Thời hạn thuê nhà ở xã hội theo quy định là bao lâu?

Dưới đây là thông tin chi tiết về thời hạn thuê nhà ở xã hội (NOXH) tại các dự án Nhà ở xã hội theo quy định pháp luật mới nhất:

Thời hạn thuê nhà ở xã hội theo quy định pháp luật

Căn cứ theo Khoản 1 Điều 170 của Luật Nhà ở năm 2023, thời hạn thuê nhà ở được quy định như sau:

Bên cho thuê và bên thuê có thể thỏa thuận về thời hạn thuê, giá thuê, và hình thức trả tiền (theo định kỳ hoặc trả một lần). Trong trường hợp Nhà nước có quy định cụ thể về giá thuê nhà ở, các bên phải tuân thủ theo quy định này.

Trách nhiệm của Bộ Xây dựng liên quan đến việc cho thuê NOXH

Theo Khoản 4 Điều 191 của Luật Nhà ở năm 2023, Bộ Xây dựng có trách nhiệm ban hành và tổ chức thực hiện các văn bản pháp luật liên quan đến nhà ở. Ngoài ra, Bộ cũng quy định tiêu chuẩn, quy chuẩn kỹ thuật về nhà ở và nhà lưu trú công nhân trong khu công nghiệp, cùng với việc ban hành mẫu hợp đồng liên quan đến việc mua bán, thuê mua, và cho thuê nhà ở xã hội.

Thông tư số 05/2024/TT-BXD

Thông tư này, ban hành ngày 31/7/2024 bởi Bộ trưởng Bộ Xây dựng, quy định chi tiết một số điều của Luật Nhà ở, bao gồm mẫu hợp đồng thuê nhà ở xã hội (Mẫu số 03 Phụ lục VI). Theo đó, thời hạn thuê nhà ở xã hội do các bên thỏa thuận nhưng tối đa không vượt quá 5 năm. Đối với các dự án nhà ở xã hội chỉ để cho thuê, thời hạn tối đa là 10 năm.

Thông qua các quy định này, người lao động có thể tham khảo và thỏa thuận với bên cho thuê về thời hạn thuê nhà, tuân thủ các giới hạn về thời gian theo luật định.