Khu đô thị Bắc An Tây, thành phố Bến Cát, tỉnh Bình Dương

Khu đô thị Bắc An Tây tại xã An Tây, Thành phố Bến Cát, tỉnh Bình Dương dự kiến sẽ có quy mô dân số khoảng 10.000 người. Dự án được xây dựng trên diện tích đất khoảng 70 ha.

Trong sự kiện công bố quy hoạch ngày 26/9/2024, tỉnh Bình Dương đã trao quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư cho Liên danh Công ty TNHH Đầu tư Biển Đẹp Phú Quốc – Công ty TNHH Mặt Trời Hạ Long với dự án khu đô thị Bắc An Tây có tổng vốn đầu tư hơn 451 triệu USD;

Được biết, các hạng mục đầu tư chi tiết như sau:

• Chung cư cao tầng: Chiếm diện tích trên 5,6 ha với chiều cao tối đa 20 tầng.
• Khu nhà ở liền kề: Có diện tích 9,8 ha, với chiều cao tối đa 6 tầng.
• Nhà ở xã hội (NOXH): Được xây dựng trên diện tích 3,9 ha, với chiều cao tối đa 2 tầng.
• Khu nhà ở tái định cư: Diện tích chiếm 1,4 ha, với chiều cao tối đa 3 tầng.

Ngoài các khu vực nhà ở, dự án còn bao gồm các hạng mục khác như:

• Công trình thương mại dịch vụ: Diện tích 16,6 ha, với chiều cao tối đa 40 tầng.
• Trường học: Bao gồm trường mầm non, tiểu học và THCS với tổng diện tích 2,8 ha.
• Công viên và cây xanh: Chiếm diện tích 14,3 ha.
• Công trình giao thông và hạ tầng kỹ thuật: Được đầu tư đồng bộ để phục vụ cư dân trong khu đô thị.

Trước đó, UBND tỉnh Bình Dương ra Quyết định số 799/QĐ-UBND ngày 29/3/2024 về việc Chấp thuận chủ trương đầu tư dự án Khu đô thị Bắc An Tây với các nội dung sau:

– Hình thức lựa chọn nhà đầu tư: Đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư theo quy định pháp luật về đấu thầu.

– Tên dự án đầu tư: Khu đô thị Bắc An Tây

– Mục tiêu dự án: Đầu tư xây dựng khu đô thị mới dự kiến bao gồm” Các khu nhà chung cư, nhà ở liền kề có công năng phục vụ hỗn hợp (để bán, cho thuê, cho thuê mua) kết hợp với công trình thương mại dịch vụ (văn phòng làm việc, trung tâm thương mại, siêu thị, nhà hàng…), các công trình giáo dục (trường mầm non, tiểu học, thcs), công trình y tế đồng bộ với hạ tầng kỹ thuật và hệ thống các công trình công cộng (công viên, cây xanh, ..), góp phần đưa quỹ đất khu vực và khai thác có hiệu quả, thúc đẩy kinh tế xã An Tây nói riêng và thị xã Bến Cát nói chung phát triển.

– Quy mô dự án: Diện tích đất dự kiến sử dụng khoảng 70ha với quy mô dân số dự kiến khoảng 10000 người.

– Dự kiến vốn đầu tư của dự án khoảng 11.128.113.599.850 đồng gồm chi phí thực hiện dự án, giải phóng mặt bằng và hỗ trợ, tái định cư.

– Thời hạn thực hiện dự án: 50 năm tính từ ngày nhà đầu tư được cấp văn bản chấp thuận đầu tư hoặc Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư. Đối với dự án đầu tư được nhà nước giao đất, cho thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất thì hoạt động của dự án được tính từ ngày đầu tư được quyết định giao đất, quyết định cho thuê đất, quyết định chuyển mục đích dưt dụng đất.

– Địa điểm thực hiện dự án : xã An Tây, thị xã Bến Cát, tỉnh Bình Dương

– Tiến độ thực hiện dư án: hoàn thành đầu tư xây dựng toàn bộ dự án trong thời gian không quá 8 năm kể từ ngày cơ quan có thẩm quyền phê duyệt kết quả lựa chọn nhà đầu tư hoặc chấp thuận nhà đầu tư, cụ thể:

• Trong 2 năm đầu: Hoàn thành công tác liên quan đến hỗ trợ/bồi thường để được bàn giao mặt bằng dự án; hoàn thành đầu tư xây dựng kỹ thuật, nghĩa vụ bàn giao.
• Trong 6 năm đầu: Hoàn thành hạ tầng kỹ thuật toàn khu; bố trí bàn giao đất giáo dục, y tế, xây dựng một phần nhà ở thương mại, công trình thương mại dịch vụ.
• Trong vòng 8 năm: Hoàn thành đầu tư xây dựng toàn bộ dự án.

Nhà đầu tư được lựa chọn quy định của pháp luật có trách nhiệm lập phương án phân kỳ đầu tư hoạch phân chia dự án thành phần (nếu có) và được thể hiện tại đồ an quy hoạch chi tiết 1/500, nội dung dự án theo đúng quy định pháp luật hiện hành.

Tổng hợp bởi Duan24h.net