Căn hộ Legacy Prime | Chung cư Thuận Giao năm 2022

🔔 Thông tin chính thức từ chủ đầu tư Legacy Prime

2109

Căn hộ Legacy Prime Bình Dương (Chung cư Thuận Giao) trong tháng 08/2022 có chính sách bán hàng và ưu đãi mới, hỗ trợ trả góp qua ngân hàng cho khách hàng. Dự án dự kiến sẽ giao nhà trong năm 2023.

Đây là dự án căn hộ chung cư của chủ đầu tư Thuận Lợi (thành viên Kim Oanh Group) được triển khai bán hàng trong năm 2022 với pháp lý đã được các cơ quan chức năng phê duyệt như chấp thuận chủ trương đầu tư, quyết định giao đất, quy hoạch 1/500, dự án vừa tiến hành cất nóc.

TƯ VẤN: 0888 266 898 (Ms Ngoan)

Chú ý : Khách hàng chỉ cần trả trước từ 160 triệu đến khi nhận nhà, ngân hàng trả góp trong 25 năm

Dự án Legacy Prime tọa lạc tại đường Thuận Giao 25, phường Thuận Giao, TP Thuận An, tỉnh Bình Dương. Quy mô cao 29 tầng và 1 tầng hầm đáp ứng quy mô dân số 2.819 người, Legacy Prime Kim Oanh cung ứng 1.802 căn hộ và shophouse với diện tích trung bình từ 60 – 100 m2. 

THÔNG TIN LEGACY BÌNH DƯƠNG

Tên dự án Tên đăng ký : Chung cư Thuận Giao
Tên thương mại : Chung cư Legacy Prime Bình Dương (Legacy Central)
Chủ đầu tư Công ty CP Đầu tư và Phát triển Thuận Lợi (thành viên Kim Oanh Group)
Vị trí Đường Thuận Giao 25, phường Thuận Giao, Thành phố Thuận An, Bình Dương
Quy mô 29 tầng (gồm 2 tòa tháp cao 26 tầng, 3 khối đế và 1 tầng hầm). Quy mô dân số : 2.819 người
Pháp lý Quy hoạch 1/500, Sổ hồng riêng (xem pháp lý)
Giá bán Chỉ cần trả trước 160 triệu
Ngân hàng OCB hỗ trợ 75% trong 25 năm.
TÍNH LÃI VAY NGÂN HÀNG

→ Xem video : Meeting Training’s Zoom Meeting

TIẾN ĐỘ THI CÔNG DỰ ÁN

VỊ TRÍ DỰ ÁN LEGACY PRIME THUẬN GIAO

Căn hộ Legacy Prime Bình Dương nằm đối diện trường THCS Thuận Giao, liền kề các trung tâm thương mại, chợ, phòng khám, bệnh viện, KCN Việt Hương, KCN Vsip 1… dân cư xung quanh đông đúc và hiện hữu.

Vị trí Chung cư Thuận Giao được xác định :

Phía Tây giáp Cụm Công Nghiệp Tân Thành Phía Đông giáp đường D16 (nhánh Thuận Giao 25) và đất dân
Phía Bắc giáp Đất dân Phía Nam giáp đất dự án Khu nhà ở công nhân

Từ Chung cư Thuận Giao Kim Oanh cư dân có thể kết nối nhanh chóng đến Trung tâm TP HCM, Đồng Nai, Bà Rịa Vũng Tàu hay Thành phố Thủ Dầu Một qua các tuyến huyết mạch như DT743, Cao tốc Mỹ Phước Tân Vạn, Quốc lộ 13, … 

Các khu dân cư hiện hữu xung quanh Chung cư Legacy Prime Thuận An :

  • Khu dân cư Thuận Giao
  • Khu dân cư Việt Sing
  • Làng chuyên gia Oasis 
  • Khu dân cư The Oasis 1 & 2
  • Khu dân cư hiện hữu 

Khoảng cách ước định kết nối từ dự án:

Trường THCS Thuận Giao : 80m Trường trung tiểu học Đức Trí : 1,8km
Chợ Thuận Giao : 02km Trường THPT Trần Văn Ơn : 02 km
Trường Cao đẳng nghề Việt Nam Singapore : 03km Bến xe An Phú : 3,5km
AEONMALL BÌNH DƯƠNG CANARY : 05km Khu công nghiệp VSIP 1, Việt Hương : 06km
Thành phố Thủ Dầu Một : 07Km Thành phố Hồ Chí Minh : 14km
Thành phố Biên Hòa : 18km Sân bay quốc tế Long Thành : 40km 

TIỀM NĂNG ĐẦU TƯ DẪN ĐẦU PHÂN KHÚC CĂN HỘ

Thành phố Thuận An đang từng bước củng bộ mặt đô thị và là nơi phù hợp nhất trong bối cảnh quỹ đất chung cư lẫn cơ hội sinh lời ở TP HCM đang dần cạn kiệt, xu hướng các nhà đầu tư giãn ra các tỉnh lân cận.

Cùng với hạ tầng giao thông kết nối thuận tiện, thị trường bất động sản Bình Dương nói chung và Thành phố Thuận An nói riêng đón nhận làn sóng dịch chuyển này với sự bùng nổ các dự án căn hộ tại đây.

Legacy Central là tiêu điểm về đêm tại khu vực Thuận Giao 25
Legacy Prime là tiêu điểm về đêm tại khu vực Thuận Giao 25

Bình Dương vốn được mệnh danh là “thủ phủ” công nghiệp, quy tụ ngàn nghìn người lao động, chuyên gia kỹ sư trong và ngoài nước nên nhu cầu mua, thuê căn hộ khá đa dạng là yếu tố khiến thị trường bất động sản Bình Dương hấp dẫn nhiều nhà đầu tư và trên đà tăng trưởng mạnh.

Dự án Legacy Prime Thuận An không chỉ mang đến cơ hộ an cư cho nhiều gia đình mà còn là cơ đắt giá có dành cho các nhà đầu tư. Từ vị trí chiến lược, dự án thừa hưởng mọi lợi thế từ định hướng phát triển khu đô thị sáng tạo phía Đông TP HCM.

TIÊU CHUẨN XANH VÀ QUẢN LÝ THÔNG MINH

Căn hộ Legacy Kim Oanh ưu tiên sử dụng vật liệu bền vững, phù hợp, giảm thiểu chất thải. Ứng dụng công nghệ xây dựng và hạ tầng kỹ thuật xanh. Dành nhiều đất cho cây xanh và không gian mở.

Hướng tới việc trở thành một đô thị thân thiện môi trường đạt:

  • Chuẩn LEED (Hệ thống tiêu chuẩn quốc tế về kiến trúc xanh)
  • Chứng chỉ LOTUS (hệ thống chứng nhận công trình xanh được phát triển bởi Hội đồng Công trình xanh Việt Nam).

Legacy Kim Oanh ứng dụng công nghệ quản lý căn hộ thông minh, đem đến cho cư dân trải nghiệm sống hiện đại và an toàn. Hệ thống an ninh kỹ thuật được bảo trì, bảo dưỡng thường xuyên, đảm bảo tiêu chuẩn chất lượng cao, bền vững.

Ứng dụng công nghệ quản lý căn hộ thông minh an toàn
Ứng dụng công nghệ quản lý căn hộ thông minh an toàn

CHÍNH SÁCH BÁN HÀNG VÀ THANH TOÁN 2022

CHÍNH SÁCH BÁN HÀNG

  • Khách hàng thanh toán trước 70% giá trị căn hộ trước khi ký HĐMB sẽ được hưởng mức chiết khấu tương đương 8% (không bao gồm VAT và phí bảo trì) được trừ trực tiếp váo giá bán trên HĐMB.
  • Trường hợp khách hàng mua nhiều sản phẩm (từ 2 căn hộ) và hoàn tất thanh toán cùng một thời điểm sẽ được chiết khấu 1% giá trị sản phẩm giao dịch thành công. Từ 3 – 6 căn hộ chiết khấu 2%, trên 6 căn hộ chiết khấu 3%.
  • Ngân hàng OCB hỗ trợ vay vốn 75% trong 25 năm, lãi 0% trong 18 tháng

PHƯƠNG THỨC THANH TOÁN

I/Phương thức thanh toán tiến độ

TIẾN ĐỘ / THỦ TỤC SỐ TIỀN
Đặt cọc : Ngay sau khi ký giấy xác nhận cọc 50.000.000 đồng/căn hộ

Lần 1 : Ngay khi ký Hợp đồng đặt cọc (HĐĐC) Mua bán căn hộ

Thời gian thành toán là : Trong vòng 7 ngày kể từ ngày ký giấy xác nhận đặt cọc.

15% giá bán căn hộ gồm VAT (đã bao gồm tiền đặt cọc)

Lần 2 : Trong vòng 30 ngày kể từ ngày ký HĐĐC Mua bán căn hộ (Thanh toán lần 1)

5% giá bán căn hộ gồm VAT
Lần 3 : Trong vòng 30 ngày kể từ ngày thanh toán lần 2 4,5% giá bán căn hộ gồm VAT
Lần 4 : Trong vòng 30 ngày kể từ ngày thanh toán lần 3 4,5% giá bán căn hộ gồm VAT
Lần 5 : Trong vòng 30 ngày kể từ ngày thanh toán lần 4 4,5% giá bán căn hộ gồm VAT
Lần 6 : Trong vòng 30 ngày kể từ ngày thanh toán lần 5 4,5% giá bán căn hộ gồm VAT
Lần 7 : Trong vòng 30 ngày kể từ ngày thanh toán lần 6 4,5% giá bán căn hộ gồm VAT
Lần 8 : Trong vòng 30 ngày kể từ ngày thanh toán lần 7 4,5% giá bán căn hộ gồm VAT
Lần 9 : Trong vòng 30 ngày kể từ ngày thanh toán lần 8 4,5% giá bán căn hộ gồm VAT
Lần 10 : Trong vòng 30 ngày kể từ ngày thanh toán lần 9 4,5% giá bán căn hộ gồm VAT
Lần 11 : Trong vòng 30 ngày kể từ ngày thanh toán lần 10 4,5% giá bán căn hộ gồm VAT
Lần 12 : Trong vòng 30 ngày kể từ ngày thanh toán lần 11 4,5% giá bán căn hộ gồm VAT
Lần 13 : Trong vòng 30 ngày kể từ ngày thanh toán lần 12 5% giá bán căn hộ gồm VAT
Lần 14 : Trong vòng 10 ngày kể từ ngày nhận thông báo bàn giao căn hộ từ Chủ đầu tư 25% giá bán căn hộ gồm VAT và 100% KPBT (tương đương 2% giá bán căn hộ chưa VAT)
Lần 15 : Trong vòng 15 ngày kể từ ngày nhận thông báo nhận giấy chuyển nhượng quyền sở hữu căn hộ 5% giá bán căn hộ gồm VAT

Khách hàng mua không vay vốn ngân hàng, thanh toán bằng vốn tự có theo tiến độ sẽ được chiết khấu 4% giá bán căn hộ chưa gồm VAT và phí bảo trì. Số tiền chiết khấu khách hàng được lựa chọn một trong hai phương án sau :

  • Trừ vào giá trị HĐMBCH ngay tại thời điểm khách hàng thanh toán đợt 1 đủ và đúng hạn
  • Khách hàng sẽ nhận tiền mặt hoặc công ty chuyển khoản (không trừ vào tiền thanh toán các đợt) trong vòng 15 ngày làm việc kể từ ngày hoàn tất thanh toán đợt 2 và đầy đủ hồ sơ theo quy định.

II/ Chính sách và phương thức thanh toán qua ngân hàng

Thời gian vay Tối thiểu 5 năm, tối đa 25 năm
Tỷ lệ vay tối đa 75% giá trị HĐMB/HĐCN (đã bao gồm VAT, không gồm phí bảo trì) – Chiết khấu giảm giá, khuyến mại nếu có. 
Thời gian hỗ trợ lãi suất 18 tháng kể từ ngày giải ngân hoạc cho đến khi có thông báo bàn giao căn hộ (tùy theo trường hợp nào đến trước).
Trong thời gian hỗ trợ lại suất

Khách mua chi trả : 0% lãi suất

Ân hạn nợ gốc trong thời gian hỗ trợ lãi suất hoặc đến khi bàn giao căn hộ (tùy theo trường hợp nào đến trước).

Sau thời gian hỗ trợ lãi suất Khách hàng chi trả lãi suất ngân hàng theo từng thời điểm
Phí trả nợ trước hạn trong thời gian hỗ trợ lãi suất

CĐT hỗ trọ 100% phí trả nợ trước hạn nếu khách hàng cam kết duy trì HĐMB đến khi CĐT bàn giao nhà

Đối với các trường hợp khách, khách hàng tự chi trả theo quy định của Ngân hàng tùy từng thời điểm

TIẾN ĐỘ / THỦ TỤC VAY NGÂN HÀNG
Đặt cọc : Ngay khi ký phiếu đăng ký đặt cọc 50.000.000 đồng/ căn hộ

Lần 1 : Ngay khi ký hợp đồng mua bán căn hộ

Thời gian thanh toán là 7 ngày kể từ ngày ký phiếu đăng ký đặt cọc

Thanh toán 15% giá trị căn hộ bao gồm VAT và tiền đặt cọc.
Lần 2 : Trong vòng 30 ngày kể từ ngày ký HĐMBCH Ngân hàng giải ngân 55% giá bán căn hộ gồm VAT (giải ngân đợt 1)
Lần 3 : Trong vòng 10 ngày kể từ ngày nhận thống báo bàn giao căn hộ từ CĐT

Khách hàng thanh toán 10% giá trị căn hộ bao gồm VAT và phí bảo trì tương đương 2% giá bán căn hộ chưa gồm VAT.

Ngân hàng giải ngân 15% giá bán căn hộ bao gồm VAT (giải ngân đợt 2)

Lần 4 : Trong vòng 15 ngày kể từ ngày nhận thông báo nhận giấy chuyển nhượng quyền sở hữu căn hộ Ngân hàng giải ngân 5% giá bán căn hộ bao gồm VAT (giải ngân đợt 3)

Tính lãi vay mua căn hộ

Thông tin căn hộ, chính sách bán hàng hỗ trợ trả góp ngân hàng vui lòng liên hệ : 0888 266 898 để cập nhật mới nhất từng thời điểm.

Số tiền vay

VNĐ

Thời gian tiền vay

Năm

Lãi suất vay

%/năm

Loại hình vay

Tổng số tiền lãi phải trả

500.000.000 đ

Tổng số tiền phải trả

5.000.000.000 đ

Số kỳ trả Dư nợ đầu kỳ (VND) Gốc phải trả (VND) Lãi phải trả (VND) Gốc + Lãi(VND)
Tổng 0 0

 

MẶT BẰNG CĂN HỘ LEGACY PRIME THUẬN GIAO 25

Thông tin về dự án Căn hộ Legacy Prime của Kim Oanh Group ?


Để có thông tin chính thức về dự án Căn hộ Legacy Bình Dương như : thông tin dự án, thông tin chủ đầu tư, pháp lý, chính sách mở bán, … Khách hàng có thể liên hệ trực tiếp Hotline quản lý sản phẩm : 0888 266 898 (Ms Ngoan)

Logo Kim Oanh Group - Thuận Lợi
CÔNG TY CP DVTM XD ĐỊA ỐC KIM OANH
Địa chỉ : Lô C, Đường Lê Lợi, Phường Hoà Phú, TP.Thủ Dầu Một, Bình Dương

Thời hạn sở hữu căn hộ Legacy Prime là bao lâu ?

– Đối với người Việt Nam: Sở hữu căn hộ lâu dài

– Đối với người Việt Nam định cư ở nước ngoài: Nếu đáp ứng điều kiện được sở hữu nhà ở tại Việt Nam thì có đầy đủ các quyền và nghĩa vụ giống như người có quốc tịch Việt Nam thì sở hữu căn hộ lâu dài. (Điều 7, 8, 10 Luật Nhà ở 2014)

– Đối với cá nhân người nước ngoài: (Điểm c khoản 2 Điều 161 Luật Nhà ở 2014) 50 năm kể từ ngày được cấp GCN, hết thời hạn này nếu chủ sở hữu có nhu cầu gia hạn thêm thì được Nhà nước xem xét gia hạn một lần; hoặc Sở hữu lâu dài trong trường hợp kết hôn với công dân Việt Nam hoặc kết hôn với người Việt Nam định cư ở nước ngoài, đồng thời, có các quyền của chủ sở hữu nhà ở như công dân Việt Nam.

Thời hạn bảo hành căn hộ như thế nào ?

Thời gian bảo hành căn hộ là 60 (sáu mươi) tháng được tính từ ngày Chủ đầu tư ký Biên bản nghiệm thu đưa Nhà chung cư vào sử dụng theo quy định của pháp luật về xây dựng.

Hợp đồng ký với Công ty có cần công chứng hay không ?

Công ty là tổ chức hoạt động kinh doanh bất động sản vì vậy HĐMBCHCC khách hàng ký với Công ty không bắt buộc phải công chứng hoặc chứng thực (Việc công chứng hoặc chứng thực được thực hiện nếu các bên có yêu cầu)

– Khoản 3 Điều 167 Luật đất đai 2013

– Khoản 2 Điều 17 Luật Kinh doanh

Người nước ngoài được mua dự án hay không?

– Người nước ngoài muốn mua dự án thì phải thành lập doanh nghiệp phù hợp với quy định tại khoản 3 Điều 11 Luật Kinh doanh bất động sản 2014

– Người nước ngoài với tư cách cá nhân thì chỉ được mua nhà ở trong dự án tại Việt Nam (bao gồm căn hộ chung cư và nhà ở riêng lẻ) trong dự án đầu tư xây dựng nhà ở thương mại, trừ khu vực bảo đảm quốc phòng, an ninh theo quy định của pháp luật Việt Nam (Khoản 1 Điều 75 Nghị định 99/2015/NĐ-CP)


BÌNH LUẬN

Vui lòng nhập bình luận của bạn
Vui lòng nhập tên của bạn ở đây