Mức độ quan tâm đất nền tại Bình Dương tăng đột biến

Trong tháng 3 năm 2024, thị trường bất động sản ở tỉnh Bình Dương đã chứng kiến những biến động đáng kể, theo thông tin từ Batdongsan.com.vn. Nhu cầu về đất nền đã tăng đáng kể với lượt tìm kiếm về đất ở gia tăng đến 114% so với tháng trước. Tiếp theo, các dự án đất nền cũng trải qua một giai đoạn tăng trưởng với sự tăng lên đến 113% trong lượt tìm kiếm. Trong khi đó, sự quan tâm đến nhà riêng và nhà phố đã tăng lên 75%, và căn hộ chung cư cũng tăng đến 72%.

Trong tháng 3 năm 2024, nhu cầu về bất động sản tại Bình Dương đã tăng lên hơn 83%, với số lượng sản phẩm rao bán cũng tăng đến 96% so với tháng 2. Đáng chú ý, phân khúc có sự gia tăng mạnh mẽ nhất là đất ở, với lượt tìm kiếm tăng đến 114% so với tháng trước. Tiếp theo, dự án đất nền cũng tăng lên 113% trong lượt tìm mua. Ngoài ra, tìm kiếm về nhà riêng và nhà phố ở Bình Dương đã tăng lên 75%, trong khi căn hộ chung cư cũng ghi nhận nhu cầu tìm kiếm tăng 72% trong tháng vừa qua.

Các địa phương như Dĩ An, Thuận An và Thủ Dầu Một vẫn tiếp tục là ba thị trường có nhu cầu tìm kiếm bất động sản cao nhất tại Bình Dương. Ở những khu vực này, số lượng tìm kiếm bất động sản đã tăng lên 74% tại Dĩ An, 74% tại Thuận An và 73% tại Thủ Dầu Một.

Tuy nhiên, sự phục hồi giao dịch mạnh mẽ nhất trên thị trường bất động sản phụ thuộc ở Bình Dương đã được ghi nhận ở các khu vực như Tân Uyên, Bàu Bàng và Bến Cát, với tỷ lệ tăng trưởng lần lượt là 105%, 127% và 113% trong tháng 3.

Liên quan đến nguồn cung, thị trường bất động sản Bình Dương tiếp tục đối mặt với tình trạng thiếu hụt nguồn hàng có sẵn, đặc biệt là trong phân khúc căn hộ chung cư. Mặc dù số lượng tin đăng về căn hộ chung cư tại Bình Dương đã tăng lên 68% trong tháng qua, nhưng vẫn kém xa so với tỷ lệ tăng trưởng trung bình từ 117-158% được ghi nhận ở các loại hình như đất ở, nhà riêng và nhà phố.

Trong những năm gần đây, Bình Dương đã thu hút hàng triệu lao động nước ngoài và trong nước đến sinh sống và làm việc. Theo số liệu từ Tổng cục Thống kê, đến cuối năm 2023, tỉnh này đã thu hút 64.975 doanh nghiệp trong nước (với tổng vốn đầu tư 706.000 tỷ đồng) và 4.211 dự án FDI (với tổng vốn đầu tư 40,3 tỷ USD) từ 65 quốc gia và vùng lãnh thổ, xếp thứ hai trong cả nước về thu hút đầu tư nước ngoài, chỉ sau TP.HCM.

Theo kế hoạch cho năm 2024, Ban Quản lý các khu công nghiệp của tỉnh Bình Dương đặt mục tiêu thu hút khoảng 130-140 dự án đầu tư vào các khu công nghiệp, với tổng số vốn đầu tư nước ngoài từ 1,2-1,3 tỷ USD; thu hút 1.100-1.200 tỷ đồng vốn đầu tư trong nước; vốn đầu tư xây dựng đạt 5.700 tỷ đồng; cho thuê và cho thuê lại đất 100-150ha; thu hút 15.000 lao động; và đạt tổng doanh thu từ 35-40 tỷ USD.

Ngoài ra, Ban Quản lý các khu công nghiệp của tỉnh cũng tập trung vào việc thúc đẩy thành lập và phát triển thêm khoảng 10 khu công nghiệp mới trong giai đoạn 2023-2030, đặc biệt là đầu tư vào việc phát triển hạ tầng cho các khu công nghiệp đã được quy hoạch.

Với những chính sách thu hút lao động hấp dẫn và sự liên tục của làn sóng FDI đổ vào các khu công nghiệp, dự báo thị trường bất động sản ở Bình Dương sẽ tiếp tục sôi động trong thời gian tới.