gia Oasis 
  • Khu dân cư The Oasis 1 & 2
  • Khu dân cư hiện hữu 

Khoảng cách ước định kết nối từ dự án:

Trường THCS Thuận Giao : 80m Trường trung tiểu học Đức Trí : 1,8km
Chợ Thuận Giao : 02km Trường THPT Trần Văn Ơn : 02 km
Trường Cao đẳng nghề Việt Nam Singapore : 03km Bến xe An Phú : 3,5km
AEONMALL BÌNH DƯƠNG CANARY : 05km Khu công nghiệp VSIP 1, Việt Hương : 06km
Thành phố Thủ Dầu Một : 07Km Thành phố Hồ Chí Minh : 14km
Thành phố Biên Hòa : 18km Sân bay quốc tế Long Thành : 40km 

TIỀM NĂNG ĐẦU TƯ DẪN ĐẦU PHÂN KHÚC CĂN HỘ

Thành phố Thuận An đang từng bước củng bộ mặt đô thị và là nơi phù hợp nhất trong bối cảnh quỹ đất chung cư lẫn cơ hội sinh lời ở TP HCM đang dần cạn kiệt, xu hướng các nhà đầu tư giãn ra các tỉnh lân cận.

Cùng với hạ tầng giao thông kết nối thuận tiện, thị trường bất động sản Bình Dương nói chung và Thành phố Thuận An nói riêng đón nhận làn sóng dịch chuyển này với sự bùng nổ các dự án căn hộ tại đây.

Legacy Central là tiêu điểm về đêm tại khu vực Thuận Giao 25
Legacy Central là tiêu điểm về đêm tại khu vực Thuận Giao 25

Bình Dương vốn được mệnh danh là “thủ phủ” công nghiệp, quy tụ ngàn nghìn người lao động, chuyên gia kỹ sư trong và ngoài nước nên nhu cầu mua, thuê căn hộ khá đa dạng là yếu tố khiến thị trường bất động sản Bình Dương hấp dẫn nhiều nhà đầu tư và trên đà tăng trưởng mạnh.

Dự án Legacy Central Thuận An không chỉ mang đến cơ hộ an cư cho nhiều gia đình mà còn là cơ đắt giá có dành cho các nhà đầu tư. Từ vị trí chiến lược, dự án thừa hưởng mọi lợi thế từ định hướng phát triển khu đô thị sáng tạo phía Đông TP HCM.

ĐÁP ỨNG TIÊU CHUẨN XANH VÀ QUẢN LÝ THÔNG MINH

Căn hộ Legacy Central ưu tiên sử dụng vật liệu bền vững, phù hợp, giảm thiểu chất thải. Ứng dụng công nghệ xây dựng và hạ tầng kỹ thuật xanh. Dành nhiều đất cho cây xanh và không gian mở.

Hướng tới việc trở thành một đô thị thân thiện môi trường đạt:

  • Chuẩn LEED (Hệ thống tiêu chuẩn quốc tế về kiến trúc xanh)
  • Chứng chỉ LOTUS (hệ thống chứng nhận công trình xanh được phát triển bởi Hội đồng Công trình xanh Việt Nam).

Legacy Central Kim Oanh ứng dụng công nghệ quản lý căn hộ thông minh, đem đến cho cư dân trải nghiệm sống hiện đại và an toàn. Hệ thống an ninh kỹ thuật được bảo trì, bảo dưỡng thường xuyên, đảm bảo tiêu chuẩn chất lượng cao, bền vững.

Ứng dụng công nghệ quản lý căn hộ thông minh an toàn
Ứng dụng công nghệ quản lý căn hộ thông minh an toàn

CHÍNH SÁCH BÁN HÀNG VÀ THANH TOÁN

CHÍNH SÁCH BÁN HÀNG

  • Khách hàng thanh toán trước 70% giá trị căn hộ trước khi ký HĐMB sẽ được hưởng mức chiết khấu tương đương 8% (không bao gồm VAT và phí bảo trì) được trừ trực tiếp váo giá bán trên HĐMB.
  • Trường hợp khách hàng mua nhiều sản phẩm (từ 2 căn hộ) và hoàn tất thanh toán cùng một thời điểm sẽ được chiết khấu 1% giá trị sản phẩm giao dịch thành công. Nếu 1 trong các sản phẩm bị thanh lý thì sản phẩm còn lại sẽ bị thu lại chiết khấu
  • Chiết khấu 3% cho khách hàng thanh toán bằng vốn tự có
  • Ngân hàng OCB hỗ trợ vay vốn 75% trong 25 năm, lãi 0% trong 18 tháng

PHƯƠNG THỨC THANH TOÁN

I/Phương thức thanh toán

TIẾN ĐỘ / THỦ TỤC SỐ TIỀN
Đặt cọc : Ngay sau khi ký giấy xác nhận cọc 50.000.000 đồng/căn hộ

Lần 1 : Ngay khi ký Hợp đồng đặt cọc (HĐĐC) Mua bán căn hộ

Thời gian thành toán là : Trong vòng 10 ngày kể từ ngày ký giấy xác nhận đặt cọc.

15% giá bán căn hộ gồm VAT (đã bao gồm tiền đặt cọc)

Lần 2 : Trong vòng 30 ngày kể từ ngày ký HĐĐC Mua bán căn hộ 

Ngay khi khách hàng thanh toán đủ 25%, ký HĐMB căn hộ

10% giá bán căn hộ gồm VAT
Lần 3 : Trong vòng 45 ngày kể từ ngày ký HĐMB căn hộ 5% giá bán căn hộ gồm VAT
Lần 4 : Trong vòng 90 ngày kể từ ngày ký HĐMB căn hộ 5% giá bán căn hộ gồm VAT
Lần 5 : Trong vòng 135 ngày kể từ ngày ký HĐMB căn hộ 5% giá bán căn hộ gồm VAT
Lần 6 : Trong vòng 180 ngày kể từ ngày ký HĐMB căn hộ 5% giá bán căn hộ gồm VAT
Lần 7 : Trong vòng 225 ngày kể từ ngày ký HĐMB căn hộ 5% giá bán căn hộ gồm VAT
Lần 8 : Trong vòng 270 ngày kể từ ngày ký HĐMB căn hộ 5% giá bán căn hộ gồm VAT
Lần 9 : Trong vòng 315 ngày kể từ ngày ký HĐMB căn hộ 5% giá bán căn hộ gồm VAT
Lần 10 : Trong vòng 360 ngày kể từ ngày ký HĐMB căn hộ 5% giá bán căn hộ gồm VAT
Lần 11 : Trong vòng 405 ngày kể từ ngày ký HĐMB căn hộ 5% giá bán căn hộ gồm VAT

Lần 12 : Trong vòng 10 ngày kể từ ngày nhận thông báo bàn giao căn hộ của CĐT.

(Dự kiến ngày bàn giao căn hộ vào Quý 1/2023)

25% giá bán căn hộ gồm VAT và 100% KPBT (tương đương 2% giá bán căn hộ chưa VAT)
Trong vòng 30 ngày, kể từ ngày nhận thông báo cung cấp hồ sơ thực hiện cấp GCNQSH Căn hộ  5% giá bán căn hộ gồm VAT

Khách hàng thanh toán sớm trước ít nhất 7 ngày so với ngày đến hạn của từng đợt thanh toán (không áp dụng cho khách hàng vay ngân hàng được hỗ trợ lãi suất) sẽ được hương mức chiết khấu tương đương 8% / năm trên số tiền và số ngày thanh toán trước hạn.

II/ Chính sách và phương thức thanh toán qua ngân hàng

Thời gian vay Tối thiểu 5 năm, tối đa 25 năm
Tỷ lệ vay tối đa 75% giá trị HĐMB/HĐCN (đã bao gồm VAT, không gồm phí bảo trì) – Chiết khấu giảm giá, khuyến mại nếu có. 
Thời gian hỗ trợ lãi suất 18 tháng kể từ ngày giải ngân hoạc cho đến khi có thông báo bàn giao căn hộ (tùy theo trường hợp nào đến trước).
Trong thời gian hỗ trợ lại suất

Khách mua chi trả : 0% lãi suất

Ân hạn nợ gốc trong thời gian hỗ trợ lãi suất hoặc đến khi bàn giao căn hộ (tùy theo trường hợp nào đến trước).

Sau thời gian hỗ trợ lãi suất Khách hàng chi trả lãi suất ngân hàng theo từng thời điểm
Phí trả nợ trước hạn trong thời gian hỗ trợ lãi suất

CĐT hỗ trọ 100% phí trả nợ trước hạn nếu khách hàng cam kết duy trì HĐMB đến khi CĐT bàn giao nhà

Đối với các trường hợp khách, khách hàng tự chi trả theo quy định của Ngân hàng tùy từng thời điểm

TIẾN ĐỘ KH THANH TOÁN NH GIẢI NGÂN
Lần 1 – lần 2: Ngay khi ký HĐMB Căn hộ  25% giá bán Căn hộ (gồm VAT) đã gồm cọc nếu có  
Đợt 1 (Lần 3 – Lần 11) : Trong vòng 15 ngày kể từ ngày ký HĐMB Căn hộ   45% giá bán Căn hộ (gồm VAT) – ngân hàng giải ngân đợt 1
Đợt 2 (Lần 12) : Theo thông báo bàn giao căn hộ của CĐT 100% phí bảo trì (tương đương 2% giá bán căn hộ) 25% giá bán Căn hộ (gồm VAT ) ngân hàng giải ngân đợt 2
Trong vòng 15 ngày kể từ ngày nhận thông báo nhận Giấy CNQSH Căn hộ   5% giá bán căn hộ (gồm VAT) – ngân hàng giải ngân đợt 3

MẶT BẰNG CĂN HỘ LEGACY CENTRAL THUẬN GIAO 25

Thông tin về dự án Căn hộ Legacy Central của Kim Oanh Group ?


Để có thông tin chính thức về dự án Căn hộ Legacy Central Bình Dương như : thông tin dự án, thông tin chủ đầu tư, pháp lý, chính sách mở bán, … Khách hàng có thể liên hệ trực tiếp Hotline quản lý sản phẩm : 0888 266 898 hoặc 0773.000008 (Ms Ngoan)

Logo Kim Oanh Group - Thuận Lợi
CÔNG TY CP DVTM XD ĐỊA ỐC KIM OANH
Địa chỉ : Lô C, Đường Lê Lợi, Phường Hoà Phú, TP.Thủ Dầu Một, Bình Dương


BÌNH LUẬN

Vui lòng nhập bình luận của bạn
Vui lòng nhập tên của bạn ở đây