Khu nhà ở Bình Minh (5F Apollo) có tổng quy mô 19,46 ha tọa lạc tại Phường Chánh Phú Hòa, Thị xã Bến Cát, Tỉnh Bình Dương. ⚠️ Dữ liệu được cập nhật lúc 11:47 AM, 19/03/2024
Dự án bao gồm hơn 1000 sản phẩm đất nền, nhà phố được quy hoạch với hạ tầng hoàn thiện theo tiêu chuẩn đáp ứng nhu cầu an sinh của cư dân khu vực.
Update 2023: Quyết định 540/QĐ-UBND ngày 13/03/2023 của UBND tỉnh Bình Dương về việc cho phép Công ty TNHH Tư vấn Đầu tư và Phát triển Địa ốc Bình Minh chuyển mục đích sử dụng đất để thực hiện dự án Khu nhà ở Bình Minh tại phường Chánh Phú Hòa, thị xã Bến Cát
Hiện tại dự án đang triển khai loại hình nhà ở xã hội thấp tầng (bao gồm đất và nhà), nhà phố thương mại, đất nền khách hàng liên hệ 0888 266 898 để được tư vấn cụ thể về chính sách giá bán và pháp lý.
Thông tin dự án
Tên dự án | Khu nhà ở Bình Minh |
Tên thương mại | 5F Apollo |
Chủ đầu tư | Công ty TNHH Tư vấn Đầu tư và Phát triển Địa Ốc Bình Minh |
Vị trí | phường Chánh Phú Hòa, thị xã Bến Cát, BD |
Quy mô | Tổng diện tích 19,46 Ha |
Pháp lý | Quy hoạch chi tiết 1/500, Sổ hồng riêng |
Sản phẩm | Tổng số 1.305 sản phẩm nhà phố, đất nền (Xem Catalogue dự án)
|
Giá bán | Liên hệ : 0888 266 898 (pháp lý, giá bán, chính sách khuyến mại, chiết khấu, hồ sơ ngân hàng) CHỌN HƯỚNG NHÀ ĐẤT |
Tải về : Bản đồ chia lô Khu nhà ở Bình Minh tỷ lệ 1/500 (19 MB)
Hồ sơ pháp lý dự án gồm :
- Quyết định số 879/QĐ-UBND của UBND thị xã Bến Cát ngày 11/05/2022 về việc phê duyệt đồ án quy hoạch chi tiết (tỷ lệ 1/500) Khu nhà ở Bình Minh, phường Chánh Phú Hòa.
- Quyết định số 595/QĐ-UBND của UBND thị xã Bến Cát ngày 04/04/2022 về việc phê duyệt nhiệm vụ quy hoạch chi tiết (tỷ lệ /500) Khu nhà ở Bình Minh, phường Chánh Phú Hòa.
- Quyết định số 119/QĐ-UBND của UBND tỉnh Bình Dương ngày 07/01/2022 về việc chấp thuận chủ trương đầu tư đồng thời chấp thuận nhà đầu tư dự án Khu nhà ở Bình Minh.
Vị trí khu dân cư Bình Minh (5F Apollo)
Theo quy hoạch Dự án Bình Minh sẽ nằm ngay tuyến đường NE3 kéo dài từ Mỹ Phước sang KCN VSIP 2 (phường Vĩnh Tân, thị xã tân Uyên) và cách Trường PTTH Chánh Phú Hòa không xa.
Toàn bộ khu vực xung quanh dự án là quy hoạch đất ở, đây cũng lag giao lộ của những tuyến giao thông chính như DT 741, đường sắt Dĩ An – Lộc Ninh, ĐH 604, …
5F Apollo là một khu compound thông minh, khép kín với giá cả hợp lý, nằm ở vị trí trung tâm thị xã Bến Cát và giáp ranh với Thành phố mới Bình Dương – khu vực phát triển kinh tế sôi động nhất của tỉnh. Nơi đây cũng là trung tâm giao thông của Bình Dương, kết nối với các vùng kinh tế trọng điểm ở phía Nam và Tây Nguyên.
Vị trí trên Google Maps :
Xung quanh khu 5F Apollo, có hơn 10 khu công nghiệp lớn như Mỹ Phước 1,2,3; VSIP 2, VSIP 2 mở rộng, Tân Bình, Thới Hòa, Đồng An 2…
Đặc biệt, khu compound này nằm trong khu liên hợp công nghiệp – dịch vụ – đô thị Bình Dương, với quy mô lớn lên đến 4.196ha, được coi là “trái tim” của Vùng đô thị sáng tạo Bình Dương. Các dự án đầu tư “khủng” đang triển khai tại đây, nhằm biến khu vực này thành thành phố thông minh đầu tiên của Việt Nam và là điểm nối giúp Bình Dương phát triển vươn mình ra thế giới.
Đất nền và nhà phố thương mại
Giá bán sản phẩm nhà phố thương mại chỉ khoảng 1,580 tỷ đồng/căn nhà xây dựng 1 trệt 1 lầu (bàn giao hoàn thiện). Ngoài ra, dự án còn cung cấp khoảng 40% sản phẩm đất nền với giá 980 triệu đồng/nền.
Để sở hữu các sản phẩm trên khách hàng chỉ cần có tài chính khoảng 580 triệu, để hỗ trợ khách hàng trong thời điểm thị trường nhiều biến động và lãi suất cao, 5F Apllo triển khai hỗ trợ lãi suất cho khách hàng tại dự án chỉ 9%/năm.
Đây là mức giá cực kỳ hấp dẫn so với những tiện ích mà khách hàng sẽ được hưởng thụ, ngay cả những gia đình có thu nhập trung bình cũng có thể dễ dàng tiếp cận sản phẩm này.
Ngoài ra, khách hàng còn được hưởng nhiều ưu đãi hấp dẫn, bao gồm hỗ trợ vay ngân hàng lên đến 70% với lãi suất ưu đãi và chiết khấu thanh toán cao.
Hệ thống 5F cũng tung ra chương trình khuyến mãi tổng giá trị lên đến 19,8 tỷ đồng, bao gồm 1 xe Mercedes GLC200, 2 xe Toyota Camry 2.0Q, 10 xe Honda SH 150iABS, 3 lô đất, 15 xe Honda Airblade 160…
Nhà ở xã tại dự án Bình Minh
Khu nhà ở Bình Minh nằm tại thị xã Bến Cát (Bình Dương) là đô thị loại III với quy mô triển khai 19,46 ha nên theo Nghị định 49/2021/NĐ-CP sẽ phải trích thực hiện 20% quỹ đất để thực hiện nhà ở xã hội.
Tại dự án Bình Minh sẽ có 310 căn nhà xã hội được thực hiện, khách hàng đăng ký mua sẽ được hỗ trợ :
- Giá bán nhà + đất (tư vấn) : Từ 963 triệu/nhà thô ; 1.183 triệu/nhà hoàn thiện
- Lãi suất vay hỗ trợ : ~ 4,8%/năm, tối đa 25 năm
Điều kiện mua nhà xã hội Bình Minh
Nhà ở xã hội là nhà ở có sự hỗ trợ của Nhà nước, người mua nhà sẽ được hưởng mức giá ưu đãi hơn so với những căn hộ/nhà thuộc diện thương mại nhưng có kèm theo các điều kiện :
Điều kiện về cư trú:
- Phải có đăng ký thường trú tại tỉnh, thành phố trực thuộc trung ương nơi có nhà ở xã hội;
- Trường hợp không có đăng ký thường trú thì phải có đăng ký tạm trú từ một năm trở lên tại tỉnh, thành phố trực thuộc trung ương nơi có nhà ở xã hội.
Điều kiện về thu nhập:
Phải thuộc diện không phải nộp thuế thu nhập thường xuyên đối với các đối tượng sau:
- NLĐ đang làm việc tại các doanh nghiệp trong và ngoài khu công nghiệp;
- Sĩ quan, hạ sĩ quan nghiệp vụ, hạ sĩ quan chuyên môn kỹ thuật, quân nhân chuyên nghiệp, công nhân trong cơ quan, đơn vị thuộc công an nhân dân và quân đội nhân dân;
- Cán bộ, công chức, viên chức theo quy định của pháp luật về cán bộ, công chức, viên chức.
Ngoài ra các biểu mẫu, tư vấn chi tiết khách hàng vui lòng liên hệ : 0888 266 898
Tiến độ thực hiện và bàn giao nhà dự kiến
Từ tháng 2 chạy các thủ tục phê quyệt, kiểm quyệt thiết kế của sở Xd (diện tích sàn 90m2 và 100m2) và thẩm định giá tại sở Tài chính đồng thời lập danh sách khách hàng NOXD theo đúng quy định của pháp luật.
Tháng 06 động thổ xây dựng – > tháng 9 đến 12.22 xong móng, Quý 3&4.2024 giao nhà.
Thông tin chủ đầu tư
Tên doanh nghiệp: | CÔNG TY TNHH TƯ VẤN ĐẦU TƯ & PHÁT TRIỂN ĐỊA ỐC BÌNH MINH |
Tên viết tắt: | BINH MINH REAL ESTATE D&C CO.,LTD |
Tên doanh nghiệp Tiếng Anh: | BINH MINH REAL ESTATE DEVELOPMENT & CONSULTANT INVESTMENT COMPANY LIMITED |
Địa chỉ : A14-J7 Đường Lê Hoàn, Phường Hòa Phú, Thành phố Thủ Dầu Một, Bình Dương
Cơ cấu thành viên :
- Nguyễn Hữu Tạo / Vốn góp : 222,5 tỷ / Tỉ lệ : 71,77%
- Nguyễn Văn Cương / Vốn góp : 87,5 tỷ / Tỉ lệ : 28,23%
Thông tin quy hoạch khu vực cần tham khảo
- Bản đồ quy hoạch sử dụng đất TX. Bến Cát đến năm 2030 (phê duyệt)
- Bản đồ quy hoạch sử dụng đất Thị xã Bến Cát mới nhất (phê duyệt)
- (Update 2024) Thành lập TP Tân Uyên và TP Bến Cát, tỉnh Bình Dương
- Quy hoạch chung Thị xã Bến Cát đến năm 2040
Tổng hợp bởi Duan24h.net