Bình Dương dự định xây dựng bảng giá đất nhưng không tăng giá

Vào sáng ngày 1/8/2024, Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Bình Dương đã phối hợp cùng Bộ Tài nguyên và Môi trường tổ chức hội nghị tập huấn về Luật Đất đai năm 2024.

Theo thông tin từ báo Người Lao Động tại hội nghị, ông Bùi Văn Hải, Phó Vụ trưởng Vụ Đất đai – Bộ Tài nguyên và Môi trường, đã nhấn mạnh tầm quan trọng của Luật Đất đai. Ông cho rằng luật này không chỉ tác động sâu rộng đến các khía cạnh kinh tế – xã hội, quốc phòng, an ninh và bảo vệ môi trường của đất nước, mà còn đóng vai trò trung tâm trong hệ thống pháp luật về đất đai. Luật Đất đai cũng có mối quan hệ mật thiết với nhiều quy định pháp luật khác.

Ông Hải lưu ý rằng, đất đai là một vấn đề có tính lịch sử và phức tạp. Việc thi hành pháp luật về đất đai tại một số địa phương còn chưa nghiêm túc, cùng với đó là các chính sách và pháp luật về đất đai còn tồn tại nhiều bất cập. Nhiều quy định pháp luật liên quan chưa thống nhất và đồng bộ với Luật Đất đai. Việc phát hiện, ngăn chặn và xử lý vi phạm chưa được thực hiện hiệu quả, và một số vấn đề phát sinh mới trong thực tiễn chưa có quy định pháp luật để điều chỉnh.

Theo ông Hải, so với Luật Đất đai năm 2013, Luật Đất đai năm 2024 có nhiều điểm mới quan trọng. Nổi bật là các quy định về phân loại đất đai thành ba nhóm: đất nông nghiệp, đất phi nông nghiệp và đất chưa sử dụng. Luật mới cũng đưa ra các chính sách đất đai dành cho đồng bào dân tộc thiểu số, quy định về quy hoạch và kế hoạch sử dụng đất, các chính sách bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất. Ngoài ra, Luật Đất đai 2024 còn quy định tám trường hợp giao đất không thu tiền sử dụng đất và bốn phương pháp định giá đất.

Hiện tại, nhiều địa phương đang có kế hoạch điều chỉnh bảng giá đất theo Luật Đất đai mới. Tuy nhiên, theo một lãnh đạo của Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Bình Dương, tỉnh này vẫn giữ nguyên mức giá cũ. Ông cho biết, theo quy định của Luật Đất đai 2024, các địa phương có thể tiếp tục sử dụng bảng giá đất cũ đến ngày 31/12/2025. Tỉnh Bình Dương dự kiến sẽ xây dựng lại bảng giá đất mới vào tháng 1/2025, nhưng tinh thần vẫn là không tăng giá.