Hành vi bị nghiêm cấm trong kinh doanh bất động sản

Quốc hội gần đây đã chính thức thông qua Luật Kinh Doanh Bất Động Sản sửa đổi, với hiệu lực bắt đầu từ ngày 1/1/2025. Mục tiêu của luật này là đảm bảo sự đồng bộ với chính sách được đề xuất trong Dự Thảo Luật Nhà Ở. Luật mới này đặt ra nhiều quy định chi tiết về các hành vi bị nghiêm cấm trong lĩnh vực kinh doanh bất động sản.

1. Kinh Doanh Bất Động Sản Không Đủ Điều Kiện: Luật quy định rõ ràng về việc kinh doanh bất động sản phải đáp ứng các điều kiện cụ thể, và bất kỳ hành vi nào không tuân thủ quy định này đều bị nghiêm cấm.

2. Giả Mạo Tài Liệu và Thông Tin: Hành vi giả mạo tài liệu, cố ý làm sai lệch thông tin về bất động sản hoặc dự án bất động sản đưa vào kinh doanh là một trong những hành vi bị nghiêm cấm theo luật.

3. Không Công Khai Thông Tin: Luật đề cập đến việc không công khai thông tin đầy đủ và chính xác về bất động sản hoặc dự án bất động sản đưa vào kinh doanh, theo quy định của pháp luật về kinh doanh bất động sản.

4. Gian Lận, Lừa Dối Trong Kinh Doanh Bất Động Sản: Luật nghiêm cấm các hành vi gian lận, lừa dối, và lừa đảo trong quá trình kinh doanh bất động sản.

5. Thu Tiền Trong Giao Dịch Bất Động Sản: Luật đặt ra các quy định về việc thu tiền trong giao dịch bán, cho thuê, mua nhà ở, công trình xây dựng và các quy định liên quan, nhằm đảm bảo tính minh bạch và tuân thủ quy định của pháp luật.

6. Nghĩa Vụ Tài Chính Đối Với Nhà Nước: Không thực hiện hoặc thực hiện không đầy đủ nghĩa vụ tài chính đối với Nhà nước là một trong những điều được đề cập trong luật.

7. Chứng Chỉ Hành Nghề Môi Giới Bất Động Sản: Luật yêu cầu cấp chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản, và sử dụng chứng chỉ này phải tuân thủ đúng quy định của pháp luật kinh doanh bất động sản.

8. Thu, Quản Lý, Sử Dụng Phí, Lệ Phí: Luật đặt ra các quy định về việc thu, quản lý, sử dụng phí, lệ phí và các khoản tiền liên quan đến kinh doanh bất động sản, nhằm đảm bảo tuân thủ đúng quy định của pháp luật.

Tổng quan, Luật Kinh Doanh Bất Động Sản sửa đổi đưa ra những quy định cụ thể và nghiêm túc để kiểm soát và quản lý hoạt động trong lĩnh vực bất động sản, nhằm đảm bảo sự minh bạch, công bằng, và phát triển bền vững trong thị trường này.

Tổng hợp bởi Duan24h.net