Quy hoạch khu dân cư Tam Tiến (KKT Chu Lai) quy mô 1.374 ha

UBND tỉnh Quảng Nam đã trình HĐND tỉnh khóa X về đề nghị thông qua nội dung nhiệm vụ quy hoạch phân khu xây dựng tỷ lệ 1/2000 khu dân cư, dịch vụ du lịch gắn với làng nghề Tam Tiến thuộc khu kinh tế (KKT) mở Chu Lai.

Địa điểm lập quy hoạch : thuộc Khu Kinh tế mở Chu Lai tại xã Tam Tiến, huyện Núi Thành, tỉnh Quảng Nam

Phạm vi và ranh giới lập quy hoạch :

• Phía Đông Bắc: giáp biển Đông;
• Phía Đông Nam: giáp sông Tam Kỳ;
• Phía Tây Bắc: giáp ranh giới các xã Tam Thanh và Tam Phú, thành phố Tam Kỳ
• Phía Tây Nam: giáp Khu dân cư đô thị, du lịch, dịch vụ Tam Hòa – Tam Tiến.

Diện tích: khoảng 1.374 ha, quy mô dân số dự kiến của khu dân cư, dịch vụ du lịch gắn với làng nghề Tam Tiến dự kiến khoảng 32.500 người.

Tính chất: là khu dân cư được cải tạo, nâng cấp gắn với phát triển du lịch, sản xuất nông nghiệp ứng dụng công nghệ cao.

Kinh phí cho việc lập quy hoạch phân khu xây dựng tỷ lệ 1/2000 cho dự án trên là 5,8 tỷ đồng, từ nguồn ngân sách tỉnh.

Về các nội dung nghiên cứu, UBND tỉnh yêu cầu đồ án quy hoạch phải phân tích, đánh giá các điều kiện tự nhiên, hiện trạng đất xây dựng, dân cư, kiến trúc cảnh quan, hạ tầng kỹ thuật.

Phân tích các quy định của quy hoạch chung xây dựng có liên quan đến khu vực quy hoạch; đánh giá các dự án, các quy hoạch đã và đang triển khai trong khu vực.

Ngoài ra, đồ án cũng phải xác định nguyên tắc, yêu cầu tổ chức không gian, kiến trúc, cảnh quan đối với từng phân khu, trục đường chính, không gian mở, điểm nhấn.

Nghiên cứu tổ chức không gian cảnh quan khu dân cư, du lịch dịch vụ gắn với làng nghề Tam Tiến trên cơ sở định hướng quy hoạch chung, các quy hoạch phân khu của thành phố Tam Kỳ, gắn kết với các khu vực lân cận, các khu du lịch lớn đã và đang hình thành.

Văn bản số 6326/TTr-UBND