Quy định điều kiện tách thửa đất tại tỉnh Long An

Quy định điều kiện tách thửa, hợp thửa đất tại tỉnh Long An cập nhật đến 12/2024 áp dụng cho các địa phương trong tỉnh bao gồm : Thành phố Tân An, Thị xã Kiến Tường và 13 huyện: Bến Lức, Cần Đước, Cần Giuộc, Châu Thành, Đức Hòa, Đức Huệ, Mộc Hóa, Tân Hưng, Tân Thạnh, Tân Trụ, Thạnh Hóa, Thủ Thừa, Vĩnh Hưng.

Việc tách thửa đất phải tuân thủ các quy định về diện tích tối thiểu theo từng loại đất, đảm bảo tính pháp lý và quy hoạch của địa phương. Dưới đây là các tiêu chuẩn cụ thể về diện tích tối thiểu được phép tách thửa đối với đất ở, đất nông nghiệp, và đất khu công nghiệp, thương mại, dịch vụ.

Diện Tích Tối Thiểu Được Tách Thửa Đối Với Đất Ở

Thửa đất tiếp giáp đường giao thông công cộng với chỉ giới đường đỏ từ 19m trở lên:

• Đối với đất ở đô thị: Diện tích tối thiểu là 45m².
• Đối với đất ở nông thôn: Diện tích tối thiểu là 100m².

Thửa đất tiếp giáp đường giao thông công cộng với chỉ giới đường đỏ dưới 19m:

• Đối với đất ở đô thị: Diện tích tối thiểu là 36m².
• Đối với đất ở nông thôn: Diện tích tối thiểu là 80m².

Thửa đất tiếp giáp với đường giao thông công cộng hoặc lối đi nhưng chưa có quy định chỉ giới đường đỏ:

• Đối với đất ở đô thị: Diện tích tối thiểu là 80m².
• Đối với đất ở nông thôn: Diện tích tối thiểu là 100m².

Diện Tích Tối Thiểu Được Tách Thửa Đối Với Đất Nông Nghiệp

Khu vực các xã thuộc huyện Đức Huệ, Thạnh Hóa, Tân Thạnh, Mộc Hóa, Vĩnh Hưng, Tân Hưng: Diện tích tối thiểu cho thửa đất nông nghiệp sau khi tách thửa là 1.000m².

Các khu vực khác:

• Đối với đất trồng lúa và đất rừng sản xuất: Diện tích tối thiểu là 1.000m².
• Đối với các loại đất nông nghiệp còn lại: Diện tích tối thiểu là 500m².

Đối Với Đất Khu Công Nghiệp, Cụm Công Nghiệp, Thương Mại, Dịch Vụ

Đối với đất khu công nghiệp, cụm công nghiệp: Diện tích tối thiểu cho thửa đất sau khi tách thửa là 2.000m².

Đối với đất thương mại, dịch vụ và cơ sở sản xuất phi nông nghiệp:

• Khu vực đã có quy hoạch chi tiết xây dựng: Diện tích tối thiểu được tách thửa phải tuân theo quy hoạch chi tiết.
• Khu vực chưa có quy hoạch chi tiết xây dựng: Diện tích tối thiểu cho thửa đất sau khi tách thửa là 1.000m².

Quy định về diện tích tối thiểu được tách thửa nhằm đảm bảo quy hoạch sử dụng đất phù hợp, đồng thời giúp quản lý chặt chẽ việc phát triển đô thị và nông thôn. Các cá nhân hoặc tổ chức muốn thực hiện việc tách thửa cần tuân thủ đầy đủ các quy định về diện tích tối thiểu và tham khảo ý kiến từ cơ quan có thẩm quyền để thực hiện đúng quy định pháp luật.

Độc giả tải về quyết định liên quan dưới đây để tham khảo đầy đủ nhất :

Quyết định 49/2024/QĐ-UBND

Theo Duan24h.net – Tách thửa tại Long An