Bổ sung gói 30.000 tỷ đồng lãi suất thấp cho Nhà ở xã hội

Tại buổi họp báo thường kỳ quý III/2024, ông Vương Duy Dũng, Phó Cục trưởng Cục Quản lý Nhà và Thị trường Bất động sản (Bộ Xây dựng), đã cung cấp thông tin về việc Bộ Xây dựng đang đề xuất một gói tín dụng 30.000 tỷ đồng nhằm hỗ trợ phát triển nhà ở xã hội, với nhiều ưu đãi hơn cho người mua.

Ngày 3/4/2023, Thủ tướng Chính phủ đã ban hành Quyết định số 338/QĐ-TTg phê duyệt Đề án “Đầu tư xây dựng ít nhất 01 triệu căn nhà ở xã hội cho đối tượng thu nhập thấp, công nhân khu công nghiệp giai đoạn 2021-2030.” Mục tiêu của đề án là đến năm 2030, tổng số căn hộ hoàn thành trên cả nước đạt khoảng 1.062.200 căn, trong đó giai đoạn 2021-2025 dự kiến hoàn thành 428.000 căn và giai đoạn 2025-2030 là 634.200 căn.

Bộ Xây dựng và các cơ quan liên quan đã triển khai nhiều biện pháp để thực hiện đề án, trong đó nổi bật là gói tín dụng 120.000 tỷ đồng dành cho phát triển nhà ở xã hội. Tuy nhiên, theo ông Vương Duy Dũng, việc giải ngân gói này diễn ra chậm do thời gian ưu đãi lãi suất ngắn, cụ thể là 3 năm cho chủ đầu tư và 5 năm cho người mua nhà.

Điều này khiến gói tín dụng không hấp dẫn người vay, mặc dù Ngân hàng Nhà nước đã hạ lãi suất hai lần. Do nguồn vốn từ gói này do các ngân hàng thương mại tự cân đối và không nhận hỗ trợ từ ngân sách, các ngân hàng cũng phải đối mặt với áp lực đảm bảo lợi nhuận và tuân thủ quy định về rủi ro tín dụng.

Trước tình trạng trên, Bộ Xây dựng đang nghiên cứu đề xuất một gói tín dụng 30.000 tỷ đồng nhằm tăng cường hỗ trợ người mua nhà ở xã hội. Gói tín dụng này dự kiến bao gồm 15.000 tỷ đồng từ trái phiếu Chính phủ và 15.000 tỷ đồng từ ngân sách địa phương, giúp người có thu nhập thấp, công nhân có thể tiếp cận nguồn vốn với lãi suất ưu đãi và thời gian vay dài hơn. Các chuyên gia cũng đã đề xuất thời gian vay nên kéo dài từ 10-15 năm thay vì chỉ 5 năm như hiện tại, đồng thời lãi suất cần phải hợp lý hơn để phù hợp với khả năng chi trả của người dân.

Ông Vương Duy Dũng cho biết, gói tín dụng 30.000 tỷ đồng sẽ không chỉ giúp giải quyết các vấn đề an sinh xã hội về nhà ở mà còn phù hợp với các mục tiêu chính trị của Nhà nước. Bộ Xây dựng hiện đang làm việc với Bộ Tài chính và Ngân hàng Nhà nước để đảm bảo gói này được triển khai theo đúng quy định pháp luật và sớm đưa vào thực tiễn.

Tổng hợp bởi Duan24h.net