Hà Nam bỏ chính sách hỗ trợ phát triển nhà ở xã hội

UBND tỉnh Hà Nam mới đây đã ban hành quyết định bãi bỏ Quyết định số 16/2022/QĐ-UBND. Theo đó, từ ngày 1/12/2024, các chính sách hỗ trợ phát triển nhà ở xã hội dành cho chủ đầu tư trên địa bàn tỉnh sẽ không còn được áp dụng. Quyết định này được ban hành dựa trên Nghị quyết số 25/2024/NQ-HĐND ngày 8/11/2024 của HĐND tỉnh Hà Nam. Việc chấm dứt các chính sách hỗ trợ được cho là nhằm điều chỉnh phù hợp với định hướng và chiến lược phát triển nhà ở xã hội ở cả cấp tỉnh và trung ương.

Theo Quyết định số 16/2022 của UBND tỉnh Hà Nam, từ ngày 1/7/2022, các chủ đầu tư phát triển nhà ở xã hội trên địa bàn tỉnh được hưởng những chính sách hỗ trợ đặc biệt. Cụ thể, các chủ đầu tư được hỗ trợ 50% chi phí xây dựng hạ tầng kỹ thuật trong phạm vi dự án. Trong trường hợp dự án nhà ở xã hội chỉ để cho thuê, chủ đầu tư được hỗ trợ toàn bộ kinh phí xây dựng hạ tầng kỹ thuật. Bên cạnh đó, tỉnh Hà Nam cũng hỗ trợ 100% kinh phí bồi thường và giải phóng mặt bằng, dựa trên phương án được cấp thẩm quyền phê duyệt. Những chính sách này được bổ sung dựa trên các quy định tại Nghị định số 100/2015/NĐ-CP và Nghị định số 49/2021/NĐ-CP của Chính phủ.

Tính đến quý II/2024, theo báo cáo của Sở Xây dựng Hà Nam, tỉnh đã chấp thuận chủ trương đầu tư và triển khai xây dựng 6 dự án nhà ở xã hội. Trong số này, có 2 dự án dành cho công nhân và chuyên gia làm việc tại khu công nghiệp, cùng 4 dự án hướng đến đối tượng có thu nhập thấp. Tỉnh Hà Nam đặt mục tiêu đến năm 2025 sẽ hoàn thành 327.266 m² sàn nhà ở dành cho các đối tượng xã hội, trong đó có 229.900 m² sàn dành riêng cho công nhân.

Việc bãi bỏ các chính sách hỗ trợ phát triển nhà ở xã hội từ ngày 1/12/2024 có thể đặt ra nhiều thách thức cho các chủ đầu tư trong việc triển khai các dự án mới, đặc biệt là ở các khâu quan trọng như giải phóng mặt bằng và đầu tư hạ tầng kỹ thuật. Tuy nhiên, tỉnh Hà Nam cũng đang nỗ lực điều chỉnh các chiến lược phát triển để bảo đảm mục tiêu nhà ở xã hội được thực hiện hiệu quả và bền vững trong thời gian tới.