Quy hoạch xây dựng vùng huyện Thống Nhất đến năm 2030

UBND tỉnh Đồng Nai ra Quyết định 5032/QĐ-UBND về việc phê duyệt quy hoạch xây dựng vùng huyện Thống Nhất đến năm 2030 và tầm nhìn đến năm 2050.

Phạm vị và ranh giới quy hoạch

Phạm vi lập quy hoạch toàn bộ ranh giới hành chính huyện Thống Nhất có diện tích tự nhiên khoảng 24.852,8 ha với 10 đơn vị hành chính cấp xã trực thuộc gồm 9 xã : Bàu Hàm 2, Gia Kiệm, Gia Tân 1, Gia Tân 2, Gia Tân 3, Lộ 25, Hưng Lộc, Quang Trung, Xuân Thiện và 1 thị trấn Dầu Giây. Ranh giới lập quy hoạch như sau :

• Phía bắc giáp huyện Định Quán
• Phía nam giáp huyện Long Thành và Cẩm Mỹ
• Phía đông giáp Thành phố Long Khánh
• Phía tây giáp huyện Trảng Bom

Tiềm năng và động lực phát triển vùng

Huyện Thống Nhất nằm ở cửa ngõ đi vào TP Hồ Chí Minh, là đầu mối của các tuyến đường cao tốc Dầu Giây – Phan Thiết, Dầu Giây – Liên Khương, Dầu Giây – TP HCM; nút giao của Quốc lộ 1A và Quốc lộ 20; có tuyến đường sắt Bắc Nam đi qua, gần cảng hàng không Quốc tế Long Thành, tiếp giáp với huyện Trảng Bom và thành phố Long Khánh, có các tuyến đường tỉnh kết nối cảng Cái Mép – Thị Vải.

Có tài nguyên đất đai lớn, tiềm năng phát triển công nghiệp – xây dựng, thương mại dịch vụ, đô thị, nông nghiệp công nghệ cao, có nguồn lao động trẻ dồi dào năng động.

Dự báo quy mô dân số

Về quy mô dân số, dự báo đến năm 2025, vùng H.Thống Nhất có khoảng 190-200 ngàn người gồm :

• Dân số đô thị : 55.000 – 60.000 người
• Dân số nông thôn : 135.000 – 140.000 người
• Tỷ lệ đô thị hóa : 29 – 30%

Đến năm 2030, quy mô dân số đạt từ 220-230 ngàn người gồm :

• Dân số đô thị : 65.000 – 70.000 người
• Dân số nông thôn : 155.000 – 160.000 người
• Tỷ lệ đô thị hóa : 30 – 31%

Định hướng phát triển không gian vùng

Phát triển trên cơ sở 3 vùng phát triển (vùng phía Bắc, vùng Trung tâm và vùng phía Nam), các vùng có tính chất lan tỏa hỗ trợ cho các vùng chức năng khác.

Xác định các trục phát triển chính và các trục liên kết dựa trên yếu tố địa hình, đồng thời liên kết bằng các hệ thống giao thông chính :

• Trục phát triển Bắc – Nam : Bám theo Quốc lộ 20, đây là trục liên kết hầu hết trung tâm các xã với hạt nhân trung tâm huyện Thống Nhất (đô thị Dầu Giây).
• Trục phát triển Đông – Tây : Bám theo Quốc lộ 1A, đây là trục đối ngoại quan trọng liên kết huyện Thống Nhất với các đô thi lớn là TPHCM và TP Biên Hòa ở phía Tây – thành phố Long Khánh (đô thị hạt nhân vùng kinh tế phía Đông – tỉnh Đồng Nai) ở phía Đông.

Vùng không gian phát triển trung tâm huyện bao gồm thị trấn Dầu GIây và xã Bàu Hàm 2 với quy mô diện tích khoảng 4.426ha có tính chất là trung tâm phát triển công nghiệp, công nghệ cao, đô thị – dịch vụ, đào tạo – nghiên cứu khoa học, trong đó thị trấn Dầu Giây la trung tâm hành chính, chính trị văn hóa của toàn vùng.

Vùng không gian phát triển phía Bắc huyện gồm các xã Gia Tân 1, Gia Tân 2, Gia Tân 3, Gia Kiệm, Quang Trung, Xuân Thiện với quy mô khoảng 14.967 ha.

Vùng không gian phát triển phía Nam huyện gồm các xã Lộ 25, Hưng Lộc với quy mô diện tích khoảng 5.460,19 ha.

Trên địa bàn huyện Thống Nhất quy hoạch 4 khu công nghiệp :

• KCN Dầu Giây (diện tích hiện hữu : 328,358ha, quy hoạch mở rộng thêm 150ha)
• KCN Gia Kiệm (diện tích 330ha)
• Khu dịch vụ – thương mại – logictics Lộ 25 (diện tích 252ha)
• KCN Long Khánh (mở rộng thêm 500 ha tại xã Xuân Thiện)

Để đầy đủ thông tin, mời quý độc giả tải về tài liệu dưới đây :

Quyết định 5023/QĐ-UBND (9 MB)

Theo Duan24h.net tổng hợp – Quy hoạch huyện Thống Nhất 2030

Tham khảo thêm : Bản đồ quy hoạch sử dụng đất huyện Thống Nhất mới nhất