Căn hộ Legacy Prime Bình Dương (Chung cư Thuận Giao) trong tháng 03/2023 có chính sách bán hàng và ưu đãi mới, hỗ trợ trả góp qua ngân hàng cho khách hàng. Dự án dự kiến sẽ giao nhà trong năm 2023.
Đây là dự án căn hộ chung cư của chủ đầu tư Thuận Lợi (thành viên Kim Oanh Group) được triển khai bán hàng trong năm 2022 với pháp lý đã được các cơ quan chức năng phê duyệt như chấp thuận chủ trương đầu tư, quyết định giao đất, quy hoạch 1/500, dự án vừa tiến hành cất nóc.
Giá bán, chính sách ngày 22/03/2023 : 0888 266 898 (Ms Ngoan)
Chính sách nổi bật : Khách hàng được trả góp miễn lãi suất trong 5 năm hoặc trả góp ngân hàng trong 25 năm
Dự án Legacy Prime tọa lạc tại đường Thuận Giao 25, phường Thuận Giao, TP Thuận An, tỉnh Bình Dương. Quy mô cao 29 tầng và 1 tầng hầm đáp ứng quy mô dân số 2.819 người, Legacy Prime Kim Oanh cung ứng 1.802 căn hộ và shophouse với diện tích trung bình từ 30 – 100 m2.
THÔNG TIN LEGACY BÌNH DƯƠNG
| Tên dự án | Tên đăng ký : Chung cư Thuận Giao Tên thương mại : Chung cư Legacy Prime Bình Dương (Legacy Central) |
| Chủ đầu tư | Công ty CP Đầu tư và Phát triển Thuận Lợi (thành viên Kim Oanh Group) |
| Vị trí | Đường Thuận Giao 25, phường Thuận Giao, Thành phố Thuận An, Bình Dương |
| Quy mô | 29 tầng (gồm 2 tòa tháp cao 26 tầng, 3 khối đế và 1 tầng hầm). Quy mô dân số : 2.819 người |
| Pháp lý | Quy hoạch 1/500, Sổ hồng riêng (xem pháp lý) |
| Giá bán | Chỉ cần trả trước 160 triệu Ngân hàng OCB hỗ trợ 75% trong 25 năm. CHỌN HƯỚNG CĂN HỘ THEO TUỔI |
→ Xem video : Meeting Training’s Zoom Meeting
TIẾN ĐỘ THI CÔNG DỰ ÁN
VỊ TRÍ DỰ ÁN LEGACY PRIME THUẬN GIAO
Căn hộ Legacy Prime Bình Dương nằm đối diện trường THCS Thuận Giao, liền kề các trung tâm thương mại, chợ, phòng khám, bệnh viện, KCN Việt Hương, KCN Vsip 1… dân cư xung quanh đông đúc và hiện hữu.
Vị trí Chung cư Thuận Giao được xác định :
| Phía Tây giáp Cụm Công Nghiệp Tân Thành | Phía Đông giáp đường D16 (nhánh Thuận Giao 25) và đất dân |
| Phía Bắc giáp Đất dân | Phía Nam giáp đất dự án Khu nhà ở công nhân |
Từ Chung cư Thuận Giao Kim Oanh cư dân có thể kết nối nhanh chóng đến Trung tâm TP HCM, Đồng Nai, Bà Rịa Vũng Tàu hay Thành phố Thủ Dầu Một qua các tuyến huyết mạch như DT743, Cao tốc Mỹ Phước Tân Vạn, Quốc lộ 13, …
Các khu dân cư hiện hữu xung quanh Chung cư Legacy Prime Thuận An :
- Khu dân cư Thuận Giao
- Khu dân cư Việt Sing
- Làng chuyên gia Oasis
- Khu dân cư The Oasis 1 & 2
- Khu dân cư hiện hữu
Khoảng cách ước định kết nối từ dự án:
| Trường THCS Thuận Giao : 80m | Trường trung tiểu học Đức Trí : 1,8km |
| Chợ Thuận Giao : 02km | Trường THPT Trần Văn Ơn : 02 km |
| Trường Cao đẳng nghề Việt Nam Singapore : 03km | Bến xe An Phú : 3,5km |
| AEONMALL BÌNH DƯƠNG CANARY : 05km | Khu công nghiệp VSIP 1, Việt Hương : 06km |
| Thành phố Thủ Dầu Một : 07Km | Thành phố Hồ Chí Minh : 14km |
| Thành phố Biên Hòa : 18km | Sân bay quốc tế Long Thành : 40km |
CHÍNH SÁCH BÁN HÀNG VÀ THANH TOÁN 2023
CHÍNH SÁCH BÁN HÀNG
- Chính sách chiết khấu, ưu đãi, quà tặng cho khách hàng tại thời điểm ngày 22/03/2023, vui lòng liên hệ phong kinh doanh 0888 266 898.
- Hỗ trợ tra góp 5 năm không lãi suất.
- Ngân hàng OCB hỗ trợ vay vốn 75% trong 25 năm, lãi 0% trong 18 tháng
PHƯƠNG THỨC THANH TOÁN
I/Phương thức thanh toán tiến độ
| TIẾN ĐỘ / THỦ TỤC | SỐ TIỀN |
| Đặt cọc : Ngay sau khi ký giấy xác nhận cọc | 50.000.000 đồng/căn hộ |
|
Lần 1 : Ngay khi ký Hợp đồng đặt cọc (HĐĐC) Mua bán căn hộ Thời gian thành toán là : Trong vòng 7 ngày kể từ ngày ký giấy xác nhận đặt cọc. |
15% giá bán căn hộ gồm VAT (đã bao gồm tiền đặt cọc) |
|
Lần 2 : Trong vòng 30 ngày kể từ ngày ký HĐĐC Mua bán căn hộ (Thanh toán lần 1) |
10% giá bán căn hộ gồm VAT |
| Lần 3 : Trong vòng 30 ngày kể từ ngày thanh toán lần 2 | 5% giá bán căn hộ gồm VAT |
| Lần 4 : Trong vòng 10 kể từ ngày nhận thông báo nhận bàn giao căn hộ từ chủ đầu tư | 25% giá bán căn hộ gồm VAT và 100% phí bảo trì (tương đương 2% giá trị căn hộ chưa gồm VAT) |
|
Lần 5 : Sau khi nhận nhà, tiến độ thanh toán sẽ chia thành 60 đợt trong vòng 60 tháng. Sau khi khách hàng thanh toán đủ 100% giá trị căn hộ, sẽ được bàn giao giấy chứng nhận quyền sở hữu căn hộ |
45% giá bán căn hộ gồm VAT |
Chính sách chiết khấu cho khách hàng vui lòng liên hệ 0888 266 898 để được tư vấn chi tiết
II/ Chính sách và phương thức thanh toán qua ngân hàng
| Thời gian vay | Tối thiểu 5 năm, tối đa 25 năm |
| Tỷ lệ vay tối đa | 75% giá trị HĐMB/HĐCN (đã bao gồm VAT, không gồm phí bảo trì) – Chiết khấu giảm giá, khuyến mại nếu có. |
| Thời gian hỗ trợ lãi suất | 18 tháng kể từ ngày giải ngân hoạc cho đến khi có thông báo bàn giao căn hộ (tùy theo trường hợp nào đến trước). |
| Trong thời gian hỗ trợ lại suất |
Khách mua chi trả : 0% lãi suất Ân hạn nợ gốc trong thời gian hỗ trợ lãi suất hoặc đến khi bàn giao căn hộ (tùy theo trường hợp nào đến trước). |
| Sau thời gian hỗ trợ lãi suất | Khách hàng chi trả lãi suất ngân hàng theo từng thời điểm |
| Phí trả nợ trước hạn trong thời gian hỗ trợ lãi suất |
CĐT hỗ trọ 100% phí trả nợ trước hạn nếu khách hàng cam kết duy trì HĐMB đến khi CĐT bàn giao nhà Đối với các trường hợp khách, khách hàng tự chi trả theo quy định của Ngân hàng tùy từng thời điểm |
| TIẾN ĐỘ / THỦ TỤC | VAY NGÂN HÀNG |
| Đặt cọc : Ngay khi ký phiếu đăng ký đặt cọc | 50.000.000 đồng/ căn hộ |
|
Lần 1 : Ngay khi ký hợp đồng mua bán căn hộ Thời gian thanh toán là 7 ngày kể từ ngày ký phiếu đăng ký đặt cọc |
Thanh toán 15% giá trị căn hộ bao gồm VAT và tiền đặt cọc. |
| Lần 2 : Trong vòng 30 ngày kể từ ngày ký HĐMBCH | Ngân hàng giải ngân 55% giá bán căn hộ gồm VAT (giải ngân đợt 1) |
| Lần 3 : Trong vòng 10 ngày kể từ ngày nhận thống báo bàn giao căn hộ từ CĐT |
Khách hàng thanh toán 10% giá trị căn hộ bao gồm VAT và phí bảo trì tương đương 2% giá bán căn hộ chưa gồm VAT. Ngân hàng giải ngân 15% giá bán căn hộ bao gồm VAT (giải ngân đợt 2) |
| Lần 4 : Trong vòng 15 ngày kể từ ngày nhận thông báo nhận giấy chuyển nhượng quyền sở hữu căn hộ | Ngân hàng giải ngân 5% giá bán căn hộ bao gồm VAT (giải ngân đợt 3) |
Tính lãi vay mua căn hộ
Thông tin căn hộ, chính sách bán hàng hỗ trợ trả góp ngân hàng vui lòng liên hệ : 0888 266 898 để cập nhật mới nhất từng thời điểm.
MẶT BẰNG CĂN HỘ LEGACY PRIME THUẬN GIAO 25
TIỀM NĂNG ĐẦU TƯ DẪN ĐẦU PHÂN KHÚC CĂN HỘ
Thành phố Thuận An đang từng bước củng bộ mặt đô thị và là nơi phù hợp nhất trong bối cảnh quỹ đất chung cư lẫn cơ hội sinh lời ở TP HCM đang dần cạn kiệt, xu hướng các nhà đầu tư giãn ra các tỉnh lân cận.
Cùng với hạ tầng giao thông kết nối thuận tiện, thị trường bất động sản Bình Dương nói chung và Thành phố Thuận An nói riêng đón nhận làn sóng dịch chuyển này với sự bùng nổ các dự án căn hộ tại đây.
Bình Dương vốn được mệnh danh là “thủ phủ” công nghiệp, quy tụ ngàn nghìn người lao động, chuyên gia kỹ sư trong và ngoài nước nên nhu cầu mua, thuê căn hộ khá đa dạng là yếu tố khiến thị trường bất động sản Bình Dương hấp dẫn nhiều nhà đầu tư và trên đà tăng trưởng mạnh.
Dự án Legacy Prime Thuận An không chỉ mang đến cơ hộ an cư cho nhiều gia đình mà còn là cơ đắt giá có dành cho các nhà đầu tư. Từ vị trí chiến lược, dự án thừa hưởng mọi lợi thế từ định hướng phát triển khu đô thị sáng tạo phía Đông TP HCM.
TIÊU CHUẨN XANH VÀ QUẢN LÝ THÔNG MINH
Căn hộ Legacy Kim Oanh ưu tiên sử dụng vật liệu bền vững, phù hợp, giảm thiểu chất thải. Ứng dụng công nghệ xây dựng và hạ tầng kỹ thuật xanh. Dành nhiều đất cho cây xanh và không gian mở.
Hướng tới việc trở thành một đô thị thân thiện môi trường đạt:
- Chuẩn LEED (Hệ thống tiêu chuẩn quốc tế về kiến trúc xanh)
- Chứng chỉ LOTUS (hệ thống chứng nhận công trình xanh được phát triển bởi Hội đồng Công trình xanh Việt Nam).
Legacy Kim Oanh ứng dụng công nghệ quản lý căn hộ thông minh, đem đến cho cư dân trải nghiệm sống hiện đại và an toàn. Hệ thống an ninh kỹ thuật được bảo trì, bảo dưỡng thường xuyên, đảm bảo tiêu chuẩn chất lượng cao, bền vững.
Để có thông tin chính thức về dự án Căn hộ Legacy Bình Dương như : thông tin dự án, thông tin chủ đầu tư, pháp lý, chính sách mở bán, … Khách hàng có thể liên hệ trực tiếp Hotline quản lý sản phẩm : 0888 266 898 (Ms Ngoan)
CÔNG TY CP DVTM XD ĐỊA ỐC KIM OANH
Địa chỉ : Lô C, Đường Lê Lợi, Phường Hoà Phú, TP.Thủ Dầu Một, Bình Dương
– Đối với người Việt Nam: Sở hữu căn hộ lâu dài
– Đối với người Việt Nam định cư ở nước ngoài: Nếu đáp ứng điều kiện được sở hữu nhà ở tại Việt Nam thì có đầy đủ các quyền và nghĩa vụ giống như người có quốc tịch Việt Nam thì sở hữu căn hộ lâu dài. (Điều 7, 8, 10 Luật Nhà ở 2014)
– Đối với cá nhân người nước ngoài: (Điểm c khoản 2 Điều 161 Luật Nhà ở 2014) 50 năm kể từ ngày được cấp GCN, hết thời hạn này nếu chủ sở hữu có nhu cầu gia hạn thêm thì được Nhà nước xem xét gia hạn một lần; hoặc Sở hữu lâu dài trong trường hợp kết hôn với công dân Việt Nam hoặc kết hôn với người Việt Nam định cư ở nước ngoài, đồng thời, có các quyền của chủ sở hữu nhà ở như công dân Việt Nam.
Thời gian bảo hành căn hộ là 60 (sáu mươi) tháng được tính từ ngày Chủ đầu tư ký Biên bản nghiệm thu đưa Nhà chung cư vào sử dụng theo quy định của pháp luật về xây dựng.
Công ty là tổ chức hoạt động kinh doanh bất động sản vì vậy HĐMBCHCC khách hàng ký với Công ty không bắt buộc phải công chứng hoặc chứng thực (Việc công chứng hoặc chứng thực được thực hiện nếu các bên có yêu cầu)
– Khoản 3 Điều 167 Luật đất đai 2013
– Khoản 2 Điều 17 Luật Kinh doanh
– Người nước ngoài muốn mua dự án thì phải thành lập doanh nghiệp phù hợp với quy định tại khoản 3 Điều 11 Luật Kinh doanh bất động sản 2014
– Người nước ngoài với tư cách cá nhân thì chỉ được mua nhà ở trong dự án tại Việt Nam (bao gồm căn hộ chung cư và nhà ở riêng lẻ) trong dự án đầu tư xây dựng nhà ở thương mại, trừ khu vực bảo đảm quốc phòng, an ninh theo quy định của pháp luật Việt Nam (Khoản 1 Điều 75 Nghị định 99/2015/NĐ-CP)
