Chủ dự án LaVida Residences tại Bà Rịa – Vũng Tàu là ai ?

Dự án Khu nhà ở cao cấp Vườn Xuân (thương mại là LaVida Residences) được UBND tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu chấp thuận cho Công ty Cổ phần Đầu tư Bất động sản Đông Dương làm chủ đầu tư. Diện tích quy hoạch của dự án khoảng 25,6ha, trong đó có 3,1ha đất công, với tổng vốn đầu hơn 1.650 tỷ đồng.

Tiến độ thực hiện của dự án chia thành 4 giai đoạn. Trong đó :

• Giai đoạn 1 quy mô khoảng 7,1 ha, dự kiến chi phí đầu tư khoảng 498,2 tỷ đồng và thời gian thực hiện hoàn thành trong quý IV năm 2020.
• Giai đoạn 2, quy mô khoảng 9,6 ha, dự kiến chi phí đầu tư khoảng 587 tỷ đồng và thời gian thực hiện hoàn thành trong quý III năm 2021.
• Giai đoạn 3, quy mô khoảng 4,1 ha, dự kiến chi phí đầu tư khoảng 246,9 tỷ đồng và thời gian thực hiện hoàn thành trong quý IV năm 2021.
• Giai đoạn 4, quy mô khoảng 4,7 ha, dự kiến chi phí đầu tư khoảng 318,3 tỷ đồng và thời gian hoàn thành trong quý II năm 2022…

Theo những dòng đơn thư phản ánh và tố cáo, việc thực hiện dự án có nhiều dấu hiệu vi phạm pháp luật, gây thất thoát ngân sách Nhà nước với số tiền lớn, trong đó đặc biệt kể đến quyết định giao đất không qua đấu giá.

Liên quan đến những sai phạm của dự án, UBND tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu nhận được Công văn số 1804/TTCP-C.III ngày 11/10/2022 của Thanh tra Chính phủ về việc nắm tình hình tố cáo của công dân. Theo đó Thanh tra Chính phủ đề nghị UBND tỉnh báo cáo bằng văn bản và cung cấp hồ sơ tài liệu liên quan quá trình thực hiện Dự án Vườn Xuân (Lavida Residences) ở phường 12, thành phố Vũng Tàu.

Công ty Cổ phần Đầu tư Bất động sản Đông Dương được thành lập vào tháng 9/2010 (cùng thời điểm chấp thuận chủ trương dự án), hiện có địa chỉ tại số 64 Võ Thị Sáu, Phường 2, TP Vũng Tàu, Bà Rịa – Vũng Tàu.

Người đại diện theo pháp luật hiện nay của doanh nghiệp là bà Phạm Thị Thanh Hằng, sinh năm 1971.

Bà Hằng đảm nhận vị trí đại diện theo pháp luật và tổng giám đốc Bất động sản Đông Dương từ tháng 12/2016 thay chồng là ông Trần Quý Dương, sinh năm 1978 – người có liên quan đến vụ án lừa đảo chiếm đoạt tài sản và vi phạm các quy định về quản lý đất đai tại dự án Trung tâm thương mại và nhà ở cao cấp – Metropolitan nổi tiếng hồi năm 2014 do Công ty Địa ốc An Khang làm chủ đầu tư.

Ngoài giữ chức tổng giám đốc Bất động sản Đông Dương, bà Hằng cũng làm đại diện các doanh nghiệp khác như Công ty cổ phần đầu tư Lavida Holding (tên cũ Công ty CP Đầu tư An Trung) – Đơn vị phát triển dự án Khu nhà ở cao cấp Vườn Xuân; Công ty TNHH Đầu tư Thiên Ân…

Vợ chồng doanh nhân Thanh Hằng – Quý Dương còn được biết đến qua Công ty TNHH Giao nhận vận tải AA (AA Logistics) – một hãng giao nhận vận tải chuyên nghiệp ở Việt Nam.

Theo thông tin từ báo Nhà đầu tư, ngày 6/3/2020, Công ty Cổ phần Đầu tư Bất động sản Đông Dương đã đăng ký thế chấp toàn bộ dự án Lavida Residences tại Ngân hàng TMCP Phát triển TP.HCM (HDBank) chi nhánh Vũng Tàu.

Ngoài Khu nhà ở cao cấp Vườn Xuân, Bất động sản Đông Dương còn là chủ đầu tư dự án đã hoàn thành Golden King tại 15 Nguyễn Lương Bằng, Q.7, TP.HCM và dự án khu biệt thự Golden Queen có diện tích 4,5 ha tại xã Châu Pha, thị xã Phú Mỹ, tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu.