Bản đồ quy hoạch, kế hoạch Thành phố Đồng Xoài (Bình Phước)

Bản đồ quy hoạch sử dụng đất Thành phố Đồng Xoài (Bình Phước) giai đoạn năm 2021 – 2030 cập nhật  12/2024  bao gồm các công trình dân dụng, cơ quan, công nghiệp, hạ tầng giao thông.

Hành chính và vị trí địa lý

Thành phố Đồng Xoài nằm trong Vùng Kinh tế trọng điểm phía Nam – một vùng kinh tế năng động, đang dẫn đầu về tốc độ tăng trưởng kinh tế và đóng góp 50% sản lượng công nghiệp cả nước.

Vị trí địa lý thành phố:

• Phía tây giáp huyện Chơn Thành
• Phía tây nam giáp huyện Phú Giáo, tỉnh Bình Dương
• Các phía còn lại giáp huyện Đồng Phú.

Thành phố có diện tích 16.771,11 ha với 8 đơn vị hành chính trực thuộc, bao gồm 6 phường: Tân Bình, Tân Đồng, Tân Phú, Tân Thiện, Tân Xuân, Tiến Thành và 2 xã: Tân Thành, Tiến Hưng.

Thành phố Đồng Xoài cách trung tâm thành phố Hồ Chí Minh 101 km và cách cửa khẩu quốc tế Hoa Lư khoảng 90 km. Các tuyến đường quan trọng bao gồm quốc lộ 14 (hay còn được biết đến với tên gọi đường Hồ Chí Minh) và đường liên tỉnh DT741 (hay còn gọi là tỉnh lộ 741), đây là những con đường chính kết nối Tây Nguyên với Thành phố Hồ Chí Minh và Campuchia.

Ngoài ra, trên lãnh thổ của Đồng Xoài còn có đường Lê Quý Đôn (đường DT753), một tuyến đường quan trọng nối ra tỉnh Đồng Nai. Đồng thời, kế hoạch trong tương lai cũng đang được đề xuất cho việc xây dựng tuyến đường sắt từ tỉnh Đắk Nông đi qua Đồng Xoài và kết thúc tại cảng Thị Vải thuộc tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu.

Với vị trí địa lý thuận lợi, Đồng Xoài trở thành một trung tâm giao thông quan trọng, cung cấp điều kiện thuận lợi cho việc vận chuyển hàng hóa đến các khu vực kinh tế trọng điểm trong cả nước và cả Campuchia. Điều này thúc đẩy quá trình khai thác và sử dụng đất, cũng như tạo điều kiện cho sự hòa nhập và phát triển kinh tế với các vùng lân cận.

Hiện có các khu công nghiệp sau: KCN Đồng Xoài I (xã Tân Thành), KCN Đồng Xoài II (phường Tiến Thành), KCN Nam Đồng Xoài – Bắc Đồng Phú, KCN Đồng Xoài III.

Trong đó, KCN Đồng Xoài I và KCN Đồng Xoài II đã đi vào hoạt động thu hút 13 dự án đầu tư với tổng vốn đầu tư hơn 71,6 triệu USD. Hiện có trên 13.000 lao động đang làm việc trong các khu công nghiệp.

Quy hoạch thành phố Đồng Xoài đến năm 2030

Đất khu, cụm công nghiệp theo quy hoạch đến  năm 2030 là 1.131,68 ha, tăng 717 ha so với hiện trạng. Gồm các KCN Đồng Xoài I, Đồng Xoài II, Đồng Xoài III, một phần của KCN Bắc Đồng Phú(thuộc xã Tiến Hưng) và 4 cụm công nghiệp tập trung tại xã, phường Tiến Hưng, Tân Thành, Tân Xuân, Tân Đồng.

Về quy hoạch đất đô thị, dự kiến đến năm 2030, nâng cấp xã Tiến Hưng lên phường, chuẩn bị cơ sở hạ tầng cho xã Tân Thành lên phường sau năm 2030, như vậy đến năm 2030 diện tích đất đô thị Đồng Xoài là 11.210 ha, tăng trên 5.000 ha và chiếm 66,84% diện tích tự nhiên.

Đến năm 2030 thành phố Đồng Xoài có 5 khu đô thị: khu đô thị trung tâm hiện hữu thương mại dịch vụ, văn hóa – giáo dục đào tạo; khu đô thị phía Tây Bắc; khu đô thị phía Nam; khu đô thị phía Đông và khu đô thị phía Tây.

Tài liệu tham khảo: Quyết định 1629/QĐ-UBND Phê duyệt kế hoạch sử dụng đất năm 2024 của thành phố Đồng Xoài, Phụ lục 1, Phụ lục 2, Phụ lục 3

Bản đồ KHSDĐ TP. Đồng Xoài 2025 (LYK)

Bản đồ KHSDĐ TP. Đồng Xoài 2024 (25,4 MB)

Bản đồ QHSDĐ TP. Đồng Xoài 2030 (11 MB)

Công khai các đồ án quy hoạch đô thị thành phố Đồng Xoài

Ngày 09/5/2024, UBND thành phố Đồng Xoài đã công bố và công khai các dự án quy hoạch đô thị đã được phê duyệt trên lãnh thổ của thành phố. Theo thông báo, UBND tỉnh đã chính thức phê duyệt Đồ án điều chỉnh cục bộ quy hoạch chung thành phố Đồng Xoài đến năm 2040 thông qua Quyết định số 2108/QĐ-UBND ngày 26/12/2023.

Tính đến thời điểm hiện tại, UBND thành phố Đồng Xoài đã hoàn thiện phê duyệt 07 đồ án quy hoạch phân khu và 03 đồ án quy hoạch chi tiết cụ thể. Cụ thể, danh sách bao gồm: Quy hoạch tỷ lệ 1/2000 Khu vực Tân Thành, Khu vực Tiến Hưng, Khu vực phường Tiến Thành và phường Tân Bình, Điều chỉnh quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 Khu đô thị phía Nam, Khu vực phường Tân Xuân, Phường Tân Đồng, Khu đô thị phường Tân Phú. Ngoài ra, cũng có Quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 Khu đô thị Tiến Hưng III, Điều chỉnh cục bộ Quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 Khu trung tâm hành chính xã Tân Thành và chợ Tân Thành.

Để đảm bảo các đơn vị có đầy đủ thông tin cần thiết để thực hiện nhiệm vụ chuyên môn, UBND thành phố Đồng Xoài đã gửi các đồ án quy hoạch đô thị đã được phê duyệt tới các đơn vị qua hồ sơ các Đồ án Quy hoạch đô thị thông qua việc tải dữ liệu theo các đường dẫn trực tuyến được cung cấp.

1. Đồ án điều chỉnh cục bộ quy hoạch chung thành phố Đồng Xoài đến năm 2040

2. Đồ án quy hoạch tỷ lệ 1/2000 Khu vực Tân Thành

3. Đồ án quy hoạch tỷ lệ 1/2000 Khu vực Tiến Hưng

4. Đồ án quy hoạch tỷ lệ 1/2000 Khu vực phường Tiến Thành và phường Tân Bình

5. Đồ án điều chỉnh quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 Khu đô thị phía Nam

6. Đồ án Quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 Phường Tân Xuân

7. Đồ án Quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 Phường Tân Đồng

8. Đồ án Quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 Khu đô thị phường Tân Phú

9. Đồ án quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 Khu đô thị Tiến Hưng III, xã Tiến Hưng

10. Đồ án điều chỉnh cục bộ Quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 chợ Tân Thành

11. Đồ án điều chỉnh cục bộ Quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 Khu trung tâm hành chính xã Tân Thành

(Bản đồ quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất Thành phố Đồng Xoài (Bình Phước) năm 2023, 2024, 2025, 2026, 2027, 2028, 2029, 2030, 2035, 2040, 2045, 2050.)