Bản đồ quy hoạch, kế hoạch Thị xã Bến Cát (Bình Dương)

Quy hoạch thị xã Bến Cát, tỉnh Bình Dương

Tải về bản đồ quy hoạch sử dụng đất Thị xã Bến Cát (Bình Dương)
Tải về bản đồ quy hoạch sử dụng đất Thị xã Bến Cát (Bình Dương)
Nhấn để theo dõi Duan24h.net

Bản đồ quy hoạch sử dụng đất Thị xã Bến Cát (Bình Dương) giai đoạn 2021 – 2030 cập nhật  06/2023  đã bổ sung quy hoạch các dự án mới.

Hành chính và vị trí địa lý

Thị xã Bến Cát nằm trong khu vực kinh tế trọng điểm phía Nam, trung tâm thị xã cách thành phố Thủ Dầu Một 20 km, cách Thành phố Hồ Chí Minh khoảng 50 km theo Quốc lộ 13.

⬇️ Chú ý : Độc giả kéo đến cuối bài viết để thấy link Download bản đồ (nếu có)

Vị trí địa lý của thị xã :

  • Phía đông giáp thị xã Tân Uyên và huyện Bắc Tân Uyên
  • Phía tây và tây nam giáp Thành phố Hồ Chí Minh
  • Phía tây bắc giáp huyện Dầu Tiếng
  • Phía nam giáp thành phố Thủ Dầu Một
  • Phía bắc giáp huyện Bàu Bàng.

Thị xã Bến Cát có diện tích 23.442,24 ha và 8 đơn vị hành chính cấp xã trực thuộc, bao gồm 5 phường: Chánh Phú Hòa, Hòa Lợi, Mỹ Phước, Tân Định, Thới Hòa và 3 xã: An Điền, An Tây, Phú An.

Quy hoạch giao thông Thị xã Bến Cát

Bến Cát là địa phương có vị trí trọng yếu nhiều thuận lợi của tỉnh Bình Dương khi có sông Thị Tính và Sông Sài Gòn đi qua, quy hoạch cảng An Tây là một dự án cụ thể trọng vận chuyển lưu thông hàng hóa bằng đường thủy.

Các tuyến đường bộ chính kết nối liên vùng là Quốc lộ 13, Cao tốc Mỹ Phước – Tân Vạn, Vành đai 4 … thúc đẩy giao thương hàng hóa phát triển kinh tế theo hướng công nghiệp ở Bến Cát.

Ngoài ra các tuyến đường tỉnh, đường huyện cũng bố trí xen kẽ dày đặc tại huyện như : ĐT 741, ĐT 748, ĐT 749, ĐT 744, các tuyến đường huyện gồm : ĐH 601 – 609, ĐH 616, ĐH 620, ĐH 622.

Đây cũng là địa phương có quy hoạch tuyến đường sắt Dĩ An – Lộc Ninh và Cao tốc Chơn ThànhTP HCM đi qua.

Dự án bất động sản trong KHSDĐ Bến Cát năm 2023

Đất ở tại nông thôn: Năm 2023 có diện tích là 533,47ha, tăng 119,86ha so với năm 2022 do bố trí quỹ đất để chuyển mục đích đất ở của các hộ gia đình cá nhân ở 3 xã An Điền, An Tây và Phú An và xây dựng các dự án nhà ở như sau:

Khu nhà ở Thuận Lợi 2 ✅, NHÀ Ở XÃ HỘI, ĐẤT NỀN liền kề KCN VSIP 2, Vành đai 4, Thành phố mới Bình Dương, giao đất ngay, giá bán ưu đãi, hỗ trợ trả góp.


Bảng 12: Danh mục công trình, dự án đất ở nông thôn trong năm kế hoạch 2023


STT Hạng mục Diện tích (ha) Vị trí (xã, phường) Năm kế hoạch
1 Khu đô thị thương mại An Điền (Cty TNHH TV-ĐTXD và TM Gia Nguyên) 5,60 An Điền 2016
2 Khu nhà ở Hoàng An Gia Điền (Công ty TNHH Khải Hoàng Gia) 1,90 An Điền 2019
3 Khu nhà ở Phú An Điền 1 (Cty TNHH Hoa Thiện Mỹ) 18,97 An Điền 2021
4 Khu nhà ở Phú An Điền 2 (Cty TNHH Phú An Điền Bình Dương) 12,53 An Điền 2021
5 Dự án nhà ở (Cty TNHH TM và Tư vấn Ngọc Điền) 20,00 An Điền 2022
6 Dự án nhà ở (Cty TNHH Đầu tư và Xây dựng Lưu Gia Phát) 6,90 An Điền 2022
7 Dự án nhà ở (Cty TNHH Đầu tư Xây dựng và Phát triển BĐS Rồng Vàng) 2,45 An Điền 2022
8 Khu nhà ở Gia Khải 2,31 An Điền 2022
9 Dự án nhà ở (Cty TNHH MTV Đầu tư XD BĐS Huỳnh Tiến Phát) 9,86 An Điền 2022
10 Khu nghỉ dưỡng Huỳnh Gia Phát 6,77 An Điền 2022
11 Dự án nhà ở (Cty TNHH Thanh Thịnh Điền) 4,43 An Điền 2023
12 Khu dân cư cầu Đò (Công ty Cổ phần Đầu tư và Phát triển Thuận Lợi) 3,36 An Điền. 2021
13 Dự án nhà ở (Cty Cổ phần Bất động sản Việt Phong) 12,20 An Tây 2022
14 Dự án nhà ở (Cty Cổ phần Xây dựng Đại Phong) 8,15 An Tây 2022
15 Dự án nhà ở (Cty Cổ phần Xây dựng Đại Phong) 4,43 An Tây 2022

Đất ở tại đô thị: Năm 2023 có diện tích là 2.205,60ha, tăng 147,28ha so với năm 2022. Cụ thể như sau:

Bảng 13: Danh mục công trình, dự án đất ở đô thị trong năm kế hoạch 2023

STT Hạng mục Diện tích (ha) Vị trí (xã, phường) Năm kế hoạch
1 Khu nhà ở Chánh Phú Hòa (Cty TNHH Địa ốc Xây dựng Tường Hy Quân) 6,33 Chánh Phú Hòa 2020
2 Khu nhà ở Phương Toàn Phát 9,82 Chánh Phú Hòa 2021
3 Khu nhà ở Bình Minh (Cty TNHH Tư vấn Đầu tư Phát triển Địa ốc Bình Minh) 19,33 Chánh Phú Hòa 2021
4 Khu nhà ở thương mại Thuận Lợi 2 (Cty CP Đầu tư và Phát triển Thuận Lợi) 15,46 Hòa Lợi 2019
5 Khu nhà ở Nam Nghinh Phong 1,02 Hòa Lợi 2021
6 Khu nhà ở Phú Lợi (Cty TNHH Đầu tư BĐS Phú Lợi) 1,66 Hòa Lợi 2021
7 Dự án nhà ở (DD Green Homes của Cty TNHH DD New Life) 1,24 Hòa Lợi 2022
8 Dự án nhà ở (Cty TNHH Việt Nam Gạch men Thạch Anh) 8,21 Hòa Lợi 2022
9 Khu nhà ở thương mại Việt Quang 4,82 Hòa Lợi 2022
10 Chung cư Hoàng Khôi New City (Cty TNHH Đầu tư Phát triển Dự án Hoàng Khôi Bến Cát) 1,89 Hòa Lợi 2023
11 Chung cư cao tầng Chung Cư Bình Minh 2 (Công ty TNHH Đầu tư & Phát triển Địa ốc Nam Á) 1,50 Hòa Lợi 2023
12 Khu nhà ở thương mại (Cty TNHH Đầu tư BĐS Việt Quang, giai đoạn 2) 0,37 Hòa Lợi 2023
13 Chuyển mục đích từ DGD sang ODT (tạo vốn xây dựng Cơ sở hạ tầng trên địa bàn Tx. Bến Cát) 1,57 Mỹ Phước 2018
14 Khu nhà ở Phước Khang 5 (Cty CP Đầu tư và Phát triển Phước An Khang Group) 3,05 Mỹ Phước 2020
15 Khu nhà ở Dương Hùng Phước 2,95 Mỹ Phước 2021
16 Khu nhà ở M&C Mỹ Phước 3,19 Mỹ Phước 2022
17 Chung cư Hoàng Khôi Mỹ Phước (Cty TNHH Đầu tư Phát triển Dự án Hoàng Khôi Bến Cát) 2,17 Mỹ Phước 2023
18 Khu nhà ở phát triển đô thị Thịnh Gia mở rộng, giai đoạn 3 (Cty TNHH TM và Tư vấn Ngọc Điền) 1,38 Tân Định 2018
19 Khu nhà ở phát triển đô thị Thịnh Gia mở rộng, giai đoạn 2 (Cty TNHH TM và Tư vấn Ngọc Điền) 2,60 Tân Định 2021
20 Khu nhà ở thu nhập thấp Hoàng Gia (Cty TNHH Đầu tư và xây dựng Hoàng Gia Phúc) 0,78 Tân Định 2021
21 Khu nhà ở Thịnh Gia (Cty TNHH TM và Tư vấn Ngọc Điền) 3,62 Tân Định 2021
22 Dự án nhà ở (Cty TNHH Đầu tư và xây dựng Hoàng Gia Phúc) 20,00 Tân Định 2022
23 Dự án nhà ở (Cty TNHH Đầu tư Kinh doanh Thiên An Phát) 1,55 Tân Định 2022
24 Dự án nhà ở (Cty Cổ phần Ngôi sao Tân Định) 1,58 Tân Định 2022
25 Dự án Siêu thị – Ký túc xá Công nhân Tân Định (Doanh nghiệp tư nhân Dịch vụ – Thương mại Hải Long liên kết với Công ty Cổ phần Xây dựng và Thương mại UNICO) 1,20 Tân Định 2022
26 Khu chung cư Hoàng Gia 0,75 Tân Định 2022
27 Khu nhà ở Phú Sơn II 2,88 Tân Định 2022
28 Khu chung cư Hoàng Gia 0,63 Tân Định 2022
29 Đấu giá quyền sử dụng đất khu đất thu hồi của công ty chế biến cây nông nghiệp xuất khẩu Bình Dương (Sobexco) 2,35 Thới Hòa 2018
30 Dự án nhà ở (Cty TNHH Đầu tư BĐS Khải Quang Minh) 1,56 Thới Hòa 2022
31 Dự án nhà ở (Cty CP Cao su Tài Phát) 15,40 Thới Hòa 2022
32 Dự án nhà ở (Cty Cổ phần Bất động sản C&E) 2,10 Thới Hòa 2022
33 Dự án nhà ở (Cty Cổ phần Thương mại Trần Anh Bình Dương) 1,02 Thới Hòa 2022
34 Khu nhà ở (Cty Cổ phần Địa ốc Phú Cường) 3,50 Thới Hòa 2023

– Chu chuyển tăng: 147,48ha do bố trí quỹ đất để chuyển mục đích đất ở của các hộ gia đình cá nhân ở các phường.

– Chu chuyển giảm: 0,20ha do chu chuyển sang công trình phát triển hạ tầng (Nâng cấp, mở rộng đường từ Kho bạc Bến Cát đến Cầu Quan, phường Mỹ Phước; Đường tạo lực Mỹ Phước – Bàu Bàng…).

– Cân đối: Tăng 147,28ha.


* Phần giao đất: Bên cạnh đó, tiếp tục thực hiện thủ tục giao đất các công trình sau:

  • Khu TMDV Tái định cư Mỹ Phước, 16,38ha (Mỹ Phước)
  • Khu đô thị Mỹ Phước 2, 13,41ha (Mỹ Phước)
  • Khu Tái định cư Mỹ Phước 2, 8,93ha (Mỹ Phước)
  • KCN Mỹ Phước 3, 20,47ha (Mỹ Phước)
  • KCN Mỹ Phước 1, 31,24ha (Mỹ Phước, Thới Hoà)
  • KCN Mỹ Phước 2, 21,9ha (Mỹ Phước, Chánh Phú Hoà)
  • KCN Thới Hoà, 62,75ha (Thới Hoà)
  • KDC Mỹ Phước 3, 16,91ha (Mỹ Phước)
  • KDC ấp 5 Chánh Phú Hòa, 0,57ha (Chánh Phú Hòa)
  • KDC ấp 7 Chánh Phú Hòa, 0,93ha (Chánh Phú Hòa)
  • Khu dân cư ấp 1 Thới Hoà, 13,49ha (Thới Hoà)
  • Khu dân cư ấp 2 Thới Hoà, 6,71ha (Thới Hoà)
  • Khu dân cư ấp 3A Thới Hoà, 15,55ha (Thới Hoà)
  • Khu dân cư ấp 3B Thới Hoà, 6,78ha (Thới Hoà)
  • Khu dân cư ấp 6 Thới Hoà, 0,74ha (Thới Hoà)
  • Khu dân cư ấp 3 Thới Hoà, 15,51ha (Thới Hoà)
  • Khu dân cư ấp 4 Thới Hoà, 0,32ha (Thới Hoà)
  • Khu dân cư ấp 5A Thới Hoà, 14,46ha (Thới Hoà)
  • Khu dân cư ấp 5B Thới Hoà, 3,21ha (Thới Hoà)
  • Khu dân cư ấp 5C Thới Hoà, 9,58ha (Thới Hoà)

Tài liệu tham khảo:

Bản đồ KHSDĐ TX. Bến Cát 2023 (20,7 MB)

Bản đồ KHSDĐ TX. Bến Cát 2022 (21 MB)

(Bản đồ quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất Thị xã Bến Cát (Bình Dương) năm 2021, 2022, 2023, 2024, 2025, 2026, 2027, 2028, 2029, 2030, 2035, 2040, 2045, 2050.)

→  Bản đồ quy hoạch sử dụng đất TX. Bến Cát đến năm 2030




Theo dõi nhận tin mới và gửi yêu cầu hỗ trợ
GOOGLE NEWS | ZALO GROUP | TELEGRAM GROUP

Đóng góp nội dung, tài liệu liên hệ Zalo 0813.830.830 và nếu thấy nội dung này hữu ích xin hãy chia sẻ, Duan24h.net xin cảm ơn !!

Dữ liệu được chúng tôi cập nhật liên tục và chia sẻ (tải về) miễn phí, nếu thấy hữu ích bạn có thể ủng hộ (donate) theo thông tin bên dưới. Xin cảm ơn !!!
Ngân hàng OCB / Số TK : 0017107777799999 / Chủ TK : Lê Quang Khải
Ủng hộ qua ví MOMO qua số điện thoại 0813 830 830 hoặc quét mã QR dưới đây:

CĂN HỘ TRUNG TÂM TP THUẬN AN (BÌNH DƯƠNG), GIÁ RẺ NHẤT PHÂN KHÚC
DIỆN TÍCH TỪ 32M2 - 60M2 CĂN HỘ LEGACY PRIME THUẬN AN

Ngân Hàng cho vay tiêu dùng, bất động sản, phát hành thẻ 100 triệu tại TP Hà Nội
LIÊN HỆ MR. QUANG 0934.569.938 (ZALO 247)

4.9/5 - (21 bình chọn)

BÌNH LUẬN

Vui lòng nhập bình luận của bạn
Vui lòng nhập tên của bạn ở đây