Bình Dương : Đất dự án chậm ra sổ, những động thái mới nhất

Sau nhiều khiếu nại từ phía khách hàng về việc ra sổ chậm cho các sản phẩm đất nền dự án của những ông lớn trong lĩnh vực bất động sản thị trường Bình Dương như Becamex IJC, Becamex TDC, Kim Oanh, …

Thì động thái mới đây nhất được ghi nhận khi Kim Oanh trả sổ cho các khách hàng mua đất, nhà tại dự án Rich Home 1 – Chánh Phú Hòa. Được biết dự án này được triển khai bán ra thị trường từ năm 2015, đến nay tỉ lệ lấp dân tại dự án đạt 70%.

Một số khu vực bán đất dự án tại VSIP 2 mở rộng do Becamex IJC làm chủ đầu tư đang được thông báo ngưng giao dịch chuyển nhượng hợp đồng để tập trung giải quyết hồ sơ ra sổ cho khách hàng.

Trước đó một số chính sách về luật nhà đất thay đổi ảnh hưởng tới thời gian cam kết ra sổ cho các dự án tại khu vực tỉnh Bình Dương.

Ông Phạm Danh – Giám đốc Sở Tài nguyên và Môi trường Bình Dương cho biết thêm, trên địa bàn tỉnh Bình Dương có nhiều dự án cũng đang vướng nhiều vấn đề và chưa cấp được giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho người dân.

“Phía Sở cũng đã họp bàn nhiều lần với các đơn vị liên quan và chủ đầu tư Becamex để tìm cách tháo gỡ khó khăn nhằm giúp người dân mua đất, nhà ở sớm có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đúng quy định pháp luật”, ông Danh nói.

Khi mua đất dự án, khách hàng có thể chú ý một vài điểm :

– Theo Luật Đất đai 2013 quy định, muốn cấp sổ thì dự án phải hoàn thiện xong hệ thống cơ sở hạ tầng nên riêng phần hạ tầng khi đã hoàn thiện điện, nước, vỉa hè, cây xanh, thảm nhựa thì dự án đã hoàn thiện và đủ điều kiện ra sổ, việc còn lại là phần hồ sơ do chủ đầu tư giải quyết.

– Khi quy hoạch dự án sẽ có những vị trí nền đất yêu cầu xây dựng xong mới ra sổ, ra sổ trước, xây dựng theo quy hoạch, xây tự do, những vấn đề này nên yêu cầu nhân viên kinh doanh trước khi xuống tiền mua dự án.

– Hồ sơ pháp lý dự án minh bạch rõ ràng bao gồm chủ trương, các quyết định liên quan như đền bù, phê duyệt quy hoạch, phê duyệt 1:500, ….

Theo duan24h.net