Đây là khu vực tập trung nhiều tiện ích quan trọng của tòan Khu Công Nghiệp và Đô Thị Mỹ Phước bao gồm Bệnh Viện, Nhà Hát, Siêu Thị, các Trường học và khu nhà ở cho cán bộ công nhân viên và các chuyên gia nước ngoài. Nơi đây cũng tập trung các nhà máy lớn như Tatung, Orion,…
Với diện tích lên đến 800ha, khu vực phát triển nhiều về công nghiệp, dịch vụ hoàn chỉnh và đa phần đã hoàn thành. Nằm trong khu vực tứ giác kinh tế trọng điểm phía Nam, cách TP. Hồ Chí Minh 45 Km và thị xã Thủ Dầu Một 14 Km về phía Bắc, KCN MP có một vị trí địa lý tiện lợi.
I, Chi tiết dự án
- Tỉnh thành:Bình Dương
- Quận huyện:Bến Cát,
- Phường xã:Tân Thới Hòa,Mỹ Phước
- Địa chỉ:Xã Tân Thới Hòa,Mỹ Phước, huyện Bến Cát, Bình Dương
- Quy mô:800 ha
- Tổng mức đầu tư:N/A
- Khởi công:2005
- Dự kiến hoàn thành:
- Chủ đầu tư:TCT Đầu Tư Phát Triển Công Nghiệp – Becamex IDC,
- Đơn vị tư vấn:
- Đơn vị thi công:
- Ghi chú về tiến độ dự án:Đã hoàn thành.
Video flycam Khu đô thị công nghiệp Mỹ Phước 2
II, Tổng Quan Khu Công Nghiệp & Đô Thị Mỹ Phước 2
Cơ sở pháp lý :
-Quyết định thành lập số : 222/QĐ-CT ngày 20/01/2005 của Chủ tịch UBND tỉnh Bình Dương.
-QĐ phê duyệt Báo cáo đánh giá tác động môi trường số : 1764/QĐ-BTNMT ngày 07/12/2004 của Bộ Tài nguyên và Môi trường.
Vị trí :
– Vị trí địa lý: Xã Thới Hòa, xã Mỹ Phước, huyện Bến Cát, tỉnh Bình Dương
Nằm trong khu vực tứ giác kinh tế trọng điểm phía Nam (Tp. Hồ Chí Minh, Bình Dương, Bà Rịa-Vũng tàu, Long An, Bình Phứơc, Tây Ninh và Đồng Nai), cách TP. Hồ Chí Minh 45 Km và thị xã Thủ Dầu Một 14 Km về phía Bắc, KCN MP có một vị trí địa lý tiện lợi với các ưu điểm :
+ Cận với cảng biển, sân bay quốc tế, các trung tâm dịch vụ thương mại tại Tp. Hồ Chí Minh (60 phút đi xe), cách Tân Cảng 32 km, cụm cảng Sài Gòn, VICT, ICD Phước Long 42 Km và cách sân bay Tân Sân Nhất 42 Km.
+ Tiếp giáp với Quốc lộ 13 đã được nâng cấp và mở rộng 06 làn xe là tuyến đường huyết mạch giao thông chính nối liền với các Tỉnh lân cận cũng như tỏa đi các trục giao thông chính của cả nước.
+ Nằm tại giao điểm của 02 đơn vị hành chính quan trọng của Tỉnh Bình Dương: Thị xã Thủ Dầu Một và Huyện Bến Cát (Bán kính 14 Km). Đặc điểm dân cư có khoảng 200.000 người ở tuổi lao động và có từ 5000 – 7.000 học sinh tốt nghiệp PTTH hàng năm. Ban Quản Lý KCN đảm bảo giới thiệu, cung cấp cũng như tạo mọi điều kiện thuận lợi để công ty có thể tuyển dụng một lực lượng lao động tốt nhất phục vụ cho nhu cầu sản xuất của doanh nghiệp.
+ Đặc điểm điều kiện đất nền cứng (Không cần gia cố nền móng), độ cao 30-35 m so với mực nước biển sẽ giúp nhà đầu tư tiết kiệm khoảng 30% chi phi xây dựng.Quy mô :Tổng diện tích là 800 ha
- Phát triển dịch vụ: 323 ha
- Phát triển công nghiệp 477 ha
Khu vực phát triển nhiều về công nghiệp, dịch vụ hoàn chỉnh và đa phần đã hoàn thành
Khu công nghiệp Mỹ Phước 2 :
– Cơ cấu sử dụng đất:
Diện tích (ha) | Tỷ lệ (%) | |
Đất xây dựng nhà máy | 331,28 | 69,39 |
Đất xây kho tàng | 1,69 | 0,35 |
Đất XD công trình điều hành và DV | 10,60 | 2,22 |
Đất cây xanh, kênh rạch | 45,68 | 9,57 |
Hồ điều hòa | 2,42 | 0,51 |
Trạm xử lý nước thải | 1,68 | 0,35 |
Trạm cấp nước | 1,69 | 0,35 |
Trạm điện | 5,33 | 1,12 |
68,70 | 14,39 | |
Đất hành lang bảo vệ đường điện | 8,33 | 1,74 |
Tổng cộng | 477,3899 | 100 |
– Tổng diện tích: 477,3899 ha
– Hiện trạng KCN:
Đầu tư CSHT đến tháng 9/2008:
* Tổng vốn đầu tư CSHT được duyệt: 440.600 triệu VNĐ.
* Tổng vốn đầu tư cơ sở hạ tầng: 435.856 triệu VNĐ, đạt 99 %.
– San lắp mặt bằng, giải tỏa, đền bù: 194.006 triệu VNĐ, đạt 104%.
– Giao thông: 83.268 triệu VNĐ, đạt 100 %.
– Cấp điện: 4.451 triệu VNĐ, đạt 100 %.
– Thoát nước mưa: 39.028 triệu VNĐ, đạt 100 %.
– Cấp nước: 7.790 triệu VNĐ, đạt 779 %.
– Cây xanh: 7.790 triệu VNĐ, đạt 95 %.
– Xử lý nước thải: 43.694 triệu VNĐ, đạt 90 %.
– Chi phí khác: 55.830 triệu VNĐ, đạt 80 %.
– Thu hút đầu tư: Đã cho thuê đất: 334,78ha/332,97ha, đạt tỉ lệ: 100,54 %.
– Tính chất ngành nghề: khu công nghiệp hỗn hợp.
