Bản đồ quy hoạch, kế hoạch thị xã Chũ (Bắc Giang)

Bản đồquy hoạch sử dụng đất thị xã Chũ (Bắc Giang) giai đoạn 2021 – 2030 cập nhật 06/2025 bao gồm các công trình dân dụng, cơ quan, công nghiệp, hạ tầng giao thông.

Tổng quan về thị xã Chũ

Thị xã Chũ được thành lập theo Nghị quyết số 1191/NQ-UBTVQH15 ngày 28/9/2024 của Ủy ban Thường vụ Quốc hội, chính thức đi vào hoạt động từ ngày 1/1/2025. Thị xã được hình thành trên cơ sở tách 10 đơn vị hành chính cấp xã thuộc huyện Lục Ngạn, bao gồm thị trấn Chũ và các xã Hồng Giang, Kiên Lao, Kiên Thành, Mỹ An, Nam Dương, Quý Sơn, Phượng Sơn, Thanh Hải, Trù Hựu.

• Diện tích: 251,55 km²
• Dân số: 127.881 người (tính đến 31/12/2023)
• Mật độ dân số: 508 người/km²
• Cơ cấu hành chính: Gồm 5 phường (Chũ, Hồng Giang, Phượng Sơn, Thanh Hải, Trù Hựu) và 5 xã (Kiên Lao, Kiên Thành, Mỹ An, Nam Dương, Quý Sơn).

Thị xã Chũ được định hướng phát triển thành đô thị loại IV, với tầm nhìn trở thành thành phố trực thuộc tỉnh Bắc Giang sau năm 2030. Đây là đô thị trung tâm vùng phía Đông, trọng điểm sản xuất nông nghiệp hàng hóa, đặc biệt là cây ăn quả chất lượng cao, đồng thời là trung tâm dịch vụ, du lịch sinh thái và logistics của tỉnh.

Vị trí địa lý và giao thông

Thị xã Chũ nằm ở phía Đông Bắc tỉnh Bắc Giang, có vị trí chiến lược trong việc kết nối các khu vực kinh tế trọng điểm:

• Phía Bắc: Giáp tỉnh Lạng Sơn
• Phía Tây: Giáp huyện Lục Nam và huyện Hữu Lũng (Lạng Sơn)
• Phía Nam: Giáp huyện Lục Nam
• Phía Đông: Giáp huyện Lục Ngạn

Hệ thống giao thông tại thị xã Chũ ngày càng được đầu tư đồng bộ, với các tuyến đường quan trọng như Quốc lộ 31 và đường tỉnh 289, kết nối thuận tiện đến thành phố Bắc Giang, Quảng Ninh, Lạng Sơn và các khu vực lân cận. Các dự án hạ tầng giao thông, như Chũ Central Park, đang góp phần tạo diện mạo mới cho đô thị, nâng cao giá trị bất động sản và thu hút đầu tư.

Lịch sử hình thành và phát triển

Trước khi trở thành thị xã, Chũ là một thị trấn thuộc huyện Lục Ngạn, được công nhận là đô thị loại IV từ năm 2013 theo Quyết định số 567/QĐ-BXD của Bộ Xây dựng. Ngày 30/7/2024, đô thị Chũ tiếp tục được công nhận đạt tiêu chí đô thị loại IV, mở đường cho việc thành lập thị xã vào năm 2025.

Việc thành lập thị xã Chũ là kết quả của quá trình sắp xếp đơn vị hành chính giai đoạn 2023-2025, theo Nghị quyết số 233-NQ/TU của Tỉnh ủy Bắc Giang. Đây là bước ngoặt quan trọng, giúp thị xã Chũ và huyện Lục Ngạn mới phát huy tiềm năng, trở thành động lực phát triển kinh tế – xã hội vùng Đông Bắc tỉnh Bắc Giang.

Lễ ra mắt thị xã Chũ và huyện Lục Ngạn mới diễn ra vào tối 21/12/2024 tại Quảng trường Trung tâm huyện Lục Ngạn, kết hợp với Hội chợ cam, bưởi và Tuần Du lịch Lục Ngạn năm 2024, thu hút đông đảo người dân và du khách.

Kinh tế – tiềm năng phát triển

Thị xã Chũ được định hướng trở thành trung tâm kinh tế đa ngành, tập trung vào các lĩnh vực:

Nông nghiệp chất lượng cao

Chũ nổi tiếng với thương hiệu vải thiều Lục Ngạn, một trong những sản phẩm nông nghiệp chủ lực của tỉnh Bắc Giang. Ngoài ra, các sản phẩm nông sản khác như cam, bưởi, mì gạo Thủ Dương (xã Nam Dương) cũng góp phần khẳng định vị thế của thị xã trong lĩnh vực nông nghiệp hàng hóa. Thị xã đang đẩy mạnh nông nghiệp ứng dụng công nghệ cao, nông nghiệp sạch và thông minh.

Công nghiệp và logistics

Với vị trí là đầu mối giao thương, thị xã Chũ phát triển mạnh các ngành công nghiệp phụ trợ, công nghiệp chế biến nông sản và dịch vụ hậu cần vận tải. Các khu công nghiệp và cụm công nghiệp trên địa bàn đang được mở rộng, thu hút nhiều dự án đầu tư lớn.

Du lịch và dịch vụ

Thị xã Chũ sở hữu tiềm năng du lịch phong phú, với các loại hình du lịch sinh thái, văn hóa và tâm linh. Các sự kiện như Hội chợ cam, bưởi và Tuần Du lịch Lục Ngạn hàng năm thu hút lượng lớn du khách. Các di tích lịch sử như Đền Khánh Vân (phường Chũ), Đền Hả (phường Hồng Giang) và Chùa Am Vãi (xã Nam Dương) là những điểm đến nổi bật.

Bất động sản

Việc nâng cấp lên thị xã đã tạo hiệu ứng tích cực cho thị trường bất động sản tại Chũ. Các dự án đô thị như Chũ Central Park, với hạ tầng đồng bộ và không gian xanh, đang thu hút sự quan tâm của nhà đầu tư và người dân. Giá trị đất đai tại khu vực được dự báo sẽ tăng trưởng mạnh trong thời gian tới.

Văn hóa – xã hội

Thị xã Chũ là nơi sinh sống của nhiều dân tộc anh em như Kinh, Tày, Nùng, Sán Dìu, Sán Chí, Hoa, Cao Lan, Dao, Mường, Phén, với dân tộc Kinh chiếm đa số. Sự đa dạng văn hóa này tạo nên bản sắc độc đáo, thể hiện qua các lễ hội truyền thống, làng nghề và các di tích lịch sử.

Các làng nghề tiêu biểu như làng nghề làm mì gạo Thủ Dương (xã Nam Dương) không chỉ bảo tồn giá trị truyền thống mà còn đóng góp vào phát triển kinh tế địa phương. Ngoài ra, các công trình kiến trúc như Đền Khánh Vân, Đình Làng Chũ và Đình Phố Chũ là những di sản văn hóa quan trọng của thị xã.

Quy hoạch và tầm nhìn phát triển

Theo Quy hoạch chung đô thị Chũ đến năm 2045, thị xã được định hướng phát triển thành đô thị sinh thái, nông nghiệp và du lịch, với các mục tiêu cụ thể:

• Đến năm 2030: Dân số đạt khoảng 150.000 người, đất dân dụng khoảng 1.191,55 ha, bình quân 86,20 m²/người.
• Đến năm 2045: Dân số khoảng 240.000 người, đất dân dụng khoảng 1.954,37 ha, bình quân 81,43 m²/người.

Thị xã Chũ được xây dựng theo mô hình “vườn trong phố, phố trong rừng”, kết hợp hài hòa giữa phát triển đô thị và bảo vệ môi trường. Các dự án hạ tầng giao thông, khu đô thị mới và khu công nghiệp đang được triển khai mạnh mẽ để đáp ứng nhu cầu phát triển kinh tế – xã hội.

Các hoạt động nổi bật

Thị xã Chũ thường xuyên tổ chức các sự kiện văn hóa, thể thao và du lịch, thu hút sự chú ý của người dân và du khách:

• Hội chợ cam, bưởi và Tuần Du lịch Lục Ngạn: Diễn ra từ ngày 21-26/12/2024, giới thiệu các sản phẩm nông sản đặc trưng và quảng bá du lịch địa phương.
• Giải việt dã: Tổ chức sáng 22/12/2024, từ thị trấn Chũ đến hồ Khuôn Thần, thu hút đông đảo thanh niên tham gia.
• Giao lưu dân vũ và triển lãm làng nghề: Các hoạt động này được tổ chức để quảng bá văn hóa và sản phẩm địa phương, tạo không gian giao lưu sôi động.

Bản đồ KHSDĐ TX Chũ 2025 (9 MB)

(Bản đồ quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất thị xã Chũ (Bắc Giang) năm 2024, 2025, 2026, 2027, 2028, 2029, 2030, 2035, 2040, 2045, 2050.)