Theo quy định tại Nghị định 96/2024/NĐ-CP (gọi tắt là Nghị định 96), có hiệu lực từ ngày 1/8/2024, khi chỉ số giá giao dịch bất động sản biến động tăng hoặc giảm trên 20% trong vòng 3 tháng, các bộ ngành liên quan sẽ phải đề xuất biện pháp điều tiết thị trường nhằm đảm bảo sự ổn định và bền vững của nền kinh tế.
Cụ thể, Bộ Xây dựng sẽ thực hiện theo chỉ đạo của Chính phủ hoặc dựa trên các chỉ số giá, lượng giao dịch bất động sản, cùng với các chỉ số kinh tế – xã hội khác liên quan để đánh giá tình hình thị trường. Trên cơ sở đó, Bộ Xây dựng sẽ đề xuất các biện pháp điều tiết thị trường phù hợp.
Nghị định nêu rõ, khi chỉ số giá giao dịch bất động sản biến động lớn hoặc khi thị trường có những biến động khác ảnh hưởng đến ổn định kinh tế – xã hội, Bộ Xây dựng sẽ tổng hợp báo cáo đánh giá và đề xuất các biện pháp điều tiết trong vòng 15 ngày, phối hợp với các bộ ngành và UBND cấp tỉnh để trình Chính phủ xem xét, quyết định.
📂 NỘI DUNG ĐỀ XUẤT DÀNH CHO BẠN
- Dự án cao tốc Cần Thơ – Cà Mau triển khai trong giai đoạn 2021 – 2025
- Bình Dương: dự án đủ điều kiện bán nhà ở hình thành trong tương lai cập nhật T10/2019
- Công an Bình Dương làm rõ vụ vẽ dự án ‘ma’ thu tiền tỷ
Mới cập nhật: Cài app VNeTraffic tra cứu phạt nguội và trình tự xử lý
Trong quá trình đề xuất, Bộ Xây dựng sẽ tập trung vào các biện pháp liên quan đến quy hoạch đô thị, xây dựng, nhà ở, kinh doanh bất động sản, và cơ cấu sản phẩm bất động sản. Các bộ ngành khác cũng sẽ đóng góp vào việc đề xuất các biện pháp phù hợp với lĩnh vực quản lý của mình: Bộ Kế hoạch và Đầu tư sẽ phụ trách về đầu tư và đấu thầu; Bộ Tài nguyên và Môi trường về đất đai; Bộ Tài chính về thuế, tài chính, chứng khoán, và trái phiếu doanh nghiệp; Ngân hàng Nhà nước Việt Nam về tín dụng.
UBND cấp tỉnh sẽ tiến hành rà soát việc triển khai các dự án bất động sản trên địa bàn và đề xuất biện pháp điều tiết phù hợp. Sau đó, Bộ Xây dựng sẽ tổng hợp, đánh giá và báo cáo lên Chính phủ. Nếu biện pháp điều tiết vượt thẩm quyền của Chính phủ, Bộ Xây dựng sẽ trình Quốc hội hoặc Ủy ban Thường vụ Quốc hội xem xét và quyết định.
Việc điều tiết thị trường bất động sản sẽ được thực hiện thông qua lập, phê duyệt và triển khai các quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất, xây dựng, và chương trình phát triển đô thị, nhà ở, đảm bảo cân đối cung cầu và phù hợp với từng giai đoạn phát triển của thị trường.
Tài liệu tham khảo: Nghị định số 96/2024/NĐ-CP quy định chi tiết một số điều của Luật Kinh doanh bất động sản
Tổng hợp bởi Duan24h.net
Ngân Hàng cho vay tiêu dùng, bất động sản, phát hành thẻ 100 triệu tại TP Hà Nội
LIÊN HỆ MR. QUANG
0934.569.938 (ZALO 247)
