Bản đồ quy hoạch sử dụng đất Thành phố Phú Quốc (tỉnh Kiên Giang) giai đoạn 2021 – 2030 cập nhật 11/2024 , kèm theo file bản đồ PDF đính kèm chất lượng cao.
Hành chính và vị trí địa lý
Phú Quốc cách thành phố Rạch Giá 120 km và cách thành phố Hà Tiên 45 km, đây là hòn đảo lớn nhất Việt Nam, nằm trong vịnh Thái Lan. Đảo Phú Quốc cùng với các đảo nhỏ hơn ở lân cận và quần đảo Thổ Chu nằm cách đó 55 hải lý về phía tây nam hợp thành thành phố Phú Quốc thuộc tỉnh Kiên Giang. Đây cũng là thành phố đảo đầu tiên của Việt Nam.
Thành phố Phú Quốc có diện tích 589,27 km² với 9 đơn vị hành chính cấp xã trực thuộc, bao gồm 2 phường: An Thới, Dương Đông và 7 xã: Bãi Thơm, Cửa Cạn, Cửa Dương, Dương Tơ, Gành Dầu, Hàm Ninh, Thổ Châu.
Vùng biển Phú Quốc có 22 hòn đảo lớn nhỏ, trong đó đảo Phú Quốc lớn nhất có diện tích 580 km², dài 49 km. Địa hình thiên nhiên thoai thoải chạy từ bắc xuống nam với 99 ngọn núi đồi. Tuy nhiên, cụm đảo nhỏ của cảng An Thới bị ngăn cách hẳn với phần mũi phía nam của đảo Phú Quốc bởi một eo biển có độ sâu tới hơn 60 m.
Giao thông kết nối đến Phú Quốc
Phương tiện đến Phú Quốc chủ yếu bằng máy bay, tàu cao tốc hay phà. Dưới đây là các lựa chọn để đến Phú Quốc tùy theo từng điểm xuất phát khác nhau:
- Rạch Giá – Phú Quốc: Khoảng cách 120 km, có thể đi bằng tàu cao tốc hay phà.
- Hà Tiên – Phú Quốc: Khoảng cách 45 km, có thể đi bằng tàu cao tốc hay phà.
Hoặc đi bằng máy bay:
- Vietnam Airlines khai thác đường bay đến Phú Quốc từ Thành phố Hồ Chí Minh, Hà Nội, Cần Thơ, Hải Phòng, Vinh, Đà Lạt, Đà Nẵng, Huế , Buôn Ma Thuột , Nha Trang và Thanh Hoá
- Vietjet Air khai thác đường bay đến Phú Quốc từ Thành phố Hồ Chí Minh, Hà Nội, Hải Phòng , Đà Nẵng, Đà Lạt , Thanh Hoá , Vinh và Nha Trang
- Pacific Airlines khai thác đường bay đến Phú Quốc từ Thành phố Hồ Chí Minh và Hà Nội.
- Bamboo Airways khai thác đường bay đến Phú Quốc từ Thành phố Hồ Chí Minh, Hà Nội , Đà Nẵng , Cần Thơ , Thanh Hoá ,Vinh và Rạch Giá
- Vietravel Airlines khai thác đường bay TPHCM- Phú Quốc
Định hướng quy hoạch Phú Quốc đến năm 2040
Theo Quyết định số 150/QĐ-TTg ngày 6/2/2024 của Thủ tướng Chính phủ về việc phê duyệt Đồ án quy hoạch TP.Phú Quốc đến năm 2040, TP.Phú Quốc có diện tích đất tự nhiên lên đến hơn 589 km2, bao gồm 2 phường, 7 xã và các khu vực nghiên cứu tiềm năng phát triển, xây dựng trên biển ở phía bắc và phía nam của đảo Phú Quốc.
Theo kế hoạch định hướng phát triển TP.Phú Quốc đến năm 2040, được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt để đáp ứng yêu cầu phát triển phù hợp với quy hoạch tỉnh Kiên Giang tới năm 2050, nơi mục tiêu là bảo đảm khả năng đáp ứng nhu cầu phát triển trong trường hợp thành lập đơn vị hành chính – kinh tế đặc biệt và tách xã đảo Thổ Châu thành huyện đảo riêng.
Ngoài ra, việc phát triển Phú Quốc nhằm mục đích biến nó thành một đô thị biển – đảo hấp dẫn, đạt tiêu chuẩn đô thị loại I và trở thành khu kinh tế biển có vị thế đặc biệt. Đây sẽ là trung tâm dịch vụ du lịch, sinh thái biển – đảo tổng hợp, với nhiều giá trị khác biệt, chất lượng đạt được cả ở cấp quốc gia và quốc tế. Nó cũng sẽ trở thành trung tâm thương mại, dịch vụ có tầm cỡ khu vực và quốc tế, cũng như trung tâm chăm sóc sức khỏe, điều dưỡng áp dụng công nghệ cao của khu vực và quốc tế.
Về phương tiện giao thông, kế hoạch bao gồm việc nâng cấp, cải tạo Cảng hàng không quốc tế Phú Quốc. Đến năm 2030, công suất của cảng này sẽ đạt 10 triệu hành khách mỗi năm, và sau năm 2030, dự kiến công suất sẽ tăng lên 18 triệu hành khách mỗi năm. Ngoài ra, cảng biển sẽ được nâng cấp với bến hành khách quốc tế, kết hợp với việc xây dựng cơ sở hàng tổng hợp để tiếp nhận tàu khách quốc tế quy mô lớn, có thể đón nhận tàu tổng hợp lên đến 30.000 tấn. Dự báo cho sự phát triển du lịch đến năm 2040, Phú Quốc dự kiến sẽ đón khoảng 14,6 triệu lượt khách.
Dự án quy hoạch tại Phú Quốc đến năm 2030
| Sân gofl | Mã | Địa điểm | Diện tích |
| Khu sân golf thuộc KDL Bãi Sao (Tổng khu 220ha, bao gồm: 120ha sân golf và 100ha đất du lịch) | DTT | An Thới | 120.00 |
| Khu sân golf thuộc KDL Cửa Cạn (tổng khu DL Cửa Cạn: 1.970,6ha, chưa có diện tích sân golf cụ thể) | DTT | Cửa Cạn | 102.00 |
| Khu sân golf thuộc KDL Bãi Dài | DTT | Gành Dầu | 153.95 |
| Khu sân golf thuộc KDL Bãi Vòng (Tổng DT: 461ha, trong đó: sân golf: 270 ha) | DTT | Hàm Ninh | 270.00 |
| Khu sân golf thuộc KDL Bãi Thơm | DTT | Bãi Thơm | 100.00 |
| Đất Khu dân cư nông thôn, khu tái định cư và nhà ở xã hội | Mã | Địa điểm | Diện tích |
| Khu dân cư, tái định cư và nhà ở xã hội Cửa Cạn, thành phố Phú Quốc, tỉnh Kiên Giang (Cty CP Tập đoàn LTQ) | ONT | Cửa Cạn, Cửa Dương | 38.20 |
| Khu Tái định cư khu vực Đồng Cây Sao – Khu I | ONT | Cửa Dương | 49.00 |
| Khu tái định cư tuyến tránh thị trấn Dương Đông | ONT | Cửa Dương | 50.22 |
| Khu tái định cư xã Hàm Ninh, thành phố Phú Quốc, tỉnh Kiên Giang. | ONT | Hàm Ninh | 14.00 |
| Khu tái định cư đô thị Suối Lớn (Khu tái định cư 47,83ha Suối Lớn) | ONT | Dương Tơ | 47.83 |
| Khu tái định cư xã Bãi Thơm, thành phố Phú Quốc. | ONT | Bãi Thơm | 18.30 |
| Khu dân cư đô thị Green Park Cửa Cạn (Cty CPDV Hàng không Thăng Long – TASECO) | ONT | Cửa Cạn | 10.85 |
| Dự án Khu nhà ở gia đình Bộ đội Biên phòng tại xã Cửa Cạn | ONT | Cửa Cạn | 7.85 |
| Khu dân cư Cửa Cạn Sun city Phú Quốc. (CTY CP Thương mại Tổng hợp Toan Vân) | ONT | Cửa Cạn | 17.63 |
| Khu nhà ở cao cấp và thương mại dịch vụ Hasco (Công ty CP Tập đoàn HASCO) | ONT | Cửa Cạn | 17.55 |
| Khu biệt thự phức hợp Rusco – Phú Quốc (Công ty CP Rusco) | ONT | Cửa Cạn | 19.88 |
| Khu dân cư tại xã Cửa Cạn, thành phố Phú Quốc (Khu dân cư Thiên Đô Phú Quốc: Cty CP Lê Kiên Giang Phú Quốc) | ONT | Cửa Cạn | 11.26 |
| Khu dân cư Thiên Đô Phú Quốc (Công ty Cổ phần Lê Kiên Giang Phú Quốc) | ONT | Cửa Cạn | 0.42 |
| Khu dân cư phía Nam rạch Cửa Cạn (Cty TNHH Thảo Điền Phú Quốc) | ONT | Cửa Cạn | 34.30 |
| Khu dân cư – du lịch làng nghề Gành Dầu (Công ty CP dược phẩm P Q) | ONT | Gành Dầu | 10.69 |
| Khu dân cư Làng Chài (KDL Rạch Vẹm: Công ty CP TMDL TTC) | ONT | Gành Dầu | 39.92 |
| Khu ở dịch vụ du lịch và làng nghề truyền thống Việt Anh (Cty CP Đầu tư Việt Anh Phú Quốc) | ONT | Gành Dầu | 6.90 |
| Khu dân cư sinh thái Rạch Vẹm và trung tâm nông nghiệp và hải dương kỹ thuật cao (Tổng quy mô 79,25ha, bao gồm: Khu dân cư 48,35ha, khu nông nghiệp 30,90ha) (Cty TNHH Hoàn Cầu Việt Nam) | ONT | Gành Dầu | 48.35 |
| Khu Biệt thự cao cấp Village Búng Gội (Công ty CP Tập Đoàn TV Xây dựng Kiên Giang). | ONT | Cửa Dương | 3.48 |
| Khu Biệt thự cao cấp tại xã Cửa Dương, thành phố Phú Quốc (Công ty CP Tập Đoàn TV Xây dựng Kiên Giang) | ONT | Cửa Dương | 7.37 |
| Khu biệt thự The Garden House (Cty An Hưng PQ) | ONT | Cửa Dương | 2.68 |
| Khu dân cư cao cấp Phú Quốc Botanic Garden. (Công ty CP Minh Hưng Phú) | ONT | Cửa Dương | 23.96 |
| Khu dân cư cao cấp Cây Kè – Gành Gió (Công ty TNHH ĐT và PT BĐS Thăng Long) | ONT | Cửa Dương | 26.94 |
| Khu dân cư ấp Gành Gió (Công ty CP Tập Đoàn LTQ) | ONT | Cửa Dương | 37.52 |
| Khu dân cư Phú Việt (Công ty CP ĐT PT Du lịch Phú Việt) | ONT | Cửa Dương | 20.11 |
| Khu dân cư cao cấp Búng Gội (Pearl Island Dawn (Công ty CP ĐT XD và Du lịch Anh Quốc)). | ONT | Cửa Dương | 12.19 |
| Khu dân cư Xuân Hoàng mở rộng | ONT | Cửa Dương | 12.35 |
| Chuyển đổi mục đích sử dụng đất từ đất thương mại, dịch vụ sang đất ở của Công ty Cổ phần Đầu tư và Phát triển Phú Quốc. | ONT | Cửa Dương | 4.90 |
| Khu Đô thị Cao cấp Dương Đông (Công ty CP Đầu tư Điện lực Hà Nội) | ONT | Cửa Dương | 41.8 |
| Dự án Park City – Phú Quốc ( Công ty Cổ phần Sài Gòn Nam Đảo) | ONT | Cửa Dương | 4.41 |
| Khu nhà ở cao tầng Hồng Phúc (Công ty CP Đầu tư Hồng Phúc Land) | ONT | Cửa Dương | 1.41 |
| Khu tái định cư thuộc du lịch sinh thái Suối Đá Bàn (Công ty TNHH TVTKXD Kim Chỉ Nam) | ONT | Cửa Dương | 6.49 |
| Khu dân cư (Công ty TNHH Bất động sản Hà Thư Land) | ONT | Cửa Dương | 20.02 |
| Khu dân cư cao cấp xã Cửa Dương (khu I) | ONT | Cửa Dương | 14.93 |
| Khu biệt thự DETACO Phú Quốc (Công ty cổ phần Đệ Tam) | ONT | Dương Tơ | 8.87 |
| Khu dân cư Ngọc Mai Phú Quốc (Cty CP đầu tư Ngọc Mai Phú Quốc) | ONT | Dương Tơ | 12.94 |
| Khu dân cư hỗ hợp Đông Sơn-Phú Quốc (Công ty CP Xây dựng và Thương mại Đông Sơn) | ONT | Dương Tơ | 13.10 |
| Khu dân cư mật độ thấp ấp Đường Bào, xã Dương Tơ (Khu dân cư mật độ thấp T Q – Công ty TNHH MTV T Q Phú Quốc; Công ty CP Đầu tư Nhơn Trạch) | ONT | Dương Tơ | 10.00 |
| Khu dân cư và đô thị mới Suối Lớn (Cty CP ĐTXD HUD Kiên Giang) | ONT, ODT | Dương Tơ, An Thới | 55.01 |
| Khu đất ở (Công trình đấu giá trại giam số 7 Công an huyện Phú Quốc) | ONT | Dương Tơ | |
| Khu dân cư và đô thị Suối Lớn 59,70ha (Công ty cổ phần Căn Nhà Mơ Ước Cửu Long) | ONT, ODT | Dương Tơ, An Thới | 59.70 |
| Khu dân cư Phú Quốc Housing | ONT | Dương Tơ | 49.22 |
| Khu biệt thự cao cấp Sonasea Residence thuộc khu phức hợp Bãi Trường (Công ty CP ĐT C.E.O) | ONT | Dương Tơ | 62.00 |
| Dự án Khu dân cư Thung Lũng Tím (Tổng dự án 76,85ha, Chuyển mục đích 54,37ha, thuê môi trường rừng 22,48ha) | ONT | Dương Tơ | 54.37 |
| Khu nhà ở Cán bộ CNV Cảng hàng không Quốc tế Phú Quốc | ONT | Dương Tơ | 7.80 |
| Khu nhà ở gia đình Suối Lớn – Bộ tư lệnh Vùng 5 Hải quân. | ONT | Dương Tơ | 12.28 |
| Khu nhà ở cán bộ, công chức vùng cảnh sát biển 4 và cụm đặc nhiệm phòng chống tội phạm ma túy số 4. | ONT | Dương Tơ | 4.29 |
| Dự án Khu đô thị Sonasea Residences 2 (Công ty Cổ phần Phát triển nhà và Đô thị Phú Quốc) | ONT | Dương Tơ | 98.29 |
| Khu đô thị The Glance Phú Quốc tại xã Dương Tơ, thành phố Phú Quốc, tỉnh Kiên Giang (Công ty CP Đầu tư và Xây dựng TTP) | ONT | Dương Tơ | 14.59 |
| Khu Dịch vụ du lịch Phú Quốc (Công ty TNHH Hà Nội Phú Quốc) | ONT | Dương Tơ | 10.00 |
| Khu dân cư An Phát Phú Quốc (Công ty TNHH An Phát Phú Quốc) | ONT | Dương Tơ | 2.21 |
| Khu dân cư An Phúc Phát (Công ty TNHH An Phúc Phát Phú Quốc) | ONT | Dương Tơ | 3.24 |
| Khu biệt thự cao cấp Bà Kèo (Cty CP Tư vấn Đầu tư và Xây dựng Kiên Giang) | ONT | Dương Tơ | 4.33 |
| Khu biệt thự cao cấp Bãi Trường (công trình đấu giá quyền sử dụng đất thực hiện dự án) | ONT | Dương Tơ | 11.24 |
| Khu dân cư Làng nghề (Khu du lịch sinh thái Kỳ Nghỉ (Cty TNHH Kỳ Nghỉ) | ONT | Hàm Ninh | 15.47 |
| Khu dân cư làng nghề và Trung tâm xã Hàm Ninh (Công ty Cổ phần ĐK Phú Quốc) | ONT | Hàm Ninh | 79.69 |
| Khu dân cư và biệt thự biển cao cấp Viễn Liên | ONT | Hàm Ninh | 1.00 |
| Khu dân cư Quốc tế (Công ty CP Tập Đoàn TV Xây dựng Kiên Giang; Công ty TNHH CIC Đất Mới) | ONT | Hàm Ninh | 18.10 |
| Đất khu dân cư đô thị, khu tái định cư | Mã | Địa điểm | Diện tích |
| Khu đô thị Queen City (Khu dân cư đô thị cao cấp và tái định cư phường Dương Đông – Cty TNHH ĐTXD&TM Phương Anh) | ODT | Dương Đông | 36.86 |
| Đấu giá đất ở đô thị (khu sân bay cũ 78,88ha: từ lô SH-01 đến lô SH-18 và lô CT-01, CT-02) | ODT | Dương Đông | 9.56 |
| Khu biệt thự cao cấp Phú Quốc RIVERSIDE VILLAS | ODT | Dương Đông | 5.76 |
| Khu biệt thự cao cấp Bà Kèo | ODT | Dương Đông | 0.95 |
| Khu đô thị An Linh (Công ty CP An Linh). | ODT | Dương Đông, Cửa Dương | 26.91 |
| Khu dân cư DE MI (Công ty TNHH Đầu tư Kim Mi) | ODT | Dương Đông | 15.83 |
| Khu đô thị mới (Khu dân cư 67,50ha) | ODT | Dương Đông | 0.27 |
| Khu phức hợp thương mại – căn hộ Dương Đông VEGAS. | ODT | Dương Đông | 0.58 |
| Công trình đấu giá quyền sử dụng đất (10 lô đất còn lại) tại khu phố 7, phường Dương Đông, thành phố Phú Quốc, tỉnh Kiên Giang. | ODT | Dương Đông | 0.11 |
| Khu dân cư Xuân Hoàng | ODT, ONT | Dương Đông, Cửa Dương | 9.38 |
| Boulevard Hotel thuộc Khu đô thị Dương Đông (Công ty TNHH TK XD Khương Anh) | ODT | Dương Đông | 0.81 |
| Khu du lịch sinh thái Gành Gió. (Cty TNHH PTDL & chăm sóc sức khoẻ Gành Gió) | ODT | Dương Đông | 22.44 |
| Khu đô thị cao cấp Đại Thành tại thị trấn An Thới, huyện Phú Quốc, tỉnh Kiên Giang (Công ty TNHH Sản xuất Thương mại Nam Đại Thành) | ODT | An Thới | 52.20 |
| Khu Tái định cư An Thới (Dự án Cáp treo) | ODT | An Thới | 3.28 |
| Khu Đô thị An Thới (Công ty Cổ phần Phát triển đô thị Phú Quốc) | ODT | An Thới | 260.75 |
| Dự án khu dân cư và đô thị cao cấp Hưng Phát | ODT | An Thới | 54.67 |
| Khu đô thị Gateway (Công ty Mặt Trời Phú Quốc) | ODT | An Thới | 74.69 |
| Khu tái định cư trong khu 7,075ha (Thuộc dự án Cáp treo và quần thể vui chơi giải trí biển Hòn Thơm – Phú Quốc). | ODT | An Thới | 5.70 |
Tài liệu tham khảo:
- Quyết định phê duyệt kế hoạch sử dụng đất TP Phú Quốc năm 2024
- Báo cáo thuyết minh KHSDĐ năm 2024
- Phụ lục | Bảng biểu
- Bản đồ KHSDĐ Phú Quốc năm 2024 (file dng)
- Danh mục dự án, công trình giai đoạn đến năm 2030
Bản đồ KHSDĐ TP. Phú Quốc 2025 (LYK)
Bản đồ KHSDĐ TP. Phú Quốc 2024 (13,4 MB)
Bản đồ QHSDĐ TP. Phú Quốc 2030 (19 MB)
Tải về Bản đồ quy hoạch sử dụng đất TP Phú Quốc 2030 (update: 22/08/2022; file type: .dng)
(Bản đồ quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất Thành phố Phú Quốc (Kiên Giang) năm 2023, 2024, 2025, 2026, 2027, 2028, 2029, 2030, 2035, 2040, 2045, 2050.)
Ngân Hàng cho vay tiêu dùng, bất động sản, phát hành thẻ 100 triệu tại TP Hà Nội
LIÊN HỆ MR. QUANG
0934.569.938 (ZALO 247)
