Quy hoạch 388 ha khu trung tâm phía Nam thành phố Huế

Ngày 08/11/2024, UBND tỉnh Thừa Thiên – Huế đã ban hành quyết định phê duyệt quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 cho khu trung tâm phía Nam thành phố Huế với tổng diện tích khoảng 388,07ha, dự kiến quy mô dân số đạt 37.000 người vào năm 2045.

Phân khu chức năng và mục tiêu phát triển

Khu trung tâm phía Nam sẽ tập trung vào các chức năng:

• Hành chính, văn hóa, giáo dục, y tế, thương mại, dịch vụ du lịch.
• Cải tạo, nâng cấp cơ sở hạ tầng kỹ thuật và xã hội tại khu vực đô thị trung tâm hiện hữu.
• Bảo vệ và phát huy giá trị cảnh quan các con sông như sông Hương, sông An Cựu, sông Như Ý và các công trình kiến trúc có giá trị lịch sử.

Mục tiêu phát triển đến năm 2045

1. Thực hiện Nghị quyết 54-NQ/TW về phát triển Thừa Thiên – Huế thành đô thị hiện đại, phù hợp với Quy hoạch chung đô thị Thừa Thiên – Huế đến năm 2045.
2. Phát triển không gian đô thị hiện đại với điểm nhấn kiến trúc đặc trưng, khai thác hiệu quả quỹ đất và đảm bảo sự bền vững môi trường.
3. Hoàn thiện hệ thống công trình công cộng, giáo dục, y tế, văn hóa và thể thao đạt tiêu chuẩn quốc gia.
4. Tăng cường kết nối giao thông, cải thiện hệ thống hạ tầng kỹ thuật và nâng cao chất lượng cuộc sống đô thị.

Phân chia chức năng cụ thể

Khu A

• Diện tích: 105,5ha.
• Vị trí: Phía Tây, giới hạn bởi sông Hương, sông An Cựu, đường Hà Nội và Hai Bà Trưng.
• Chức năng: Trung tâm hành chính, giáo dục, y tế, văn hóa – nghệ thuật, bảo tồn cảnh quan.

Khu B

• Diện tích: 106,3ha.
• Vị trí: Trung tâm, bao quanh bởi các trục đường Trần Cao Vân, Nguyễn Thái Học, Bà Triệu, Nguyễn Huệ, Hai Bà Trưng.
• Chức năng: Trung tâm thương mại, dịch vụ công cộng, khu vực cao tầng tại ngã 6 Hùng Vương.

Khu C

• Diện tích: 80,2ha.
• Vị trí: Phía Đông Bắc, giới hạn bởi sông Hương, sông Như Ý, đường Hà Nội, Trần Cao Vân, Nguyễn Thái Học, Bà Triệu.
• Chức năng: Phát triển du lịch, thương mại gắn với phố đi bộ, bảo tồn cảnh quan.

Khu D

• Diện tích: 84ha.
• Vị trí: Phía Nam, bao quanh bởi các tuyến đường Nguyễn Huệ, Hùng Vương, Phan Chu Trinh, Trần Phú, Phan Bội Châu.
• Chức năng: Chỉnh trang khu dân cư, bảo tồn cảnh quan sông An Cựu, nhấn mạnh công trình tín ngưỡng, văn hóa.

Điểm nhấn kiến trúc

• Ngã 6 Hùng Vương: Tối đa 36 tầng.
• Các nút giao khác (Đống Đa – Lý Thường Kiệt, Bà Triệu): Tối đa 17 tầng.
• Ven sông Hương (đường Lê Lợi): Tối đa 12 tầng.

Hạ tầng và chính sách đầu tư

1. Giao thông: Phát triển cầu vượt tại các tuyến chính như ngã 6 Hùng Vương, mở rộng đường Trần Phú, kết nối với khu đô thị mới An Vân Dương.
2. Hạ tầng kỹ thuật: Xây dựng bãi đỗ xe, trạm xử lý nước thải, trạm bơm, hệ thống cây xanh và quảng trường công cộng ven sông.
3. Chính sách thu hút đầu tư: Tạo cơ chế ưu đãi, hoàn thiện hạ tầng kỹ thuật và công trình công cộng.

Quy định quản lý và triển khai thực hiện

• Tuân thủ nghiêm ngặt quy hoạch: Các dự án đầu tư phải đảm bảo phù hợp với đồ án đã được phê duyệt.
• Quản lý xây dựng: UBND thành phố Huế phối hợp với Sở Xây dựng giám sát, quản lý.
• Điều chỉnh quy hoạch: Mọi thay đổi phải được Sở Xây dựng rà soát và UBND tỉnh phê duyệt.

Quy hoạch khu trung tâm phía Nam thành phố Huế không chỉ tạo động lực phát triển kinh tế, văn hóa mà còn góp phần bảo tồn giá trị di sản, tạo nên diện mạo đô thị đặc trưng, hiện đại và bền vững.

Quyết định số 2882/QĐ-UBND