Bản đồ quy hoạch, kế hoạch Thị xã Phú Mỹ (Bà Rịa – Vũng Tàu)

Bản đồ quy hoạch sử dụng đất Thị xã Phú Mỹ (Bà Rịa Vũng Tàu) giai đoạn 2021 – 2030 cập nhật  12/2024  bao gồm các công trình dân dụng, cơ quan, công nghiệp, hạ tầng giao thông.

Hành chính và vị trí địa lý

Vị trí địa lý của thị xã :

• Phía đông giáp huyện Châu Đức và thành phố Bà Rịa
• Phía tây giáp huyện Cần Giờ, Thành phố Hồ Chí Minh và huyện Nhơn Trạch, tỉnh Đồng Nai với ranh giới là sông Thị Vải
• Phía nam giáp thành phố Vũng Tàu và vịnh Gành Rái
• Phía bắc giáp huyện Long Thành, tỉnh Đồng Nai.

Thị xã Phú Mỹ có diện tích là 333,84 km² với 10 đơn vị hành chính cấp xã trực thuộc, bao gồm 5 phường: Hắc Dịch, Mỹ Xuân, Phú Mỹ, Phước Hòa, Tân Phước và 5 xã: Châu Pha, Sông Xoài, Tân Hải, Tân Hòa, Tóc Tiên.

Thị xã nằm dọc theo quốc lộ 51, cách Thành phố Hồ Chí Minh khoảng 60 km, cách thành phố Vũng Tàu khoảng 40 km và cách thành phố Bà Rịa khoảng 20 km.

Theo quy hoạch, với lợi thế riêng về luồng nước sâu, cảng Thị Vải sẽ là cảng biển chính của hệ thống Cảng Sài Gòn trong tương lai gần. Thị xã Phú Mỹ cách sân bay Quốc tế Long Thành 30 km đường bộ.

Đường cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu dự kiến có chiều dài tuyến 77,6 km trong đó đoạn Biên Hòa – Phú Mỹ dài 38 km, Phú Mỹ – đường ven biển Vũng Tàu dài 28 km, đoạn nối từ đường ven biển Vũng Tàu – QL51C dài 2,8 km và đoạn nối Phú Mỹ – QL51 (vào cảng Cái Mép – Thị Vải) dài 8,8 km.

Đường vành đai 4 với thiết kế chuẩn cao tốc với 12 làn xe.Kết nối từ cảng biển quốc tế Cái Mép,về sân bay quốc tế Long Thành.Sẽ là tuyến đường chính thay thế cho QL51 trong tương lai.

Quy hoạch chung Thị xã Phú Mỹ

UBND tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu đã phê duyệt đồ án quy hoạch chung của thị xã Phú Mỹ. Theo đồ án này, quy hoạch sẽ bao phủ một diện tích tổng cộng hơn 33.300 ha. Thời gian quy hoạch được chia thành hai giai đoạn: giai đoạn ngắn hạn kéo dài đến năm 2030 và giai đoạn dài hạn đến năm 2045.

Mục tiêu của quy hoạch là nhằm cụ thể hóa các định hướng chiến lược phát triển của tỉnh và đưa Phú Mỹ trở thành trung tâm kinh tế quan trọng. Mục tiêu cụ thể đến năm 2025 là xây dựng thị xã Phú Mỹ trở thành thành phố và đạt đô thị loại II. Trong đó, các xã Tóc Tiên, Tân Hòa, và Tân Hải sẽ được nâng cấp thành các phường nội thị.

Dự kiến đến năm 2025, thị xã Phú Mỹ sẽ có tổng cộng 8 phường. Khu vực ngoại thị sẽ chỉ còn lại 2 đơn vị hành chính là xã Sông Xoài và xã Châu Pha.

Theo đồ án quy hoạch, đô thị Phú Mỹ sẽ đảm nhận vai trò là đô thị cảng – công nghiệp – dịch vụ logistics, đóng vai trò cửa ngõ quan trọng trong giao lưu kinh tế của vùng kinh tế trọng điểm phía Nam, khu vực Đông Nam Á và quốc tế. Đây sẽ là một trong những trung tâm kinh tế chủ chốt của tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu và vùng kinh tế trọng điểm phía Nam.

Phú Mỹ sẽ phát triển theo mô hình đô thị đa trung tâm với chức năng đa dạng, nhằm tạo lập sự phát triển cân bằng giữa đô thị và cảnh quan tự nhiên, đồng thời kết nối hệ thống sông nước và rừng núi.

Định hướng phát triển của Phú Mỹ bao gồm 7 phân khu chức năng để quản lý và phát triển đô thị, đầu tư xây dựng và hoàn thiện hạ tầng khung. Trong đó, phân khu kinh tế chính sẽ tập trung vào các lĩnh vực sản xuất cảng – công nghiệp – dịch vụ logistics và hậu cần cảng, với diện tích hơn 11.000 ha. Phân khu này bao gồm các phường, xã: Mỹ Xuân, Phú Mỹ, Tân Phước, Phước Hòa, Tân Hòa và Tân Hải.

Tài liệu tham khảo :

• Quyết định số 44/QĐ-UBND về phê duyệt kế hoạch sử dụng đất năm 2023 của thị xã Phú Mỹ
• Thuyết minh quy hoạch chung thị xã Phú Mỹ năm 2040
• Quyết đinh phê duyệt Đồ án Quy hoạch chung thị xã Phú Mỹ, tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu
• Bản đồ quy hoạch sử dụng đất đô thị theo các giai đoạn quy hoạch

Bản đồ QHC TX. Phú Mỹ 2040 (19 MB)

Bản đồ QHSDĐ TX. Phú Mỹ 2030 (23 MB)

Tài liệu tham khảo :

• Công văn số 1031/UBND-VP ngày18/3/2022 của UBND thị xã Phú Mỹ
• Quyết định số 669/QĐ-UBND ngày 04/3/2022 cùa UBND tỉnh BRVT
• Hồ sơ quy hoạch sử dụng đất Thị xã Phú Mỹ đến năm 2030

Bản đồ KHSDĐ TX. Phú Mỹ 2022 (28 MB)

(Bản đồ quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất Thị xã Phú Mỹ (Bà Rịa Vũng Tàu) năm 2021, 2022, 2023, 2024, 2025, 2026, 2027, 2028, 2029, 2030, 2035, 2040, 2045, 2050.)