Bản đồ quy hoạch sử dụng đất huyện Cái Bè (Tiền Giang) giai đoạn 2021 – 2030 cập nhật 12/2024 bao gồm các công trình dân dụng, cơ quan, công nghiệp, hạ tầng giao thông.
Hành chính và vị trí địa lý
Vị trí địa lý của huyện :
- Phía bắc giáp huyện Tân Thạnh, tỉnh Long An
- Phía nam giáp thành phố Vĩnh Long và huyện Long Hồ, tỉnh Vĩnh Long và huyện Châu Thành, tỉnh Đồng Tháp với ranh giới tự nhiên là sông Tiền
- Phía tây giáp huyện Tháp Mười, tỉnh Đồng Tháp
- Phía đông giáp huyện Cai Lậy.
Huyện Cái Bè có 25 đơn vị hành chính cấp xã trực thuộc: Cái Bè (huyện lỵ), An Cư, An Hữu, An Thái Đông, An Thái Trung, Đông Hòa Hiệp, Hậu Mỹ Bắc A, Hậu Mỹ Bắc B, Hậu Mỹ Phú, Hậu Mỹ Trinh, Hậu Thành, Hòa Hưng, Hòa Khánh, Mỹ Đức Đông, Mỹ Đức Tây, Mỹ Hội, Mỹ Lợi A, Mỹ Lợi B, Mỹ Lương, Mỹ Tân, Mỹ Trung, Tân Hưng, Tân Thanh, Thiện Trí, Thiện Trung
Cái Bè là bờ phía Bắc của cầu Mỹ Thuận, là cửa ngõ đi thành phố Vĩnh Long và toàn vùng Đồng bằng sông Cửu Long. Huyện có quốc lộ 1A đi ngang với chiều dài 27 km và quốc lộ 30 với chiều dài 9 km. Ngoài ra còn có nhiều tỉnh lộ như các đường 861, 863, 865, 869, 875 với tổng chiều dài gần 60 km.
Đây cũng là địa phương có dự án Đường cao tốc Trung Lương – Mỹ Thuận – Cần Thơ đi qua.
Kế hoạch sử dụng đất huyện Cái Bè năm 2023
Đất nông nghiệp: Diện tích hiện trạng đất nông nghiệp năm 2022 là 33.508,98 ha, chiếm 80,48% diện tích tự nhiên.
Diện tích kế hoạch đất nông nghiệp năm 2023 là 33.095,48 ha, chiếm 79,48% diện tích tự nhiên, giảm 413,50 ha so với hiện trạng năm 2022. Nguyên nhân giảm do chuyển sang đất phi nông nghiệp để thực hiện các công trình, dự án theo kế hoạch sử dụng đất năm 2023 đã đề ra.
Đất cụm công nghiệp: Diện tích kế hoạch năm 2023 là 7,33 ha; không thay đổi so với hiện trạng năm 2022. Đây chủ yếu là diện tích cụm công nghiệp An Thạnh trên địa bàn xã Đông Hòa Hiệp.
Đất ở tại nông thôn: Diện tích kế hoạch sử dụng đất năm 2023 là 1.826,56 ha, chiếm 21,38% diện tích đất phi nông nghiệp, so với hiện trạng tăng 138,65 ha.
Trong kế hoạch năm 2023 dự kiến số hộ có nhu cầu về đất ở của người dân nông thôn trên địa bàn huyện là 629 hộ. Căn cứ vào kết quả chuyển mục đích sử dụng đất từng thửa đất của hộ gia đình cá nhân, tổ chức và căn cứ vào nhu cầu sử dụng đất ở của từng xã.
Kế hoạch sử dụng đất ở nông thôn trong năm 2023 bố trí đất ở cho số hộ này với định mức trung bình khoảng 300 m²/hộ, nên diện tích đất ở nông thôn tăng 18,87 ha.
Đồng thời tăng 2,54 ha do thực hiện đấu giá các thửa đất công trên địa bàn huyện sang đất ở nông thôn và tăng 117,44 ha do kế hoạch thực hiện mở rộng và hình thành 07 khu dân cư trên địa bàn huyện.
Phát triển cụm, tuyến dân cư:
– Hình thành và phát triển các khu dân cư tập trung gắn với xây dựng cơ sở vật chất kỹ thuật và hạ tầng để tạo điều kiện cho xây dựng nông thôn theo hướng đô thị hóa và hiện đại hóa, tạo lực hút các hộ hiện sống rải rác và các điểm dân cư phân tán vào các khu dân cư tập trung. Trong năm 2023, mở rộng và hình thành 06 khu dân cư có quy mô diện tích 33,69 ha, bao gồm các công trình sau:
Danh mục các khu dân cư dự kiến thực hiện trong năm 2023
| Số thứ tự | Tên công trình | Diện tích kế hoạch (ha) | Sừ dụng từ loại đất | Địa điểm (đến cấp xã) | ||
| (LUA) | (CLN) | (TON) | ||||
| 1 | Khu tái định cư đường Cao tốc Cao Lãnh – An Hữu | 3,50 | 3,50 | An Thái Trung | ||
| 2 | Khu dân cư cặp Sông Tiền | 79,66 | 79,66 | 0,34 | Hòa Hưng, An Hữu | |
| 3 | Đường Lộ Gòn và Khu dân cư 02 bên đường (Từ đường Lê Thị Kim Chi đến Quốc lộ 1) | 12,50 | 12,50 | Đông Hòa Hiệp, An Cư | ||
| 4 | Dự án khu dân cư chợ An Hữu | 10,40 | 10,40 | An Hữu | ||
| 5 | Dự án khu dân cư chợ Mỹ Đức Tây | 6,60 | 6,60 | Mỹ Đức Tây | ||
| 6 | Dự án mở rộng khu dân cư chợ Thiên Hộ (giai đoạn 2) | 2,55 | 1,00 | 1,55 | Hậu Mỹ Bắc A | |
| 7 | Khu dân cư An Ninh | 2,24 | 2,24 | Thiện Trí | ||
| Tổng | 117,45 | 1,00 | 116,45 | 0,34 | ||
– Về tuyến dân cư kết hợp sản xuất kinh doanh và thương mại dịch vụ: Trong năm 2023 xây dựng kế hoạch cho phép chuyển mục đích sử dụng đất để đầu tư phát triển các tuyến dân cư cặp Quốc lộ 1, Quốc lộ 30, các đường tỉnh, các đường huyện. Các tuyến dân cư được lập kế hoạch kết hợp với các cơ sở sản xuất kinh doanh và thương mại dịch vụ.
Mỗi tuyến có chiều sâu trong phạm vi 200 m, tính từ mốc lộ giới đối với Quốc lộ 1, Quốc lộ 30 và các đường tỉnh; đối với các đường huyện mỗi tuyến có chiều sâu khoảng 150 m, tính từ mốc lộ giới.
Đồng thời lập kế hoạch sử dụng đất cho các tuyến dân cư kết hợp sản xuất kinh doanh và thương mại dịch vụ cặp đường giao thông nông thôn, thủy lợi nội đồng chính phân bố hầu hết các xã của huyện, chiều sâu mỗi tuyến từ khoảng 70 m.
Đất ở tại đô thị: Diện tích kế hoạch sử dụng đất năm 2023 là 74,93 ha, chiếm 0,88% diện tích đất phi nông nghiệp, so với hiện trạng tăng 14,33 ha.
Trong kế hoạch năm 2023, số hộ có nhu cầu về đất ở đô thị trên địa bàn huyện là 46 hộ. Căn cứ vào quy định của luật đất đai về định mức đất ở, căn cứ vào quỹ đất của địa phương bố trí đất ở cho số hộ này với định mức trung bình khoảng 250 m2/hộ, tổng diện tích cho 46 hộ là 1,16 ha. Đồng thời tăng 0,2 ha do thực hiện đấu giá các thửa đất công trên địa bàn huyện sang đất ở đô thị và tăng 14,00 ha để thực hiện công trình Khu đô thị mới thuộc dự án Khu dân cư và chợ Cái Bè, chuyển từ đất trồng cây lâu năm sang.
Bản đồ QHSDĐ H. Cái Bè 2030 (21,2 MB)
Bản đồ KHSDĐ H. Cái Bè 2023 (20,3 MB)
Bản đồ KHSDĐ H. Cái Bè 2022 (26 MB)
Bản đồ KHSDĐ H. Cái Bè 2021 (20,6 MB)
(Bản đồ quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất huyện Cái Bè (Tiền Giang) năm 2021, 2022, 2023, 2024, 2025, 2026, 2027, 2028, 2029, 2030, 2035, 2040, 2045, 2050)
Ngân Hàng cho vay tiêu dùng, bất động sản, phát hành thẻ 100 triệu tại TP Hà Nội
LIÊN HỆ MR. QUANG
0934.569.938 (ZALO 247)
