Dự án Khu đô thị Đông An Tây có quy mô 280,44 ha nằm tại phường An Tây, thành phố Bến Cát. Trong sự kiện công bố quy hoạch ngày 26/9/2024, tỉnh Bình Dương đã trao quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư cho Liên danh Công ty TNHH Lan Anh – Phú Quốc và Công ty TNHH Mặt Trời Hạ Long với dự án khu đô thị Đông An Tây có tổng vốn đầu tư 550 triệu USD.
Trước đó, UBND tỉnh Bình Dương đã ban hành Quyết định số 2062/QĐ-UBND, chấp thuận chủ trương đầu tư dự án Khu đô thị Đông An Tây tại phường An Tây và xã Phú An, thành phố Bến Cát.
Quy mô dự án
Dự án Khu đô thị Đông An Tây được đầu tư xây dựng nhằm phát triển khu đô thị mới, bao gồm các khu nhà ở liền kề, nhà ở biệt thự, nhà ở tái định cư dạng liền kề, và nhà ở xã hội dạng liền kề (để bán, cho thuê, cho thuê mua).
Khu đô thị cũng tích hợp các công trình thương mại dịch vụ, bao gồm đơn vị ở, thương mại liền kề, văn phòng làm việc, trung tâm thương mại, siêu thị, nhà hàng, cùng các công trình giáo dục (trường mầm non, tiểu học, THCS, THPT) và công trình y tế.
Hạ tầng kỹ thuật đồng bộ với hệ thống cây xanh và mặt nước sẽ được xây dựng nhằm khai thác hiệu quả quỹ đất, thúc đẩy phát triển kinh tế – xã hội của phường An Tây, xã Phú An và thành phố Bến Cát.
Diện tích và quy mô dân số
- Diện tích đất dự kiến sử dụng: khoảng 288,84 hecta, trong đó diện tích đất, mặt bằng sử dụng khoảng 280,44 hecta và diện tích mặt nước khoảng 8,4 hecta.
- Quy mô dân số: Dự kiến khoảng 14.300 người.
- Tổng số căn hộ/căn nhà: Dự kiến khoảng 7.100 căn.
Vốn đầu tư và chi phí
- Vốn đầu tư của dự án: Dự kiến 13.564 tỷ đồng.
- Chi phí thực hiện dự án: Sơ bộ tổng chi phí thực hiện dự án được xác định trên cơ sở tổng mức đầu tư theo quy định pháp luật về xây dựng, không bao gồm chi phí bồi thường, hỗ trợ, tái định cư là 9.913 tỷ 159 triệu đồng.
- Chi phí bồi thường, hỗ trợ, tái định cư: Dự kiến 3.650 tỷ 847 triệu đồng.
Thời hạn và tiến độ thực hiện
- Thời hạn thực hiện dự án: 50 năm, tính từ ngày nhà đầu tư được cấp văn bản chấp thuận hoặc Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư. Đối với dự án được Nhà nước giao đất, cho thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất, thời hạn hoạt động tính từ ngày quyết định giao đất, cho thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất.
- Tiến độ thực hiện dự án: Hoàn thành đầu tư xây dựng toàn bộ dự án trong thời gian không quá 12 năm kể từ ngày cấp có thẩm quyền phê duyệt kết quả lựa chọn nhà đầu tư hoặc chấp thuận nhà đầu tư.
Trách nhiệm của nhà đầu tư
Nhà đầu tư được lựa chọn phải lập phương án phân kỳ đầu tư hoặc phân chia dự án thành phần, thể hiện tại đồ án quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500, đảm bảo hiệu quả đầu tư, tính khả thi, phù hợp quy hoạch các cấp và được cơ quan Nhà nước có thẩm quyền phê duyệt.
Để thu hút các nhà đầu tư có đủ năng lực và kinh nghiệm thực hiện dự án, UBND tỉnh Bình Dương đã ban hành Quyết định số 2112/QĐ-UBND ngày 18/7/2024, phê duyệt yêu cầu sơ bộ về năng lực, kinh nghiệm nhà đầu tư đăng ký thực hiện Dự án Khu đô thị Đông An Tây. Quyết định này yêu cầu cụ thể về năng lực tài chính và kinh nghiệm thực hiện dự án tương tự.
Tổng hợp bởi Duan24h.net
