Thông tin pháp lý Khu dân cư Hòa Lân tới thời điểm tháng 10/2020

Sở Xây Dựng tỉnh Bình Dương vừa cung cấp thông tin liên quan về dự án Khu dân cư Hòa Lân, phường Thuận Giao, thành phố Thuận An tới thời điểm hiện tại như sau :

1.  Về chủ trương đầu tư dự án: Dự án được Ủy ban nhân dân tỉnh Bình Dương chấp thuận chủ trương quy hoạch tại Văn bản số 1950/UB-SX ngày 30/5/2002.

2.  Dự án Khu dân cư Hòa Lân được triển khai từ năm 2002 trước thời điểm Luật Xây dựng năm 2003 và Luật Nhà ở năm 2005 được ban hành. Đến nay, dự án Khu dân cư Hòa Lân được điều chỉnh chuyển tiếp theo quy định của Luật Nhà ở năm 2014, Luật Đầu tư năm 2014, Luật Xây dựng năm 2014 và các văn bản hướng dẫn thi hành các luật nêu trên.

3.   Về nhà đầu tư của dự án: Theo Văn bản số 1950/UB-SX ngày 30/5/2002 của Ủy ban nhân dân tỉnh có nội dung: “Ủy ban nhân dân tỉnh Bình Dương chấp thuận chủ trương quy hoạch và giao Công ty Trách nhiệm hữu hạn Sản xuất – Thương mại Thiên Phú làm chủ đầu tư xây dựng các khu dân cư”.

4.  Về tình hình triển khai dự án:

• Ngày 15/3/2019, Toà án nhân dân quận 7, thành phố Hồ Chí Minh có Quyết định số 01/2019/QĐ-BPKKTT về việc quyết định áp dụng biện pháp khẩn cấp tạm thời “Cấm dịch chuyển về tài sản đối với tài sản đang tranh chấp đối với quyền sử dụng đất thuộc dự án khu dân cư Hoà Lân tại phường Thuận Giao, thành phố Thuận An tổng diện tích là 490.765,1m²“. Đến nay, Sở Xây dựng chưa nhận được văn bản của Toà án nhân dân quận 7 thay thế quyết định nêu trên.
• Đến nay, Công ty Thiên Phú chưa được cơ quan có thẩm quyền chấp thuận về việc được phép huy động vốn hoặc được phép chuyển nhượng quyền sử dụng đất đã đầu tư công trình hạ tầng kỹ thuật theo quy định.

5.  Về đất đai: Theo Văn bản số 441/STNMT-CCQLĐĐ ngày 17/01/2019 của Sở Tài nguyên và Môi trường, Công ty Thiên Phú đã được Ủy ban nhân dân tỉnh giao đất và cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất với diện tích 49,08ha/55,845ha.