Bản đồ quy hoạch, kế hoạch TX Quảng Yên (Quảng Ninh)

Thị xã Quảng Yên là một địa phương ven biển nằm ở phía Tây Nam của tỉnh Quảng Ninh, Việt Nam. Với vị trí chiến lược và hệ thống giao thông phát triển, Quảng Yên đang ngày càng khẳng định vai trò quan trọng trong khu vực Đông Bắc Bộ. Dưới đây là thông tin chi tiết về vị trí địa lý, đơn vị hành chính, giao thông và các khu công nghiệp nổi bật tại thị xã này.

Thị xã hiện có 19 đơn vị hành chính cấp xã, bao gồm:

• 11 phường: Cộng Hòa, Đông Mai, Hà An, Minh Thành, Nam Hòa, Phong Cốc, Phong Hải, Quảng Yên, Tân An, Yên Giang, Yên Hải.
• 8 xã: Cẩm La, Hiệp Hòa, Hoàng Tân, Liên Hòa, Liên Vị, Sông Khoai, Tiền An, Tiền Phong.

Sự phân bố này phản ánh mức độ đô thị hóa ngày càng tăng của Quảng Yên, với các phường tập trung ở khu vực trung tâm và các xã ở vùng ngoại ô.

Vị trí địa lý của Thị xã Quảng Yên

Thị xã Quảng Yên sở hữu vị trí địa lý thuận lợi, cách các trung tâm lớn với khoảng cách cụ thể như sau:

• Cách trung tâm thủ đô Hà Nội 125 km về phía Đông.
• Cách thành phố Hạ Long 30 km về phía Tây Nam.
• Cách thành phố Uông Bí 12 km về phía Đông Nam.
• Cách trung tâm thành phố Hải Phòng khoảng 20 km về phía Đông.

Về ranh giới địa lý, Quảng Yên được bao quanh bởi các khu vực quan trọng:

• Phía Đông: Giáp vịnh Hạ Long, một trong những kỳ quan thiên nhiên nổi tiếng thế giới.
• Phía Tây: Giáp thành phố Uông Bí và huyện Thủy Nguyên (thuộc thành phố Hải Phòng).
• Phía Nam: Giáp huyện Cát Hải và quận Hải An (thuộc thành phố Hải Phòng).
• Phía Bắc: Giáp thành phố Hạ Long.

Nhờ vị trí nằm gần các thành phố lớn và kết nối trực tiếp với vịnh Hạ Long, Quảng Yên không chỉ có tiềm năng về kinh tế mà còn về du lịch và logistics.

Hệ thống giao thông nổi bật

Thị xã Quảng Yên được hưởng lợi từ mạng lưới giao thông hiện đại, bao gồm:

• Đường bộ: Quốc lộ 18 và tuyến đường cao tốc Hải Phòng – Hạ Long – Vân Đồn – Móng Cái chạy qua địa bàn, kết nối Quảng Yên với các khu vực kinh tế trọng điểm.
• Đường sắt: Tuyến đường sắt Yên Viên – Cái Lân đi qua, hỗ trợ vận chuyển hàng hóa và hành khách.
• Đường cao tốc: Đường cao tốc Hạ Long – Hải Phòng giúp rút ngắn thời gian di chuyển giữa Quảng Yên và Hải Phòng, Hạ Long.

Hệ thống giao thông này tạo điều kiện thuận lợi cho vận tải, thương mại và phát triển các khu công nghiệp trên địa bàn.

Khu kinh tế ven biển Quảng Yên và các khu công nghiệp

Khu kinh tế (KKT) ven biển Quảng Yên là một trong những động lực phát triển kinh tế chính của thị xã. Hiện tại, KKT này đã quy hoạch và phát triển 5 khu công nghiệp (KCN) lớn, bao gồm: KCN Đông Mai; KCN Sông Khoa; KCN Bắc Tiền Phon; KCN Nam Tiền Phon; KCN Bạch Đằng

Dưới đây là thông tin chi tiết về một số khu công nghiệp tiêu biểu:

Khu công nghiệp Đông Mai

• Vị trí: Thuộc thị xã Quảng Yên.
• Quy hoạch: Được UBND tỉnh Quảng Ninh phê duyệt chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/2000 tại Quyết định số 1153/QĐ-UBND ngày 17/4/2008.
• Diện tích: 160 ha, trong đó diện tích đất sản xuất công nghiệp là 106,43 ha.
• Chủ đầu tư: Công ty Đầu tư phát triển hạ tầng Viglacera.
• Tình trạng: Giai đoạn 1 đã hoàn thiện hạ tầng với tỷ lệ lấp đầy đạt 73%, cao nhất trong các khu công nghiệp tại tỉnh Quảng Ninh. Đây là minh chứng cho sức hút đầu tư mạnh mẽ của KCN Đông Mai.

Khu công nghiệp dịch vụ Đầm Nhà Mạc

• Vị trí: Thị xã Quảng Yên.
• Diện tích: 3.710 ha.
• Các dự án nổi bật: KCN Nam Tiền Phong: Diện tích 487,4 ha, nằm tại khu vực phía Nam xã Tiền Phong; KCN Bắc Tiền Phong: Diện tích 1.192,9 ha, trải dài qua các xã Phong Cốc, Liên Hòa, Liên Vị và Tiền Phong.
• Tình trạng: Các dự án đã được cấp Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư, đang trong giai đoạn phát triển.

3.Khu công nghiệp Sông Khoai

• Vị trí: Nằm tại xã Sông Khoai, phường Minh Thành, phường Đông Mai và một phần phường Cộng Hòa.
• Diện tích: 714 ha.
• Tiềm năng: Với quy mô lớn và vị trí chiến lược, KCN Sông Khoai hứa hẹn trở thành trung tâm sản xuất công nghiệp quan trọng của thị xã.

Thị xã Quảng Yên không chỉ có lợi thế về giao thông và vị trí địa lý mà còn được đầu tư mạnh mẽ vào cơ sở hạ tầng các khu công nghiệp. Sự hiện diện của các tuyến đường cao tốc, quốc lộ và đường sắt giúp Quảng Yên trở thành điểm đến lý tưởng cho các nhà đầu tư trong và ngoài nước. Đặc biệt, KCN Đông Mai với tỷ lệ lấp đầy cao là minh chứng cho tiềm năng kinh tế vượt trội của khu vực này.

Trong tương lai, với sự phát triển đồng bộ của KKT ven biển Quảng Yên, thị xã hứa hẹn sẽ trở thành một trung tâm kinh tế – công nghiệp hàng đầu của tỉnh Quảng Ninh, góp phần thúc đẩy sự phát triển chung của vùng Đông Bắc Bộ.

Bản đồ KHSDĐ Quảng Yên 2025 (LYK)

(Bản đồ quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất thị xã Quảng Yên (Quảng Ninh) năm 2023, 2024, 2025, 2026, 2027, 2028, 2029, 2030, 2035, 2040, 2045, 2050)