Khu du lịch Quốc tế Đồi Rồng (Dragon Ocean Hai Phong), thuộc phường Vạn Hương, quận Đồ Sơn, TP Hải Phòng, được Tập đoàn Geleximco do ông Vũ Văn Tiền làm Chủ tịch HĐQT xúc tiến đầu tư từ năm 2019.
Theo giới thiệu của Geleximco, dự án có quy mô 480,179 ha (có sân golf 27 lỗ, khách sạn 5 sao,…) và tổng mức đầu tư 25.000 tỷ đồng. Đây là một trong những dự án trọng điểm doanh nghiệp tập trung nguồn lực để triển khai, dự kiến sẽ hoàn thành vào năm 2023.
Vị trí quy hoạch dự án Dragon Ocean :
- Phía Bắc giáp tuyến đường ven biển phía Tây Đồ Sơn (đường Vạn Lê) và khu Đồi Rồng;
- Phía Nam giáp Biển Đông;
- Phía Đông giáp Dự án Khu ẩm thực tập trung và Dự án làng biệt thự cao cấp Vạn Hương;
- Phía Tây giáp Biển Đông;
Tính chất, chức năng quy hoạch :
Tính chất: Là khu vực cung cấp các dịch vụ du lịch bao gồm các loại hình nghỉ dưỡng cao cấp, hội nghị – hội thảo tiêu chuẩn quốc tế, thể dục thể thao, vui chơi giải trí.
Chức năng: Là khu dịch vụ du lịch, vui chơi giải trí, sân Golf và các công trình phục vụ an ninh – quốc phòng.
Bảng cơ cấu sử dụng đất Khu du lịch Đồi Rồng
| STT | Thành phần | Diện tích (m²) | Tỷ lệ (%) |
| I | Tổng diện tích đất lập quy hoạch | 4.801.795,00 | 100 |
| 1 | Đất công cộng dịch vụ | 59.486 | 1,24 |
| 2 | Đất dịch vụ nghỉ dưỡng | 1.477.951,47 | 30,78 |
| 3 | Đất cây xanh | 756.655,54 | 15,76 |
| 4 | Mặt nước, bãi tắm | 399.996,92 | 8,33 |
| 5 | Đất hạ tầng kỹ thuật | 45.176,44 | 0,94 |
| 6 | Đất an ninh – quốc phòng | 79.309,94 | 1,65 |
| 7 | Đất sân Golf | 1.190.821,97 | 24,8 |
| 8 | Đất giao thông | 792.396,72 | 16,5 |
| Tổng cộng | 4.801.795 |
Bảng cân bằng sử dụng đất tổng hợp điều chỉnh
| TT | Loại đất | QĐ số: 1187/QĐ-UBND ngày 12/6/2014 | Điều chỉnh kỳ này | So sánh | ||
| Diện tích | Tỷ lệ | Diện tích | Tỷ lệ | |||
| m2 | % | m2 | % | |||
| Tổng diện tích lập quy hoạch | 4.801.795 | 100,00 | 4.801.795,00 | 100,00 | 0 | |
| 1 | Đất công cộng dịch vụ | 100.890 | 2,10 | 59.486,00 | 1,24 | -41.404 |
| 2 | Đất dịch vụ nghỉ dưỡng | 2.230.141 | 46,44 | 1.477.951,47 | 30,78 | -752.189,53 |
| 2.1 | Đất du lịch | 146.108,61 | 3,04 | |||
| 2.2 | Đất khu vui chơi giải trí | 147.300,64 | 3,07 | |||
| 2.3 | Đất hỗn hợp | 226.212,87 | 4,71 | |||
| 2.4 | Đất khu lưu trú nghỉ dưỡng | 958.329,35 | 19,96 | |||
| 3 | Đất cây xanh | 648.790 | 13,51 | 756.655,54 | 15,76 | 107.865,54 |
| 3.1 | Đất công viên cây xanh | 519.876,20 | 10,83 | |||
| 3.2 | Đất cây xanh cách ly | 236.779,34 | 4,93 | |||
| 4 | Mặt nước – bãi tắm | 692.960 | 14,43 | 399.996,92 | 8,33 | -292.963,08 |
| 4.1 | Mặt nước cảnh quan | 336.748,21 | 7,01 | |||
| 4.2 | Bãi tắm (Bãi cát – mặt biển) | 63.248,71 | 1,32 | |||
| 5 | Đất hạ tầng kỹ thuật | 41.102 | 0,86 | 45.176,44 | 0,94 | 4.074,44 |
| 6 | Đất an ninh, quốc phòng | 81.525 | 1,70 | 79.309,94 | 1,65 | -2.215,06 |
| 7 | Đất sân golf | 1.190.821,97 | 24,80 | 1.190.821,97 | ||
| 8 | Đất giao thông | 1.006.387 | 20,96 | 792.396,72 | 16,50 | -213.990,28 |
| 8.1 | Giao thông quy hoạch | 742.276,01 | 15,46 | |||
| 8.2 | Bãi đỗ xe tập trung | 9.876,80 | 0,21 | |||
| 8.3 | Sân đường nội bộ | 40.243,91 | 0,84 | |||
Thông kê chi tiết từng ô đất (kèm theo phụ lục tính toán bảng 2.1 trong thuyết minh và bảng thống kê trong bản vẽ sử dụng đất). Mật độ xây dựng gộp toàn khu: 18,7%.
Xem thêm Quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 Khu du lịch quốc tế Đồi Rồng (698/QĐ-UBND)
Nguồn : Quy hoạch Xây Dựng
Ngân Hàng cho vay tiêu dùng, bất động sản, phát hành thẻ 100 triệu tại TP Hà Nội
LIÊN HỆ MR. QUANG
0934.569.938 (ZALO 247)
