Bản đồ quy hoạch, kế hoạch huyện Xuân Lộc (Đồng Nai)

Bản đồ quy hoạch sử dụng đất huyện Xuân Lộc (Đồng Nai) đến năm 2030 cập nhật  04/2024  bao các công trình dân dụng, cơ quan, công nghiệp, hạ tầng giao thông, giáo dục, dự án khu dân cư đô thị  …

Hành chính và vị trí địa lý

Thị trấn Gia Ray nằm dọc theo quốc lộ 1A là huyện lị của huyện, cách thành phố Hồ Chí Minh 96 km, cách thành phố Long Khánh 24 km, cách thành phố Biên Hòa 74 km, cách ranh giới tỉnh Bình Thuận & Đồng Nai 18 km, cách thành phố Phan Thiết 86 km.

Vị trí địa lý huyện :

• Phía đông giáp các huyện Hàm Tân và Tánh Linh thuộc tỉnh Bình Thuận
• Phía tây giáp thành phố Long Khánh
• Phía nam giáp huyện Xuyên Mộc, tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu và huyện Cẩm Mỹ
• Phía bắc giáp huyện Đức Linh, tỉnh Bình Thuận và huyện Định Quán.

Huyện Xuân Lộc gồm 1 thị trấn Gia Ray và 14 xã: Bảo Hòa, Lang Minh, Suối Cao, Suối Cát, Xuân Bắc, Xuân Định, Xuân Hiệp, Xuân Hòa, Xuân Hưng, Xuân Phú, Xuân Tâm, Xuân Thành, Xuân Thọ, Xuân Trường.

Quy hoạch giao thông huyện Xuân Lộc

Huyện Xuân Lộc là địa phương có dự án Đường cao tốc Phan Thiết – Dầu Giây đang được xây dựng đi qua. Huyện nằm dọc trên Quốc lộ 1A, chiều dài quốc lộ đi qua huyện là 47 km, khu công nghiệp Xuân Lộc được quy hoạch nằm trên tuyến đường này.

Các tuyến đường liên tỉnh đi qua địa bàn huyện gồm : Đường ĐT 763, Đường ĐT 765, Đường ĐT 766

Đất giao thông trong giai đoạn 2021 – 2030, huyện bố trí quỹ đất để xây dựng, nâng cấp các trục đường hành lang (ĐT. 772, ĐT. 773, ĐT. 763, ĐT. 766, ĐT. 776, ĐT. 779, ĐT. 765, ĐT 763B) để kết nối với các tuyến giao thông quan trọng trong vùng như Quốc lộ 1, Quốc lộ 20, Quốc lộ 56.

Bố trí quy hoạch tuyến Quốc lộ 51C để kết nối với Quốc lộ 51 tại khu vực huyện Long Thành. Đồng thời hoàn thiện các tuyến đường huyện, đường xã, đường đô thị trong nội bộ
huyện: Đường quanh núi Chứa Chan, đường Bảo Hòa – Xuân Hòa, đường Suối Cát – Xuân Hiệp, đường Xuân Hưng – Xuân Tâm, ….

Đến năm 2030 diện tích đất giao thông là 3.113,90 ha, tăng 1.253,76 ha so với năm 2020.

Quy hoạch đất công nghiệp giai đoạn đến năm 2030

(05/12/2023) Theo quy hoạch sử dụng đất đến năm 2030 huyện Xuân Lộc được UBND tỉnh Đồng Nai phê duyệt theo Quyết định số 5375/QĐ-UBND ngày 31/12/2021, quy hoạch chung xây dựng xã Xuân Hòa được UBND huyện Xuân Lộc phê duyệt theo Quyết định số 13024/QĐ-UBND ngày 11/11/2022 và quy hoạch chung xây dựng xã Xuân Hưng được UBND huyện Xuân Lộc phê duyệt theo Quyết định số 83/QĐ-UBND ngày 06/01/2023 có quy hoạch đất công nghiệp diện tích khoảng 1.120ha tại xã Xuân Hòa và Xuân Hưng.

Ngày 15/8/2023 UBND huyện Xuân Lộc có văn bản báo cáo UBND tỉnh về việc rà soát, bổ sung quy hoạch Khu công nghiệp và các khu chức năng tích hợp váo quy hoạch tỉnh Đồng Nai, trong đó đề nghị bổ sung quy hoạch Khu công nghiệp Xuân Hòa vào quy hoạch tỉnh Đồng Nai giai đoạn đến năm 2030 với diện tích khoảng 500ha và giai đoạn sau năm 2030 diện tích còn lại khoảng 620ha.

Theo Cổng TTĐT tỉnh Đồng Nai, tỉnh đã đủ chỉ tiêu quy hoạch đất khu công nghiệp (KCN) nên việc bổ sung KCN Xuân Hòa (huyện Xuân Lộc) với diện tích hơn 1.100 ha vào quy hoạch tỉnh thời kỳ 2021 – 2030, tầm nhìn đến năm 2050 phải cân nhắc khả năng thực hiện, thu hút đầu tư, hiệu quả sử dụng đất, tác động môi trường.

Đại diện Ban Quản lý các KCN Đồng Nai cho rằng, hiện chỉ tiêu quy hoạch đất KCN của tỉnh theo phân bổ đã đủ, việc bổ sung quy hoạch KCN Xuân Hòa là không đảm bảo.

Trong văn bản gửi Ban Thường vụ Trung ương của Ban Cán sự Đảng UBND tỉnh ngày 18/9 cũng thể hiện, không bổ sung quy hoạch KCN Xuân Hòa vào quy hoạch tỉnh giai đoạn đến năm 2030. Lý do là hạ tầng kết nối giao thông đến dự án nhỏ hẹp, chưa được kết nối hạ tầng đồng bộ.

Tài liệu tham khảo : Hồ sơ kế hoạch sử dụng đất năm 2024 huyện Xuân Lộc

Bản đồ KHSDĐ Xuân Lộc 2024 (8,8 MB)

Bản đồ QHSDĐ Xuân Lộc 2030 (17 MB)

(Bản đồ quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất huyện Xuân Lộc (Đồng Nai) năm 2023, 2024, 2025, 2026, 2027, 2028, 2029, 2030, 2035, 2040, 2045, 2050)