Quy định điều kiện tách thửa, hợp thửa đất tại tỉnh Lai Châu cập nhật đến 01/2025 áp dụng cho các địa phương trong tỉnh bao gồm : Thành phố Lai Châu, Mường Tè, Nậm Nhùn, Phong Thổ, Sìn Hồ, Tam Đường, Tân Uyên, Than Uyên.
UBND tỉnh Lai Châu ban hành Quyết định 43/2024/QĐ-UBND ngày 27/07/2024 Quy định về hạn mức giao đất, nhận chuyển quyền, công nhận đất ở; tách thửa, hợp thửa đất; giao, cho thuê đất đối với các thửa đất nhỏ hẹp, nằm xen kẹt; tách thành dự án độc lập trên địa bàn tỉnh Lai Châu. Diện tích tối thiểu được tách thửa đối với các loại đất như sau:
Đối với Đất Ở:
Nội Dung Đề Xuất
Tại đô thị và khu vực quy hoạch đô thị:
- Diện tích tối thiểu sau khi tách thửa phải là 80 m².
- Kích thước tối thiểu chiều rộng và chiều sâu của thửa đất phải đạt 04 m.
Tại nông thôn:
- Diện tích tối thiểu sau khi tách thửa phải là 120 m².
- Kích thước tối thiểu chiều rộng và chiều sâu của thửa đất phải đạt 05 m.
Đối với thửa đất có Giấy Chứng Nhận Quyền Sử Dụng Đất (bao gồm cả đất ở và đất nông nghiệp):
- Khi thực hiện tách thửa, phần diện tích đất nông nghiệp có thể được tách cùng với đất ở mà không bị giới hạn về diện tích tối thiểu. Tuy nhiên, diện tích tối thiểu được tách thửa đất ở vẫn phải tuân thủ quy định tại điểm a và b ở trên.
- Nếu việc tách một phần thửa đất ở và đất nông nghiệp không đủ diện tích tối thiểu theo quy định, thì cần thực hiện hợp thửa với thửa đất ở hoặc thửa đất khác. Việc hợp thửa phải đảm bảo cùng mục đích sử dụng đất.
Đối với đất Nông Nghiệp:
Tại khu vực đô thị: Diện tích tối thiểu sau khi tách thửa phải như sau:
- Đất trồng lúa, đất trồng cây hàng năm và đất nuôi trồng thủy sản: 300 m².
- Đất trồng cây lâu năm và các loại đất nông nghiệp khác: 500 m².
- Đất rừng sản xuất: 3.000 m².
Tại khu vực nông thôn: Diện tích tối thiểu sau khi tách thửa phải như sau:
- Đất trồng lúa, đất trồng cây hàng năm và đất nuôi trồng thủy sản: 500 m².
- Đất trồng cây lâu năm: 1.000 m².
- Đất rừng sản xuất và các loại đất nông nghiệp khác: 3.000 m².
Đối với đất phi nông nghiệp không phải là đất ở: Diện tích tối thiểu được tách thửa sẽ được thực hiện theo dự án đầu tư hoặc phương án sử dụng đất được cơ quan có thẩm quyền phê duyệt.
Độc giả tải về các quyết định liên quan dưới đây để tham khảo đầy đủ nhất :
Theo Duan24h.net – Tách thửa Lai Châu
