Quy định điều kiện tách thửa đất tại TP Cần Thơ

Quy định điều kiện tách thửa, hợp thửa đất tại thành phố Cần Thơ cập nhật đến 12/2024 áp dụng cho các địa phương trong tỉnh bao gồm 5 quận : Bình Thuỷ, Cái Răng, Ninh Kiều, Ô Môn, Thốt Nốt và 4 huyện : Cờ Đỏ, Phong Điền, Thới Lai, Vĩnh Thạnh.

Theo Quyết định 16/2022/QĐ-UBND của Uỷ ban nhân dân thành phố Cần Thơ ngày 26 tháng 05 năm 2022. Diện tích tối thiểu để tách thửa như sau :

Diện tích tách thửa đối với đất ở

1. Đất ở tại các phường, thị trấn: Diện tích tối thiểu được phép tách thửa bằng hoặc lớn hơn bốn mươi mét vuông (40m²).

2. Đất ở tại các xã: Diện tích tối thiểu được phép tách thửa bằng hoặc lớn hơn sáu mươi mét vuông (60m²).

3. Ngoài ra các thửa đất được phép tách thửa phải có bề rộng và chiều sâu của thửa đất bằng hoặc lớn hơn 4m.

Đối với đất nông nghiệp và phi nông nghiệp

Đối với đất phi nông nghiệp không phải là đất ở, diện tích tối thiểu được tách thửa từ 200 m² trở lên, có kích thước bề rộng, chiều sâu của thửa đất lớn hơn hoặc bằng 4 m…

Đối với đất nông nghiệp, tại quận Ninh Kiều, đất trồng cây lâu năm thì diện tích tối thiểu được tách thửa là 150 m² trở lên; đất trồng lúa, cây hàng năm khác, và nuôi trồng thủy sản thì diện tích tối thiểu được tách là từ 1.000 m² trở lên.

Ở các quận, huyện còn lại, đất trồng cây lâu năm tại các phường, thị trấn thì diện tích tối thiểu được tách là từ 300 m² trở lên, tại các xã thì diện tích tối thiểu là từ 600 m² trở lên; Đối với đất trồng lúa, cây hàng năm khác và nuôi trồng thủy sản thì diện tích tối thiểu tách thửa là từ 1.000 m² trở lên.

Quyết định 16 có hiệu lực từ ngày 15/06/2022, thay thế Quyết định số 19/2014 của UBND TP quy định diện tích tối thiểu được tách thửa đối với đất ở và Quyết định số 05/2017 của UBND TP quy định diện tích tối thiểu được tách thửa đối với đất nông nghiệp và đất phi nông nghiệp không phải là đất ở.

Độc giả tải về các quyết định liên quan dưới đây để tham khảo đầy đủ nhất :

Quyết định 16/2022/QĐ-UBND

Theo Duan24h.net – Tách thửa Cần Thơ