Khu công nghiệp (KCN) Đồng Bành, tỉnh Lạng Sơn

Khu công nghiệp (KCN) Đồng Bành có quy mô quy hoạch là 321 ha nằm tại thị trấn Chi Lăng, huyện Chi Lăng, tỉnh Lạng Sơn. Vị trí KCN có các mặt giáp đường Quốc lộ 1, đường sắt Hà Nội – Lạng Sơn và sông Thương.

UBND tỉnh Lạng Sơn vừa phê duyệt Quy hoạch phân khu xây dựng Khu công nghiệp Đồng Bành tại thị trấn Chi Lăng, huyện Chi Lăng, tỷ lệ 1/2000. Theo đó:

• Phía bắc phân khu giáp đường quốc lộ 1
• Phía nam giáp đường sắt Hà Nội – Lạng Sơn
• Phía đông giáp sông Thương
• Phía tây giáp khu dân cư và chợ Sông Hóa.

Diện tích nghiên cứu lập quy hoạch khoảng 321,76 ha; trong đó, quy mô lập quy hoạch phân khu 162,13 ha. Diện tích đất dành cho sản xuất công nghiệp khoảng 110,75 ha. Dự kiến khoảng 100 công nhân/ha, lao động trong khu công nghiệp khoảng 11.075 công nhân.

Dự án có tính chất là khu công nghiệp tập trung đa ngành ưu tiên phát triển công nghiệp sạch, kỹ thuật tiên tiến, ít gây ô nhiễm môi trường, được đầu tư xây dựng mới đồng bộ về hạ tầng kỹ thuật có đầy đủ các khu vực chức năng như nhà máy, kho tàng công nghiệp; điều hành dịch vụ, giao thông, hạ tầng kỹ thuật, bãi đỗ xe…

Về nhu cầu nhà ở, dự báo nhu cầu ở của công nhân khu công nghiệp khoảng 25% lao động trong khu công nghiệp tương ứng với số lao động là 2.800 người.

Quy mô diện tích sàn nhà ở công nhân khoảng 140.000 m2. Vị trí dự kiến nằm ở phía nam Khu dân cư Chi Lăng thôn Lân Bông, thị trấn Chi Lăng, huyện Chi Lăng.

Hiện trạng nhà ở trong ranh giới khu vực lập quy hoạch thống kê sơ bộ tạm tính có khoảng gần 100 hộ bị ảnh hưởng. Quy mô khu tái định cư dự kiến khoảng 3 ha, vị trí dự kiến quy hoạch gắn liền với Khu dân cư Chi Lăng thôn Lân Bông.

Về hệ thống giao thông, đường trục chính khu vực có mặt cắt 1-1, quy mô bề rộng chỉ giới đường đỏ 36 m. Ngoài ra còn có đường nội bộ khu công nghiệp gồm các tuyến có mặt cắt 2-2, 3-3, 3A-3A; quy mô bề rộng chỉ giới đường đỏ từ 18,5 m đến 23,5 m.

Thông tin bổ sung :

KCN Đồng Bành nằm trong Quy hoạch phát triển các Khu Công nghiệp ở Việt Nam đến năm 2015 và định hướng đến năm 2020 được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt tại Quyết định số 1107/QĐ-TTg ngày 21/8/2006; được UBND tỉnh Lạng Sơn phê duyệt quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/2.000 tại Quyết định số 1359/QĐ-UBND ngày 08/08/2007.

KCN Đồng Bành được thành lập tại Quyết định số 1575/QĐ-UBND ngày 08/10/2014 của UBND tỉnh Lạng Sơn, nằm dọc 2 bên bờ Sông Thương, thuộc địa bàn một số thôn của xã Hòa Lạc, huyện Hữu Lũng và một số thôn của thị trấn Chi Lăng, huyện Chi Lăng.

Cơ cấu cân bằng sử dụng đất: Đất công nghiệp diện tích 182,51 ha (chiếm 56,7%); Khu trung tâm quản lý điều hành diện tích 11,27 ha; Đất cây xanh diện tích 36,25 ha; Đất hạ tầng đầu mối diện tích 10,69 ha; Đất giao thông diện tích 43,85 ha; Đất mặt nước diện tích 25,35 ha; Đất kè bờ diện tích 11,78 ha; Đất di tích có diện tích  0,045 ha.

Về Chính sách ưu đãi đầu tư vào KCN:

Các Dự án đầu tư trong KCN trên địa bàn tỉnh được hưởng các ưu đãi đầu tư đối với địa bàn có điều kiện kinh tế xã hội khó khăn quy định tại Phụ lục II, Nghị định số 118/2015/NĐ-CP ngày 12/11/2015 của Thủ tướng Chính phủ quy định chi tiết và hướng dẫn thi hành một số điều của Luật Đầu tư;

Được hưởng chính sách ưu đãi đầu tư theo quy định tại Luật Đầu tư số 67/2014/QH13 ngày 26/11/2014, các Luật thuế (Thuế thu nhập doanh nghiệp, Thuế xuất khẩu, thuế nhập khẩu, tiền thuê đất, thuê mặt nước…).

Đồng thời, cũng được hưởng chính sách ưu đãi áp dụng đối với KCN theo Quy định tại Chương III Nghị định 82/2018/NĐ-CP của Chính phủ Quy định về quản lý KCN và Khu kinh tế (như chi phí đầu tư xây dựng và vận hành cho thuê nhà chung cư và kết cấu hạ tầng; hỗ trợ thực hiện các thủ tục  hành chính….).

Ngoài các chính sách chung nêu trên, các dự án đầu tư vào KCN còn được hưởng chính sách hỗ trợ của tỉnh Lạng Sơn theo Nghị quyết số 12/2018/NQ-HĐND ngày 10/12/2018 của Hội Đồng nhân dân tỉnh Lạng Sơn.

Tổng hợp Duan24h.net