Kịch bản cho thị trường Bất động sản Quý 2/2024

90
Kịch bản cho thị trường Bất động sản Quý 2/2024. Hình: Vnexpress.net
Kịch bản cho thị trường Bất động sản Quý 2/2024. Hình: Vnexpress.net

Dựa trên nhận định của Viện Nghiên cứu Kinh tế – Tài chính – Bất động sản Dat Xanh Services (DXS – FERI), thị trường bất động sản Việt Nam trong quý 2/2024 đang trải qua giai đoạn phục hồi tích cực sau những khó khăn. Dự báo cho thấy nguồn cung mới của thị trường này sẽ tăng từ 20% đến 30%, điều này đồng nghĩa với sự cải thiện của tất cả các loại hình bất động sản.

Trong lĩnh vực văn phòng cho thuê, tình hình dự báo cho thấy nguồn cung sẽ tăng nhẹ tại cả Hà Nội và TP.HCM, với mức tăng khoảng 2% ở Hà Nội và 4% ở TP.HCM. Giá thuê ổn định tại Hà Nội, trong khi ở TP.HCM, giá thuê dự kiến tăng 5%. Tỷ lệ lấp đầy cũng có sự tăng nhẹ tại cả hai thị trường.

Đối với mặt bằng bán lẻ, dự kiến nguồn cung sẽ tăng khoảng 3% tại cả Hà Nội và TP.HCM, giữ nguyên giá thuê trung bình và tăng nhẹ tỷ lệ lấp đầy.

Trong lĩnh vực bất động sản công nghiệp, dự báo cho thấy sự tăng trưởng ổn định ở cả miền Bắc và miền Nam, với mức tăng lần lượt là 3% và 1%. Giá thuê duy trì ở mức cạnh tranh, và tỷ lệ lấp đầy tăng nhẹ.

Tuy nhiên, điểm đáng chú ý nhất là trong lĩnh vực bất động sản nhà ở, dự báo cho thấy nguồn cung mới sẽ tăng đáng kể, đặc biệt từ các dự án đã mở bán hoặc khởi công trước đó. Tỷ lệ hấp thụ dự kiến đạt từ 30% đến 35%, và giá bán dự kiến tăng nhẹ từ 3% đến 5%.

Dù vẫn còn nhiều biến động, các chuyên gia DXS-FERI đánh giá thị trường bất động sản đang trên đà phục hồi, và kịch bản kỳ vọng là khả thi nhất trong quý 2/2024, với nguồn cung tăng từ 20% đến 30%, giá bán tăng nhẹ từ 3% đến 5%, và tỷ lệ hấp thụ đạt từ 30% đến 35%.

Tổng hợp lại từ Vneconomy.vn

Sắp triển khai Nhà ở xã hội K Home New City (TP mới Bình Dương),bao gồm căn hộ và nhà phố tìm hiểu thêm thông tin dự và điều kiện mua, trả góp, liên hệ 0888 266 898 (Ms Ngoan, cập nhật lúc 04:42 PM, 24/07/2024)


Theo dõi nhận tin mới và gửi yêu cầu hỗ trợ
TIKTOK | ZALO | TELEGRAM
| FACEBOOK
Đóng góp nội dung, tài liệu liên hệ Zalo 0813.830.830 và nếu thấy nội dung này hữu ích xin hãy chia sẻ.

Quét mã QR để mở nhanh bài viết này trên điện thoại, máy tính bảng.

Ngân Hàng cho vay tiêu dùng, bất động sản, phát hành thẻ 100 triệu tại TP Hà Nội
LIÊN HỆ MR. QUANG 0934.569.938 (ZALO 247)

BÌNH LUẬN

Vui lòng nhập bình luận của bạn
Vui lòng nhập tên của bạn ở đây