Bản đồ quy hoạch, kế hoạch huyện Nhơn Trạch (Đồng Nai)

Bản đồ quy hoạch sử dụng đất huyện Nhơn Trạch, tỉnh Đồng Nai giai đoạn 2021 – 2030 cập nhật  10/2023  bao gồm các công trình dự án : giao thông, giáo dục, khu dân cư, công trình công cộng, thương mại dịch vụ, y tế , quốc phòng….

Huyện Nhơn Trạch có diện tích 410,84 km² với 12 đơn vị hành chính cấp xã, bao gồm thị trấn Hiệp Phước và 11 xã: Đại Phước, Long Tân, Long Thọ, Phú Đông, Phú Hội (huyện lỵ), Phú Thạnh, Phú Hữu, Phước An, Phước Khánh, Phước Thiền, Vĩnh Thanh.

Quy hoạch phát triển đô thị Nhơn Trạch

Theo định hướng đến năm 2025, đô thị Nhơn Trạch sẽ có quy mô dân số khoảng 280.000 người, tỷ lệ đô thị hóa 65%; tầm nhìn đến năm 2035, dân số ước tính khoảng 360.000 người, tỷ lệ đô thị hóa lên tới 70%.

Quyết định số 445/QĐ-TTg của Thủ tướng Chính phủ ký năm 2016 về việc Phê duyệt quy hoạch chung đô thị mới Nhơn Trạch đến năm 2035 tầm nhìn năm 2050, không gian đô thị mới huyện Nhơn Trạch được chia thành 8 khu vực chính.

Trong đó có 4 khu vực phát triển đô thị, 3 khu vực phát triển công nghiệp, cảng, dịch vụ hậu cần và 1 khu vực bảo tồn sinh thái rừng ngập mặn bao gồm :

1. Khu vực 1: Xã Vĩnh Thạnh, Phú Hội, Phú Thạnh, Long Tân. Khu vực này có tổng diện tích đất 2.500 ha, trong đó 1.400 ha là đất xây dựng đô thị, quy mô dân số khoảng 96,8 nghìn người. Đây sẽ là trung tâm hành chính – chính trị – văn hóa của Nhơn Trạch, cũng là đô thị “lõi”, hạt nhân phát triển đô thị mới.
2. Khu vực 2: Xã Đại Phước, Phú Đông, Phú Thạnh, Vĩnh Thạnh, Long Tân, Long Thọ, Phước An
3. Khu vực 3: Xã Hiệp Phước, Long Tân, Phú Hội, Phước Thiền
4. Khu vực 4: Xã Long Thọ, Phước Thiền, Hiệp Phước, Phú Hội
5. Khu vực 5: Xã Long Thọ, Phước An, Long Tân, Phú Hội, Hiệp Phước, Phước Thiền
6. Khu vực 6: Vùng sinh thái ven sông thuộc các xã Phước An, Vĩnh Thanh, Phước Khánh, Phú Đông, Phú Hữu
7. Khu vực 7: Khu dịch vụ hậu cần cảng và cảng Phước An thuộc xã Long Thọ và Phước An
8. Khu vực 8: Vùng bảo tồn rừng ngập mặn xã Phước An

Quy hoạch phát triển giao thông

Về giao thông, huyện có hệ thống giao thông đang được hoàn chỉnh, với các đường Cao tốc, Vành đai, Tỉnh lộ, huyện lộ giúp kết nối liên vùng và vẫn chuyển hàng hoá thuận tiện.

Các tuyến đường chính bao gồm : Quốc lộ 51, Cao tốc Bến Lức – Nhơn Trạch, Cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu, Vành đai 3, Tỉnh lộ 25A, Tỉnh lộ 769, Tỉnh lộ 25B, Tỉnh lộ 25C, Tỉnh lộ 319B, Tỉnh lộ 319, Tỉnh lộ 22, Tỉnh lộ 769, Tỉnh lộ 22A, Tỉnh lộ 769, Hương lộ 19, Hương lộ 12.

Cảng hàng không quốc tế Long Thành là dự án quan trọng đang được chính phủ gấp rút triển khai. Sau khi hoàn thành đưa vào hoạt động đây sẽ là điểm nhấn giao thương tầm cỡ quốc tế của Việt Nam.

Ngoài ra, dự án Cầu Cát Lái kết nối Nhơn Trạch với TP Hồ Chí Minh là khớp nối quan trọng thu hút đầu tư, dân cư định hình kinh tế, đô thị Nhơn trạch trong tương lai.

Kế hoạch sử dụng đất năm 2023 huyện Nhơn Trạch

– Đất giao thông: kế hoạch sử dụng đất năm 2023 sẽ thực hiện 09 dự án/ 116,47 ha, trong đó:

* Chuyển tiếp kế hoạch: 07 dự án/74,17 ha, trong đó có một số dự án quan trọng cấp tỉnh như Cải tạo kênh N14 và tuyến kênh Bàu Bông – Mương Dừa – Mù U thuộc đường cao tốc Bến Lức – Long Thành; Đường Tôn Đức Thắng (đoạn từ khu trung tâm huyện Nhơn Trạch đến đường Quách Thị Trang), Đường số 3 (giai đoạn 1) đoạn từ đường Lý Thái Tổ đến đường số 1; Cầu Phước An, thị xã Phú Mỹ , tỉnh BRVT và huyện Nhơn Trạch, tỉnh Đồng Nai…

* Bổ sung mới: 02 dự án/ 51,98 ha, gồm: Đường Liên cảng (GĐ1) 40,21 ha trên địa bàn các xã Phú Hữu, Phú Đông và Đường số 3 (giai đoạn 1) đoạn từ đường Lý Thái Tổ đến đường số 1 thuộc xã Phước Thiền 0,78 ha.

– Đất ở tại nông thôn: năm 2023 thực hiện 10 dự án/503,84 ha, toàn bộ chuyển tiếp từ kỳ trước qua, gồm :

• Khu dân cư Phú Hữu (Phú Thịnh Land) xã Phú Hữu quy mô 201,45 ha,
• Khu dân cư theo Quy hoạch tại xã Phước Thiền (Công ty Cổ phần Phát triển Hạ tầng Sài Gòn) 52,93 ha;
• Khu dân cư Long Tân 95 ha,

Hai dự án đô thị du lịch tại xã Đại Phước: Dự án khu đô thị du lịch Đại Phước 49,81 ha do Công ty Cổ phần Đầu tư Hà phú Riverland và Công ty Cổ phần Đầu tư Cảng Á Đông và khu đô thị du lịch Đại Phước 75,47 ha do Công ty Cổ phần Đầu tư Phong Phú thực hiện theo hình thức đấu thầu chọn nhà đầu tư….

Bản đồ KHSDĐ H. Nhơn Trạch 2023 (5,6 MB)

Tài liệu tham khảo : Báo cáo thuyết minh KHSDĐ huyện Nhơn Trạch năm 2023

Bản đồ QHSDĐ 2030 – NHƠN TRẠCH (15.8MB)

Tài liệu tham khảo : Báo cáo thuyết minh QHSDĐ huyện Nhơn Trạch năm 2030

Bản đồ KHSDĐ H. Nhơn Trạch 2022 (6 MB)

Tài liệu tham khảo : Báo cáo thuyết minh KHSDĐ huyện Nhơn Trạch năm 2022 

(Bản đồ quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất huyện Nhơn Trạch (Đồng Nai) năm 2021, 2022, 2023, 2024, 2025, 2026, 2027, 2028, 2029, 2030, 2035, 2040, 2045, 2050)