Dự án Căn hộ Anderson Park Bình Dương có tên đăng ký là Khu nhà ở cao cấp Đỗ Gia (Ruby Castle) do Công ty TNHH Thương mại và Tư vấn Ngọc Điền làm chủ đầu tư.
Anderson Park được UBND tỉnh Bình Dương cho phép chuyển đổi mục đích sử dụng đất để thực hiện dự án qua Quyết định số 2506/QĐ-UBND ký ngày 29/07/2020.
THÔNG TIN DỰ ÁN ANDERSON PARK
| Tên dự án | Khu nhà ở cao cấp Đỗ Gia (Ruby Castle) Tên thương mại : Anderson Park Bình Dương |
| Chủ đầu tư | Công ty TNHH Thương mại và Tư vấn Ngọc Điền |
| Vị trí | Mặt tiền đường Quốc lộ 13 và đường Nguyễn Thị Minh Khai, phường Thuận Giao, Thành phố Thuận An, Bình Dương |
| Quy mô | Tổng quy mô 35.900m2 với 4 Block chung cư cao cấp |
| Pháp lý | Quy hoạch chi tiết 1/500, Sổ hồng riêng |
| Công trình |
|
Hồ sơ pháp lý dự án Anderson Park :
- Văn bản số 1850/UBND-KTN ngày 26/4/2019 của UBND tỉnh về việc chấp thuận cho Công ty đăng ký đầu tư dự án Khu nhà ở cao cấp Đỗ Gia (Ruby Castle).
- Quyết định số 1892/QĐ-UBND ngày 15/5/2020 của UBND thành phố Thuận An về việc phê duyệt đồ án quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 Khu nhà ở cao cấp Đỗ Gia (Ruby Castle).
- Văn bản số 2845/UBND-KT ngày 18/6/2020 của UBND tỉnh Bình Dương về việc chấp thuận chủ trương đầu tư dự án Khu nhà ở cao cấp Đỗ Gia (Ruby Castle).
- Giấy phép xây dựng ngày 03/8/2020 của Sở Xây dựng.
- Công văn số 4400/UBND-KT ngày 09/9/2020 của UBND tỉnh về việc điều chỉnh nội dung Văn bản số 2845/UBND-KT của UBND tỉnh.
- Quyết định số 2931/QĐ-UBND ngày 01/10/2020 của UBND tỉnh về việc chuyển nhượng toàn bộ dự án Khu căn hộ Công viên xanh An Der Son (Anderson Park)
- Văn bản số 4247/SXD-QLN ngày 30/10/2020 của Sở Xây dựng về việc huy động vốn theo hình thức bán nhà ở hình thành trong tương lai tại công trình khối D thuộc dự án Khu căn hộ công viên xanh An Der Son (Anderson Park).
SẢN PHẨM TẠI ANDERSON PARK BÌNH DƯƠNG
| Cơ cấu sản phẩm |
|
| Diện tích căn hộ |
|
VỊ TRÍ CĂN HỘ ANDERSON PARK THUẬN AN
Vị trí dự án tiếp giáp hai mặt tiền đường Quốc lộ 13 và đường Nguyễn Thị Minh Khai, phường Thuận Giao, Thành phố Thuận An, Bình Dương.
Đây là đầu mối giao thông huyết mạch kết nối thông suốt từ thành phố Hồ Chí Minh đến thành phố Thủ Dầu Một mà thành phố Thuận An đang đóng một vai trò giao thương quan trọng.
Anderson Park cũng liền kề các cơ sở dịch vụ quy mô lớn, được xây dựng trên địa bàn thành phố Thuận An như: Aeon Mall, Lotte Mart, Bệnh viện quốc tế Becamex, bệnh viện quốc tế Hạnh Phúc, bệnh viện Columbia, sân Golf Sông Bé, … và đồng thời cũng liền kề các khu công nghiệp với quy mô lớn như Khu công nghiệp Việt Hương, VSIP1, Khu công nghiệp Đồng An 1,…
| Cách Bưu điện Thuận Giao: 650m | Cách Khu công nghiệp Việt Hương: 2,2km |
| Cách UBND phường Thuận Giao: 750m | Cách TTM Aeon Mall Bình Dương Canary: 3,5km |
| Cách Trường THCS Trần Đại Nghĩa: 1,2km | Cách Khu công nghiệp VSIP 1: 4,4km |
| Cách Columbia Asia Hospital – Binh Duong: 1,4km | Cách Sông Bé Golf Resort: 4,6km |
| Cách Trường Cao đẳng nghề Việt Nam Singapore: 1,5km | Cách Tp Hồ Chí Minh : 14Km |
| Cách Trường Đại học Kinh tế – Kỹ thuật Bình Dương (Cơ sở 2): 2km | Cách Sân bay Tân Sơn Nhất: 20km |
MẶT BẰNG TỔNG THỂ DỰ ÁN ANDERSON PARK
Hệ thống tiện ích tại căn hộ Anderson Park Bình Dương có thể đáp ứng được mọi nhu cầu của cư dân sống tại đây với : Hồ bơi, Công viên đi bộ, Phòng tập GYM & Spa, Clubhouse, Dịch vụ spa, Sân tenis, Trung tâm thương mại.
Hệ thống an ninh với camera giám sát 24/7 giúp cư dân hoàn toàn yên tâm và thoải mái tận hưởng cuộc sống.
CHÍNH SÁCH BÁN HÀNG TỪ CHỦ ĐẦU TƯ
Khách hàng tham gia giao dịch các sản phẩm tại Anderson Park Thuận Giao có cơ hội nhận chiết khấu từ chính sách bán hàng của công ty và nhiều quà tặng có giá trị.
Chính sách thanh toán tại dự án :
| Đợt Thanh Toán | Ngày thanh toán | Số tiền thanh toán | % Tích lũy |
| Phí Đăng Ký | Ký phiếu Lựa Chọn Ký Kết Hợp Đồng Đặt Cọc (“Phiếu Lựa Chọn”) | 50.000.000 VND | |
| Đợt 1 | Ký Hợp Đồng Đặt Cọc Trong vòng 14 ngày kể từ ngày ký Phiếu Lựa Chọn | 10% Giá bán căn hộ thực tế và Thuế GTGT(sau khi trừ Phí Đăng ký) | 10% |
| Đợt 2 | Sau 60 ngày kể từ đợt 1 | 10% | 20% |
| Đợt 3 | Ký Hợp Đồng Mua Bán Trong vòng 14 ngày kể từ ngày dự án hoàn thành phần móng | 10% | 30% |
| Đợt 3 | 2 tháng sau đợt 2 Dự kiến hoàn thành tầng 3 | 5% | 35% |
| Đợt 4 | 2 tháng sau đợt 3 Dự kiến hoàn thành tầng 10 | 5% | 40% |
| Đợt 5 | 2 tháng sau đợt 4 Dự kiến hoàn thành tầng 15 | 5% | 45% |
| Đợt 6 | 2 tháng sau đợt 5 Dự kiến hoàn thành tầng 19 | 5% | 50% |
| Đợt 7 | 2 tháng sau đợt 6 Dự kiến hoàn thành tầng 25 | 5% | 55% |
| Đợt 8 | 2 tháng sau đợt 7 Dự kiến hoàn thành tầng 30 | 5% | 60% |
| Đợt 9 | 2 tháng sau đợt 5 Dự kiến hoàn thành tầng 35 | 5% | 65% |
| Đợt 10 | Kể từ ngày dự án cất nóc (dự kiến 18 tháng kể từ ngày hoàn thành phần móng của tòa nhà) | 5% | 70% |
| Đợt 11 | Kể từ ngày hoàn thành căn hộ thô (dự kiến 24 tháng kể từ ngày hoàn thành phần móng của tòa nhà ) | 5% | 75% |
| Đợt 12 | Trong vòng 14 ngày kể từ ngày Thông báo Bàn Giao Nhà | 25% +2% Phí bảo trì | 95% |
| Đợt cuối | Khi bàn giao Sổ Hồng | 5% | 100% |
