Bản đồ quy hoạch, kế hoạch TP Phúc Yên (Vĩnh Phúc)

Bản đồ quy hoạch sử dụng đất Thành phố Phúc Yên (Vĩnh Phúc) giai đoạn năm 2021 –  2030 cập nhật  12/2024  bao các công trình dân dụng, cơ quan, công nghiệp, hạ tầng giao thông, giáo dục, dự án dân cư.

Vị trí và địa giới hành chính

Thành phố Phúc Yên nằm ở phía Đông Nam tỉnh Vĩnh Phúc, phía bắc của Thủ đô Hà Nội, cách trung tâm thủ đô 30 km, cách thành phố Vĩnh Yên 25 km và cách sân bay Quốc tế Nội Bài 5 km.

Phúc Yên có chiều dài theo trục Bắc – Nam 24 km, từ phường Hùng Vương đến đèo Nhe, xã Ngọc Thanh giáp với tỉnh Thái Nguyên.

Vị trí địa lý của thành phố:

• Phía đông giáp huyện Sóc Sơn, phía nam giáp huyện Mê Linh, thành phố Hà Nội
• Phía tây giáp huyện Bình Xuyên
• Phía bắc giáp thị xã Phổ Yên, tỉnh Thái Nguyên.

Thành phố Phúc Yên có tổng diện tích là 12.029,55 ha với 10 đơn vị hành chính cấp xã trực thuộc, bao gồm 8 phường: Đồng Xuân, Hùng Vương, Nam Viêm, Phúc Thắng, Tiền Châu, Trưng Nhị, Trưng Trắc, Xuân Hòa và 2 xã: Cao Minh, Ngọc Thanh.

Quy hoạch phát triển đô thị Phúc Yên giai đoạn 2021 – 2030

Vùng Đô thị trung tâm Phúc Yên

Bao gồm các phường (Tiền Châu, Phúc Thắng, Trưng Nhị, Trưng Trắc, Hùng Vương) nằm ở phía nam đường cao tốc Nội Bài – Lào Cai, với các định hướng như :

• Cải tạo chỉnh trang khu dân cư phố cũ.
• Di dời khu Trung tâm Hành chính thành phố sang vị trí tại trường CĐSP Vĩnh Phúc cũ (tại phường Trưng Nhị). Tái phát triển quỹ đất dôi dư từ các trụ sở cơ quan dự kiến di dời sang thương mại dịch vụ (tại phường Trưng Trắc).
• Phát triển trung tâm hỗn hợp TMDV quanh ga đường sắt đô thị (tại phường Tiền Châu, Trưng Nhị).
• Phát triển một số khu đô thị như: Khu đô thị mới Đầm Diệu, Khu đô thị mới Tiền Châu – Khu vực 2, Khu đô thị Cienco5, Khu đô thị TMS Land Hùng Vương, Khu nhà ở đô thị Hùng Vương, Khu nhà ở Phúc Yên Green …
• Phát triển trung tâm Y tế, chăm sóc sức khỏe (tại phường Tiền Châu).
• Xây dựng KCN Phúc Yên (tại phường Phúc Thắng).
• Khu xử lý chất thải tập chung thành phố (tại phường Tiền Châu).
• Bố trí một số khu công viên, cây xanh, hồ điều hoà (tại phường Hùng Vương, Phúc Thắng).
• Phát triển cơ sở hạ tầng đồng bộ, như mở mới tuyến đường song song đường sắt Hà Nội – Lào Cai (đoạn từ KĐT Đồng Sơn đi cầu Thịnh Kỷ); đường tránh Phúc Yên từ khu đô thị Đầm Diệu vượt đường sắt đi Nam Viêm …

Vùng đô thị mới phía Nam hồ Đại Lải

Bao gồm các phường, xã (Nam Viêm, Cao Minh, Xuân Hoà, Đồng Xuân) nằm ở phía Bắc đường đường cao tốc Nội Bài – Lào Cai đến núi Thằn Lằn, với các định hướng :

• Phát triển Trung tâm tài chính – TMDV (tại Cao Minh).
• Xây dựng khu liên hợp thể dục – thể thao (tại Cao Minh).
• Xây dựng khu đào tạo, dạy nghề du lịch (tại Cao Minh).
• Xây dựng khu Nghiên cứu – Phát triển và khu dành cho doanh nghiệp khởi nghiệp sáng tạo (tại Cao Minh, Xuân Hoà, Nam Viêm).
• Xây dựng Làng chuyên gia quốc tế (tại Cao Minh, Nam Viêm) và các khu đô thị mới đồng bộ, hiện đại (tại Cao Minh, Nam Viêm).
• Phát triển cụm công nghiệp (tại Cao Minh).
• Xây dựng nhà máy xử lý nước thải tập trung (tại phường Nam Viêm).
• Xây dựng nhà tang lễ (tại Cao Minh).
• Bố trí một số khu công viên, cây xanh, hồ điều hoà (tại Cao Minh, Nam Viêm, Xuân Hoà, Đồng Xuân).
• Phát triển Trung tâm tài chính – TMDV (tại Cao Minh).
• Xây dựng khu liên hợp thể dục – thể thao (tại Cao Minh).
• Xây dựng khu đào tạo, dạy nghề du lịch (tại Cao Minh).
• Xây dựng khu Nghiên cứu – Phát triển và khu dành cho doanh nghiệp khởi nghiệp sáng tạo (tại Cao Minh, Xuân Hoà, Nam Viêm).
• Xây dựng Làng chuyên gia quốc tế (tại Cao Minh, Nam Viêm) và các khu đô thị mới đồng bộ, hiện đại (tại Cao Minh, Nam Viêm)
• Phát triển cụm công nghiệp (tại Cao Minh).
• Xây dựng nhà máy xử lý nước thải tập trung (tại phường Nam Viêm).
• Xây dựng nhà tang lễ (tại Cao Minh).
• Bố trí một số khu công viên, cây xanh, hồ điều hoà (tại Cao Minh, Nam Viêm, Xuân Hoà, Đồng Xuân).
• Phát triển cơ sở hạ tầng đồng bộ, như mở mới các tuyến: Đường nối QL2 (Đạo Đức, Bình Xuyên) đến đường Nguyễn Tất Thành (Cao Minh, Phúc Yên); Đường 36m nối đường Nguyễn Tất Thành đến đường tránh Phúc Yên từ khu đô thị Đầm Diệu vượt đường sắt đi Nam Viêm; Đường trục song song với đường Nguyễn Tất Thành; Tuyến đường từ đường Nguyễn Tất Thành đi đường Lê Quang Đạo; Đường Nguyễn Tất Thành đi khu đô thi mới Xuân Hòa …
• Dành quỹ đất để xây dựng khu trung tâm hành chính mới trong tương lai.
• Cải tạo chỉnh trang các khu dân cư cũ

Vùng du lịch nghỉ dưỡng cao cấp Hồ Đại Lải

Bao gồm phía bắc phường Đồng Xuân và phía Nam xã Ngọc Thanh, với các định hướng:

• Phát triển các khu resort cao cấp ven hồ Đại Lải, khu du lịch sinh thái, khu nghỉ dưỡng cao cấp phía Tây hồ Đại Lải, Khu nghỉ dưỡng, dịch vụ cao cấp Đồng Cao, Đồng Giãn (Hai bên đường đi Sân bay Nội Bài).
• Phát triển khu vui chơi giải trí, các công viên chủ đề đẳng cấp quốc tế…
• Phát triển khu Nông nghiệp Công nghệ cao kết hợp du lịch trải nghiệm.

Vùng phát triển du lịch sinh thái tại Ngọc Thanh

Phía Bắc xã Ngọc Thanh, ven chân núi Tam Đảo, với các định hướng:

• Phát triển khu đô thị Bắc Ngọc Thanh, các khu đô thị du lịch sinh thái (như: khu du lịch Hang Dơi, khu du lịch Thanh Cao,…)
• Phát triển du lịch cộng đồng gắn với bản người Sán Dìu, du lịch văn hóa lịch sử gắn với di tích Chiến khu Ngọc Thanh.
• Phát triển đi đôi với bảo tồn hệ sinh thái rừng Ngọc Thanh.
• Phát triển các vùng trồng cây dược liệu gắn với du lịch trải nghiệm

Tài liệu tham khảo:

• Quyết định phê duyệt kế hoạch sử dụng đất TP Bình Xuyên năm 2024
• Báo cáo thuyết minh KHSDĐ TP Bình Xuyên năm 2024
• Bảng biểu kèm theo

Bản đồ KHSDĐ TP. Phúc Yên 2024 (6,3 MB)

Bản đồ QHSDĐ TP. Phúc Yên 2030 (5,7 MB)

(Bản đồ quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất Thành phố Phúc Yên (Vĩnh Phúc) năm 2023, 2024, 2025, 2026, 2027, 2028, 2029, 2030, 2035, 2040, 2045, 2050)