Kinh nghiệm cho nhà đầu tư bất động sản mới vào nghề

Bất động sản là một kênh đầu tư khá hấp dẫn bởi tính an toàn cao, cùng với mức sinh lời có thời điểm lên tới 200 – 300%. Tuy nhiên không phải ai cũng thành công, thậm chí nhiều người còn mất trắng số tiền dành dụm trước đó. Duan24h.net chia sẻ một chút kinh nghiệm mà người mới tham gia đầu tư bất động sản cần lưu ý.

Pháp lý là yếu tố then chốt để đảm bảo rủi ro đầu tư

Trong thời điểm tăng giá nóng của thị trường, nhiều nhà đầu tư chạy vào theo lợi nhuận mà quên đi yếu tố pháp lý, điều này sẽ gây ra nhiều rủi ro khi thị trường dịu xuống và giá bắt đầu giảm tốc. Có khá nhiều minh chứng thực tế trong thời gian vừa qua như Alibaba, Hưng Thịnh Cát Tường, Bình Dương Center, …

Việc xem xét kỹ pháp lý trước khi đầu tư đảm bảo phần rủi không đáng có, lúc này chỉ cần ngồi rung đùi đánh giá tiếp về mức độ tiềm năng sinh lời. 

Nội dung tham khảo : Xem tất cả »

1. Những vi phạm của Chủ đầu tư dẫn đến khó cấp sổ đỏ cho khách hàng
2. Vì sao mua căn hộ phải có chứng thư bảo lãnh của ngân hàng?
3. Dự án bị thu hồi, quyền lợi của người mua nhà, đất sẽ như thế nào ?
4. Chủ đầu tư chậm bàn giao sổ đỏ, khách hàng cần làm như thế nào ?
5. Vi bằng là gì ? Giá trị pháp lý của vi bằng trong giao dịch nhà đất
6. Dự án gặp tranh chấp, đơn vị môi giới có phải chịu trách nhiệm ?
7. Tại sao nhiều dự án bất động sản không có chứng thư bảo lãnh của ngân hàng ?
8. Khách hàng cần làm gì khi công ty bất động sản tuyên bố phá sản?

Tìm hiểu đánh giá tiềm năng bất động sản

Tiền kiếm khó “bay” thì dễ, nên đầu tư một cách thận trọng, từng bước một. Về bất động sản, nhiều người tay trắng thành đai gia nhờ bất động sản, và cũng nhờ bất động sản nhiều đại gia đổ nợ thành tay trắng, thậm chí tù tội.

Đừng đặt những câu hỏi sau đây: Mua đất ở khu vực này có lời không? Có 300 triệu để dành mua đất chỗ nào lời? Hay sales tư vấn: mua đất (tỉnh) có 500 triệu, nửa năm sau lời ít nhất 20%? Mà hãy hãy đi tìm hiểu tại sao nên mua ở đó, tại sao lời 20%… Tìm hiểu xong thấy tự tin từ nhận định của mình rồi hãy bỏ tiền.

Nội dung tham khảo :

• Cách định giá cho thuê và giá trị bất động sản phổ biến
• Công cụ tính lãi vay ngân hàng

Theo Duan24h.net