Giao dịch nhà đất giảm mạnh trong Quý 2 và 3/2021

Công ty Savills Việt Nam vừa công bố báo cáo về thị trường bất động sản quý 2/2021, cho thấy thị trường bất động sản trong quý 2 có tỷ lệ hấp thụ thấp nhất trong 5 năm qua.

Điều này được lý giải do nguồn cung các sản phẩm khan hiếm, một số dự án dừng bán để điều chỉnh giá và dịch bệnh Covid 19 đang diễn biến phức tạp cũng là nguyên nhân.

Trong quý 2/2021 lượng giao dịch và tỷ lệ hấp thụ là thấp nhất trong 5 năm qua khi tổng lượng giao dịch giảm 36% so với cùng kỳ năm trước và giảm 5% so với quý trước.

Tuy nhiên, giá các sản phẩm lại tăng so với quý 1/2021 và cùng kỳ năm trước. Đơn cử giá chào bán sơ cấp trung bình cho căn hộ tại Hà Nội là 1.625 USD/m² tăng 7% so với quý 1/2021 và tăng 11% so với cùng kỳ năm ngoái.

Theo dữ liệu từ Batdongsan.com.vn, trong tháng 7/2021 chứng kiến số ca Covid-19 đạt đỉnh, thị trường bất động sản Việt Nam tiếp tục chịu những tác động tiêu cực, đặc biệt ở các tỉnh miền Nam. Giao dịch nhiều nơi giảm 60-70%.

Xét theo các loại hình, mức độ quan tâm với bán đất giảm mạnh nhất 21%, bán căn hộ chung cư giảm 11%, tiếp theo là đến nhà riêng, biệt thự liền kề, nhà mặt phố, bán đất nền dự án.

Thị trường TP.HCM ghi nhận mức suy giảm mạnh do có số ca Covid-19 lớn nhất cả nước với mức độ quan tâm giảm 33% so với tháng trước, ở hầu hết các loại hình bất động sản. Bình Dương mức độ quan tâm giảm 35%, Đồng Nai giảm 35%, Phú Yên giảm 37%, Khánh Hoà giảm 32%, Đà Nẵng giảm 14%.

Trong khi đó, mức độ quan tâm tại Hải Phòng tăng 4%, Bắc Giang bật tăng trở lại 22%, Bắc Ninh là 44%. Đây là kết quả của việc địa phương đã khống chế được dịch Covid 19 và một số nơi đã hoạt động trở lại bình thường.

Theo TN, VNECONOMY