Quy định khung giá bán nhà ở xã hội tại tỉnh Tây Ninh

Khung giá bán nhà ở xã hộ tại tỉnh Tây Ninh
Khung giá bán nhà ở xã hộ tại tỉnh Tây Ninh
Nhấn để theo dõi Duan24h.net

Theo qquy định mới ban hành, khi đầu tư xây dựng nhà ở xã hội, hộ gia đình, cá nhân tại tỉnh Tây Ninh không được bán giá cao hơn 12.000.000 triệu đồng/m2.

UBND tỉnh Tây Ninh vừa ban hành quy định khung giá bán, giá cho thuê, giá cho thuê mua nhà ở xã hội (NƠXH) do hộ gia đình, cá nhân đầu tư xây dựng trên địa bàn tỉnh. Khung giá này không áp dụng đối với NƠXH được đầu tư xây dựng theo dự án.

Tuỳ theo kết cấu xây dựng, NƠXH do hộ gia đình, cá nhân tại tỉnh Tây Ninh đầu tư được chia làm 6 loại hình nhà ở riêng lẻ.

Về khung giá bán, loại hình nhà ở 1 tầng có tường bao xây gạch, mức giá tối thiểu 2.310.000 đồng/m2 và tối đa 2.797.000 đồng/m2.

Với nhà 2 tầng, căn hộ khép kín, kết cấu tường gạch chịu lực, mái bê tông cốt thép đổ tại chỗ và không có tầng hầm, mức giá tối thiểu 9.330.000 đồng/m2 và tối đa 11.266.000 đồng/m2. Cụ thể:



STT Loại hình nhà ở riêng lẻ Mức giá tối thiểu (đồng/m2) Mức giá tối đa (đồng/m2)
1 Nhà 1 tầng, tường bao xây gạch 2.316.000 2.797.000
2 Nhà 1 tầng, tường bao xây gạch, có tầng lửng 3.243.000 3.915.000
3 Nhà 1 tầng có móng gạch hoặc kết hợp bê tông cốt thép, nền ceramic, mái tole, vệ sinh trong nhà 3.963.000 4.785.000
4 Nhà 1 tầng có móng gạch hoặc kết hợp bê tông cốt thép, nền ceramic, mái tole, vệ sinh trong nhà, có tầng lửng 5.152.000 6.221.000
5 Nhà 1 tầng, căn hộ khép kín, kết cấu tường gạch chịu lực, mái bê tông cốt thép đổ tại chỗ 6.084.000 7.346.000
6 Nhà 2 tầng, căn hộ khép kín, kết cấu tường gạch chịu lực, mái bê tông cốt thép đổ tại chỗ, không có tầng hầm 9.330.000 11.266.000

Về khung giá cho thuê, tuỳ theo loại hình NƠXH, giá cho thuê tối thiểu 16.000 đồng/m2/tháng và tối đa 80.000 đồng/m2/tháng. Cụ thể:

STT Loại hình nhà ở riêng lẻ Mức giá tối thiểu (đồng/m2/tháng) Mức giá tối đa (đồng/m2/tháng)
1 Nhà 1 tầng, tường bao xây gạch 16.000 20.000
2 Nhà 1 tầng, tường bao xây gạch, có tầng lửng 23.000 28.000
3 Nhà 1 tầng có móng gạch hoặc kết hợp bê tông cốt thép, nền ceramic, mái tole, vệ sinh trong nhà 28.000 38.000
4 Nhà 1 tầng có móng gạch hoặc kết hợp bê tông cốt thép, nền ceramic, mái tole, vệ sinh trong nhà, có tầng lửng 36.000 48.000
5 Nhà 1 tầng, căn hộ khép kín, kết cấu tường gạch chịu lực, mái bê tông cốt thép đổ tại chỗ 43.000 52.000
6 Nhà 2 tầng, căn hộ khép kín, kết cấu tường gạch chịu lực, mái bê tông cốt thép đổ tại chỗ, không có tầng hầm 66.000 80.000

Đối với NƠXH cho thuê mua, tuỳ theo loại hình nhà ở, mức giá tối thiểu 16.000 đồng/m2/tháng và tối đa 77.000 đồng/m2/tháng. Cụ thể:

STT Loại hình nhà ở riêng lẻ Mức giá tối thiểu (đồng/m2/tháng) Mức giá tối đa (đồng/m2/tháng)
1 Nhà 1 tầng, tường bao xây gạch 16.000 19.000
2 Nhà 1 tầng, tường bao xây gạch, có tầng lửng 22.000 27.000
3 Nhà 1 tầng có móng gạch hoặc kết hợp bê tông cốt thép, nền ceramic, mái tole, vệ sinh trong nhà 27.000 33.000
4 Nhà 1 tầng có móng gạch hoặc kết hợp bê tông cốt thép, nền ceramic, mái tole, vệ sinh trong nhà, có tầng lửng 35.000 42.000
5 Nhà 1 tầng, căn hộ khép kín, kết cấu tường gạch chịu lực, mái bê tông cốt thép đổ tại chỗ 42.000 50.000
6 Nhà 2 tầng, căn hộ khép kín, kết cấu tường gạch chịu lực, mái bê tông cốt thép đổ tại chỗ, không có tầng hầm 64.000 77.000

Theo UBND tỉnh Tây Ninh, hộ gia đình, cá nhân khi đầu tư xây dựng NƠXH để bán, cho thuê, cho thuê mua tự xác định giá nhưng không được cao hơn mức tối đa quy định.

Trước khi ký hợp đồng mua bán, thuê, thuê mua NƠXH với người có nhu cầu, chủ đầu tư phải gửi bảng giá cho Sở Xây dựng để đơn vị này giám sát.

Ngoài ra, hộ gia đình, cá nhân đầu tư xây dựng NƠXH để bán, cho thuê, thuê mua phải đảm bảo chất lượng công trình xây dựng theo quy định của pháp luật về xây dựng và các tiêu chuẩn tối thiểu theo quy định hiện hành.


💢 Điểm tin bất động sản ngày 03/02/2023


Theo Vietnamnet


Theo dõi nhận tin mới và gửi yêu cầu hỗ trợ
GOOGLE NEWS | ZALO GROUP | TELEGRAM GROUP

Đóng góp nội dung, tài liệu liên hệ Zalo 0813.830.830 và nếu thấy nội dung này hữu ích xin hãy chia sẻ, Duan24h.net xin cảm ơn !!




4.7/5 - (4 bình chọn)
DANH SÁCH QUAN TÂM

BÌNH LUẬN

Vui lòng nhập bình luận của bạn
Vui lòng nhập tên của bạn ở đây