Quy định điều kiện tách thửa, hợp thửa đất tại tỉnh Nam Định cập nhật đến 10/2024 áp dụng cho các địa phương trong tỉnh bao gồm thành phố Nam Định và 9 huyện : Giao Thủy, Hải Hậu, Mỹ Lộc, Nam Trực, Nghĩa Hưng, Trực Ninh, Vụ Bản, Xuân Trường, Ý Yên.
UBND tỉnh Nam Định ban hành Quyết định số 35/2024/QĐ-UBND ngày tháng 9 năm 2024 Quy định về điều kiện, diện tích tối thiểu việc tách thửa đất, hợp thửa đất đối với các loại đất trên địa bàn tỉnh Nam Định.
Diện tích, kích thước chiều rộng, chiều sâu tối thiểu của thửa đất ở sau khi tách thửa:
| STT | Khu vực | Diện tích tối thiểu (m²) | Chiều rộng mặt tiền tối thiểu (m) | Chiều sâu tối thiểu so với chỉ giới xây dựng (m) |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Khu vực I | |||
| 1.1 | Dãy phố, ngõ phố có chiều rộng mặt đường > 2,5 m | 30,0 | 4,0 | 5,0 |
| 1.2 | Dãy phố, ngõ phố có chiều rộng mặt đường ≤ 2,5 m | 45,0 | 4,0 | 7,0 |
| 2 | Khu vực II | 50,0 | 4,0 | 7,0 |
| 3 | Khu vực III | 80,0 | 4,0 | 7,0 |
Phân định khu vực để quy định diện tích tối thiểu được phép tách thửa trên địa bàn tỉnh Nam Định:
1. Khu vực I: Các vị trí đất thuộc các phường của thành phố Nam Định, các thị trấn hiện hữu.
Nhận hồ sơ đăng ký mua Chung cư nhà ở xã hội Phú Mỹ, mặt tiền đường Phạm Ngọc Thạch, phường Phú Mỹ, TP Thủ Dầu Một hỗ trợ trả góp từ Ngân hàng chính sách, lãi suất ưu đãi.
Liên hệ 0813 830 830 , cập nhật lúc 02:51 AM, 09/10/2024
2. Khu vực II:
a) Các vị trí đất thuộc khu dân cư nằm ven các đường Quốc lộ, tỉnh lộ, huyện lộ; các vị trí đất thuộc khu dân cư nằm ven các đường trục xã.
b) Các vị trí đất thuộc khu dân cư tại các khu vực đặc thù, bao gồm:
– Thành phố Nam Định: Các vị trí đất thuộc các xã.
– Huyện Trực Ninh: Các vị trí đất thuộc các thôn Cự Trữ, Nhự Nương, Phú Ninh, Cổ Chất – xã Phương Định; các thôn An Lãng, Dịch Diệp – xã Trực Chính và thôn Trung Lao – xã Trung Đông.
– Huyện Ý Yên: Các vị trí đất thuộc xã Yên Ninh; thôn Cát Đằng – xã Yên Tiến; thôn Vĩnh Trị – xã Yên Trị; thôn Tiến Thắng (làng Nấp), thôn Khang Giang, thôn Nam Đồng – xã Yên Đồng; Thị tứ Tân Thịnh – xã Yên Thắng.
– Huyện Xuân Trường:
+ Xã Trà Lũ: Các vị trí đất thuộc xã Xuân Trung cũ, xã Xuân Bắc cũ và khu vực xóm Bắc – xã Xuân Phương cũ;
+ Xã Xuân Phúc: Các vị trí đất thuộc xã Xuân Tiến cũ, khu vực các xóm: 1, 2, 3, 4 (xã Xuân Kiên cũ);
+ Xã Xuân Hồng: Các vị trí đất thuộc khu vực các xóm: 1, 2, 3, 4, 5 (làng Hành Thiện);
+ Xã Xuân Ninh: Các vị trí đất thuộc khu vực các xóm: 14, 15, 16 (làng Xuân Dục).
– Huyện Giao Thủy: Các vị trí đất thuộc xã Giao Yến; xóm thị Tứ – xã Giao Xuân; xóm Thanh Tân, xóm Thanh Nhân – xã Giao Thanh; xóm Mỹ Bình, xóm Thành Thắng, xóm Lạc Thuần – xã Giao Châu.
– Huyện Hải Hậu: Các vị trí đất mặt đường trục xã Hải Minh thuộc các đoạn từ ngã tư trường tiểu học đến nhà thờ Nam Hoa xóm 31, đoạn từ cầu ông Kha xóm 10 Tân Tiến đến cầu ông Châu xóm 30, từ cầu Đá Ủy ban nhân dân xã đến nhà ông Miện xóm 33.
3. Khu vực III: Các vị trí đất thuộc các khu vực khác còn lại.
Diện tích, kích thước chiều rộng, chiều sâu tối thiểu của thửa đất thương mại, dịch vụ; đất cơ sở sản xuất phi nông nghiệp sau khi tách thửa
| STT | Loại đất | Diện tích tối thiểu (m²) | Chiều rộng mặt tiền tối thiểu (m) | Chiều sâu tối thiểu so với chỉ giới xây dựng (m) |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Đất thương mại, dịch vụ | 1.000,0 | 15,0 | 20,0 |
| 2 | Đất cơ sở sản xuất phi nông nghiệp | 3.000,0 | 20,0 | 25,0 |
Độc giả tải về các quyết định liên quan dưới đây để tham khảo đầy đủ nhất :
Theo Duan24h.net – Tách thửa Nam Định
Ngân Hàng cho vay tiêu dùng, bất động sản, phát hành thẻ 100 triệu tại TP Hà Nội
LIÊN HỆ MR. QUANG
0934.569.938 (ZALO 247)
