Quy định điều kiện tách thửa, hợp thửa đất tại tỉnh Gia Lai cập nhật đến 01/2025 áp dụng cho các địa phương trong tỉnh bao gồm thành phố Pleiku, 2 thị xã : An Khê, Ayun Pa và 14 huyện : Chư Păh, Chư Prông, Chư Pưh, Chư Sê, Đak Đoa, Đak Pơ, Đức Cơ, Ia Grai, Ia Pa, Kbang, Kông Chro, Krông Pa, Mang Yang, Phú Thiện.
Ngày 31/10/2024, UBND tỉnh Gia Lai đã ban hành Quyết định số 54/2024/QĐ-UBND quy định về điều kiện và diện tích tối thiểu để tách thửa, hợp thửa đất trên địa bàn tỉnh. Nội dung cụ thể như sau:
Việc tách thửa đất, hợp thửa đất phải đáp ứng các điều kiện tại khoản 1, 2 và 3 Điều 220 Luật Đất đai 2013, đồng thời tuân thủ các quy định cụ thể về diện tích tối thiểu cho từng loại đất:
Nội Dung Đề Xuất
Đất ở hoặc đất có mục đích sử dụng hỗn hợp (đất ở và đất khác), đất thương mại, dịch vụ, đất cơ sở sản xuất phi nông nghiệp
Tại các phường thuộc thành phố Pleiku: Diện tích tối thiểu: 45 m²; Chiều rộng tiếp giáp đường giao thông/lối đi: ≥ 4 m; Chiều sâu: ≥ 5 m
Tại các xã thuộc thành phố Pleiku, phường thuộc thị xã, thị trấn thuộc huyện: Diện tích tối thiểu: 50 m²; Chiều rộng tiếp giáp đường giao thông/lối đi: ≥ 4 m; Chiều sâu: ≥ 5 m
Tại các xã còn lại: Diện tích tối thiểu: 70 m²; Chiều rộng tiếp giáp đường giao thông/lối đi: ≥ 4 m; Chiều sâu: ≥ 8 m
Lưu ý: Diện tích tối thiểu không bao gồm phần đất nằm trong hành lang bảo vệ an toàn công trình.
Đất nông nghiệp thuộc quy hoạch đất phi nông nghiệp
Áp dụng đối với đất nông nghiệp đã được xác định chuyển đổi mục đích sử dụng theo quy hoạch cấp huyện, thành phố hoặc thị xã:
Tại các phường, thị trấn: Diện tích tối thiểu: 300 m²
Tại các xã: Diện tích tối thiểu: 500 m²
Đất nông nghiệp thuộc quy hoạch đất nông nghiệp
Áp dụng đối với đất nông nghiệp được quy hoạch giữ nguyên mục đích sử dụng:
Tại các phường, thị trấn: Diện tích tối thiểu: 500 m²
Tại các xã: Diện tích tối thiểu: 1.000 m²
Đất nông nghiệp có mục đích sử dụng hỗn hợp
Đối với thửa đất nông nghiệp có một phần thuộc quy hoạch đất phi nông nghiệp và phần còn lại thuộc quy hoạch đất nông nghiệp, diện tích tối thiểu áp dụng theo quy định tại mục 3.
Đối với các hộ thụ hưởng chính sách hỗ trợ đất ở, nhà ở thuộc Chương trình mục tiêu quốc gia
Diện tích tối thiểu để tách thửa: 30 m²
Độc giả tải về các quyết định liên quan dưới đây để tham khảo đầy đủ nhất :
Theo Duan24h.net – Tách thửa Gia Lai 2022
