Bản đồ quy hoạch, kế hoạch Thành phố Ngã Bảy (Hậu Giang)

Bản đồ quy hoạch sử dụng đất Thành phố Ngã Bảy (Hậu Giang) giai đoạn 2021 – 2030 cập nhật  06/2023  bao gồm các công trình dân dụng, cơ quan, công nghiệp, hạ tầng giao thông.

Hành chính và vị trí địa lý

Thành phố Ngã Bảy có diện tích 7.806,69 ha với 6 đơn vị hành chính cấp xã trực thuộc, bao gồm 4 phường: Hiệp Lợi, Hiệp Thành, Lái Hiếu, Ngã Bảy và 2 xã: Đại Thành, Tân Thành với 40 ấp, khu vực.

• Phía Bắc giáp huyện Châu Thành.
• Phía Đông giáp tỉnh Sóc Trăng.
• Phía Tây và phía Nam giáp huyện Phụng Hiệp

Cơ cấu kinh tế của thanh phố chuyển dịch theo hướng giảm tỷ trọng nông nghiệp – thủy sản, tăng tỷ trọng thương mại – dịch vụ và công nghiệp – xây dựng.

✅ NỘI DUNG ĐỀ XUẤT CHO BẠN

Bản đồ quy hoạch, kế hoạch Thành phố Vị Thanh (Hậu Giang)
Bản đồ quy hoạch, kế hoạch huyện Long Mỹ (Hậu Giang)

Quy hoạch giao thông thành phố Ngã Bảy

Trên địa bàn thành phố, mạng lưới giao thông bộ phát triển khá nhanh, tỷ lệ nhựa hóa, cứng hóa đạt cao, nhất là các tuyến quan trọng. Cụ thể, như sau:

– Quốc lộ: có 02 tuyến là Quốc lộ 1 đoạn qua thành phố dài hơn 12 km, mặt đường rộng từ 11-19 m; và tuyến Quốc lộ Quản Lộ – Phụng Hiệp bắt đầu từ phường Ngã Bảy đi Cà Mau, đoạn qua thành phố khoảng 7 km, mặt đường rộng 11 m, tất cả đều được thảm bê tông nhựa.

– Đường tỉnh: có 02 tuyến ĐT.927, ĐT.927C đoạn qua thành phố có chiều dài 11,3 km.

– Đường thành phố quản lý: các tuyến đường có chiều rộng mặt đường thường từ 3,5m đến 12,0m, nhưng cũng có những tuyến mặt đường rộng hơn 20m như đường Nguyễn Huệ, đường Nguyễn Thị Minh Khai.

Ngã Bảy có các tuyến sông, kênh lớn như Mang Cá, Cái Côn, Bún Tàu, Lái Hiếu, Sóc Trăng, Xẻo Môn, Xẻo Vông, các tuyến này có thể lưu thông tàu thuyền tải trọng từ 100 – 2.000 tấn.

Ngoài ra, còn có các tuyến kênh rạch tự nhiên khác phục vụ cho lưu thông đường thủy và phân bố tương đối đều trên địa bàn tạo thành hệ thống giao thông đường thuỷ dày đặc, đáp ứng tốt nhu cầu đi lại và vận chuyển hàng hoá của nhân dân.

Kế hoạch sử dụng đất thành phố Ngã Bảy năm 2023

Đất khu công nghiệp : Năm 2022, thành phố không có đất khu công nghiệp. Năm 2023, tỉnh không có định hướng phát triển khu công nghiệp trên địa bàn. Do đó, trên địa bàn vẫn không có đất khu công nghiệp.

Đất cụm công nghiệp : Hiện tại, thành phố có cụm công nghiệp tại phường Hiệp Thành với diện tích 14,42 ha. Năm 2023, tỉnh định hướng phát triển cụm công nghiệp Tân Thành, thành phố Ngã Bảy. Do đó, diện tích cần tăng thêm 50,00 ha so với năm 2022.

Đất giao thông : Huy động mọi nguồn lực đầu tư xây dựng kết cấu hạ tầng giao thông để vừa tạo sức hút trong đầu tư, mở rộng không gian đô thị, vừa tạo động lực để đẩy mạnh chuyển dịch cơ cấu kinh tế. Trước hết, tích cực vận động nhân dân duy tu, bảo dưỡng các tuyến giao thông đô thị, nông thôn hiện hữu nhằm đáp ứng tốt nhu cầu đi lại, vận chuyển hàng hóa của nhân dân và thúc đẩy đầu tư vào địa bàn thành phố.

Năm 2023, để đáp ứng cho nhu cầu đầu tư xây dựng các công trình giao thông theo định hướng như trên của thành phố, diện tích cần tăng thêm 24,23 ha.

• Cầu dân sinh Lái Hiếu – Đường tỉnh 928B, thị xã Ngã Bảy (nay thành phố Ngã Bảy)
• Đường tỉnh 927 (đoạn từ thị trấn Cây Dương đến thành phố Ngã Bảy)
• Đất giao thông thuộc dự án (Khu dân cư nông thôn mới Đại Thành, thị xã Ngã Bảy)
• Đất giao thông thuộc quy hoạch các khu dân cư, khu đô thị

Đất ở tại đô thị : Tiếp tục đầu tư xây dựng các khu dân cư đô thị hiện đại, có cơ sở hạ tầng đồng bộ, đảm bảo vệ sinh môi trường, khắc phục tình trạng nhà ở ven sông khu vực nội thị.

Khuyến khích nhân dân đầu tư nâng cấp, cải tạo hoặc xây dựng khuôn viên nhà ở góp phần tạo cảnh quan du lịch, điều hòa khí hậu và không gian vui chơi, giải trí…

Nhằm mở rộng và phát triển không gian đô thị, từng bước xây dựng Ngã Bảy trở thành đô thị dịch vụ – du lịch chất lượng cao thu hút khách tham quan du lịch.

Năm 2023, để đáp ứng cho nhu cầu theo định hướng như trên, diện tích đất ở tại đô thị tăng 117,09 ha so với năm 2022.

• Khu đô thị mới thị xã Ngã Bảy 1
• Mở rộng dự án: Khu đô thị mới thị xã Ngã Bảy
• Khu đô thị mới khu vực 3, phường Ngã Bảy, thành phố Ngã Bảy
• Chỉnh trang đô thị khu B1, B2, B3
• Khu đô thị mới số 4, phường Ngã Bảy, thành phố Ngã Bảy
• Khu nhà ở xã hội tại đường 3 tháng 2, khu vực 6, phường Ngã Bảy, thành phố Ngã Bảy
• Khu đô thị mới Ngã Bảy 3
• Khu đô thị mới phường Ngã Bảy, thành phố Ngã Bảy
• Khu đô thị mới Quốc lộ 1A, thị xã Ngã Bảy (nay là thành phố Ngã Bảy), tỉnh Hậu Giang
• Khu đô thị mới 927C – Ngã Bảy, thành phố Ngã Bảy
• Khu đô thị mới Chợ Nổi Ngã Bảy, thành phố Ngã Bảy
• Khu đô thị mới Hiệp lợi – Ngã Bảy, thành phố Ngã Bảy
• Khu dân cư thương mại phường Lái Hiếu, thành phố Ngã Bảy

Bản đồ KHSDĐ TP. Ngã Bảy 2023 (7,8 MB)

Tài liệu tham khảo : Kế hoạch sử dụng đất thành phố Ngã Bảy năm 2023

Bản đồ KHSDĐ TP. Ngã Bảy 2022 (8,16 MB)

Bản đồ QHSDĐ TP. Ngã Bảy 2030 (7 MB)

(Bản đồ quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất Thành phố Ngã Bảy (Hậu Giang) năm 2021, 2022, 2023, 2024, 2025, 2026, 2027, 2028, 2029, 2030, 2035, 2040, 2045, 2050.)

Tiềm năng và định hướng phát triển của Thành phố Ngã Bảy ?

Thành phố Ngã Bảy được công nhận đô thị loại III và trở thành TP trực thuộc tỉnh vào năm 2020. Với vai trò là trung tâm kinh tế phía đông bắc tỉnh Hậu Giang, TP Ngã Bảy đang đứng trước yêu cầu phát triển đột phá, tăng tốc theo hướng công nghiệp và dịch vụ; từng bước trở thành đô thị lớn, văn minh, hiện đại; là điểm trung chuyển hàng hóa của các tỉnh trong vùng.

Vì vậy, giai đoạn 2021-2025, TP Ngã Bảy sẽ tiếp tục tập trung đầu tư xây dựng kết cấu hạ tầng kinh tế – xã hội; nâng cao tiêu chuẩn TP; tạo điều kiện phát triển và mở rộng không gian đô thị hướng về phía sông Hậu. Trong đó, ưu tiên xây dựng đô thị trung tâm tại phường Ngã Bảy; xây dựng hệ thống các khu đô thị tập trung kiểu mẫu, văn minh.

TP Ngã Bảy có những đặc điểm thuận lợi về vị trí địa lý và điều kiện phát triển giao thông, giao thương, nằm trên tuyến Quốc lộ 1A, giữa trung tâm TP Cần Thơ và TP Sóc Trăng (mỗi TP cách Ngã Bảy khoảng 30 km).

Đây chính là điểm đầu của tuyến Quốc lộ Quản Lộ Phụng Hiệp nối liền TP Ngã Bảy – TP Cà Mau, tương lại nằm trong trục của tuyến cao tốc TP.HCM – Cần Thơ – Cà Mau, cách cảng hàng không quốc tế Cần Thơ khoảng 40km, là điều kiện thuận lợi cho giao thông, giao thương.

Những năm tới, TP sẽ chú trọng đầu tư nâng cấp và mở rộng tuyến Quốc lộ 1, tuyến Quản Lộ – Phụng Hiệp, đường vành đai 1 và xây dựng mới đường vành đai 2, triển khai và đẩy nhanh tiến độ xây dựng một số tuyến đường đô thị trọng điểm như: trục chính TP và trục chính khu vực, đường nội bộ khu dân cư để phát triển giao thông thuận lợi giao thương liên vùng, rút ngắn đáng kể thời gian lưu thông, vận chuyển hàng hóa từ các khu công nghiệp đến TP.HCM, Cần Thơ, Vĩnh Long, Trà Vinh và Sóc Trăng…

Đẩy mạnh phát triển lĩnh vực thương mại – dịch vụ – du lịch; công nghiệp – xây dựng. Trong đó, tăng cường mời gọi, tranh thủ các nguồn lực đầu tư hiện đại hóa kết cấu hạ tầng thương mại – dịch vụ – du lịch; mở rộng trung tâm thành phố; xây dựng các trung tâm thương mại, chợ đầu mối nông sản, nâng cấp các chợ.

Đồng thời, thu hút phát triển hệ thống khách sạn, nhà hàng, cửa hàng, siêu thị bách hóa, điện máy, dịch vụ tài chính, ngân hàng, vận tải, đào tạo, phát triển các điểm du lịch sinh thái sông nước miệt vườn; khai thác hiệu quả chợ nổi Ngã Bảy và tập trung thu hút các doanh nghiệp để liên kết tour, tuyến…

Qua đó góp phần cụ thể hóa mục tiêu: phấn đấu đến năm 2025 sẽ trở thành trung tâm thương mại, du lịch của tỉnh; là điểm đến lý tưởng của nhà đầu tư và du khách trong và ngoài nước.

Nội dung được dẫn lại từ báo CafeF.vn